На днях суд второй инстанции подтвердил незаконность купли-продажи участков по улице Демакова и обязал вернуть их в собственность Новосибирска. Главный редактор ЦДЖ Андрей Кузнецов предполагает, что решение суда по сделке на Демакова может привести к возбуждению уголовных дел в отношении участников этой аферы.
Седьмой апелляционный арбитражный суд, рассмотрев жалобу на новосибирский вердикт, подтвердил незаконность сделки по продаже участка на Демакова, который местная общественность желала бы видеть использованным под сквер. Решение вступило в законную силу, теперь ООО «Городок» должно вернуть участок, приобретенный по странной схеме, позволившей обойтись без торгов.
Напомним, речь идет о территории на пересечении улиц Арбузова, Демакова и Российской. Мэрия Новосибирска без торгов продала за бесценок 2,3 гектара земли под создание досугового центра вместо запланированной зеленой зоны. Изначально сквер планировали разбить на территории почти в пять гектаров, но после тихой продажи земли, зеленую зону уменьшили вдвое. Местные жители всерьез опасаются, что вместо сквера и досугового центра получат очередной торговый центр.
При этом власти скрывали факт продажи участка – неблагоустроенный сквер жители микрорайона «Щ» годами просили привести в порядок. Сквер на Демакова вошел в десятку самых нужных горожанам проектов по благоустройству – голосование за объекты проходило в день выборов президента России в 2018 году.
Скандал с участком на месте будущего сквера на улице Демакова в нижней зоне Академгородка грянул в середине февраля, когда депутаты городского совета случайно узнали, что резонансная сделка уже совершена. Более двух гектаров земли в микрорайоне «Щ» в Новосибирске были реализованы без торгов. Сумма сделки составила чуть больше 150 миллионов рублей, это является смехотворной ценой за два гектара земли в Академгородке. А провернуть схему удалось потому, что на участке расположены три куска асфальта, оставшиеся после ликвидации рынка. Этот асфальт каким-то образом был зарегистрирован, как три объекта недвижимости.
Спустя несколько дней на сессии Законодательного собрания в разбирательство обстоятельств сомнительной сделки включился депутат, зампред комитета по государственной политике и местному самоуправлению регионального парламента Константин Антонов.
«Уважаемые коллеги! Недавно мы приняли обращение к совету депутатов Новосибирска по поводу Заельцовского парка. Поводом для этого обращения явилось хищническое отношение к лесным зонам, к земельным ресурсам Новосибирска. Но, оказалось, что это не единичный факт. Это – система, рецидив. Прошло немного времени, как в городе возник новый скандал – мэрия продает за бесценок участок, который мэрией же был обещан под устройство парка. Речь идет об участке на улице Демакова, – обратился к депутатам Константин Антонов. – У вас на руках есть текст обращения к прокурору области. Прошу вас включить в повестку сессии рассмотрение этого вопроса».
Сессия Заксобрания состоялась 25 февраля, а уже 2 марта первый заместитель прокурора Новосибирской области Борис Крылов не нашел ничего противозаконного в продаже мэрией земли, которая предназначалась для будущего сквера на Демакова. Впрочем уже 12 марта прокурор Новосибирска сообщил, что обратился в суд с иском о признании сделки по продаже земли ничтожной: «три асфальтированных площадки не могут быть объектами недвижимости». В иске было требование наложить запретительные меры. Однако 5 апреля суд Советского района вернул материалы дела заявителю. После этого прокуроры обратились с иском в Арбитраж. 26 апреля суд удовлетворил иск прокуратуры к мэрии Новосибирска и признал недействительным договор купли-продажи земли на территории сквера по улице Демакова.
Жители микрорайона «Щ» провели несколько пикетов и даже собрались на протестный субботник на месте будущего сквера. Депутата городского совета Наталью Пинус, которая тоже вышла на одиночный пикет, даже оштрафовали за акцию протеста без разрешения.
Для городской власти исход судебного спора весьма неприятен: признание сделки ничтожной ставит под сомнения законность действий чиновников, одобривших и реализовавших схему продажи без торгов. Решение суда может стать основанием для уголовного расследования.
Риск усиливается вероятностью перехвата инициативы у прокуратуры Следственным комитетом, председатель которого Александр Бастрыкин в последние два месяца покрывает Новосибирск неослабевающим вниманием. Поводами для реагирования Александра Ивановича становятся даже малозначительные инциденты. Последний пример – Бастрыкин распорядился проверить обстоятельства, при которых в переходе станции метро «Площадь Ленина» начали сооружать киоски, заслонив тем самым баннеры портретами героев Великой Отечественной войны. В сентябре председатель СК распорядился возбудить уголовное дело по факту демонтажа стелы в память о войне с Красного проспекта, да еще потребовал установить роль мэра в принятии решения. Новосибирские кейсы как будто стали идеей фикс для Бастрыкина, и в этом контексте решение суда по сделке на Демакова может вызвать стремительные уголовные последствия.
Седьмой апелляционный арбитражный суд, рассмотрев жалобу на новосибирский вердикт, подтвердил незаконность сделки по продаже участка на Демакова, который местная общественность желала бы видеть использованным под сквер. Решение вступило в законную силу, теперь ООО «Городок» должно вернуть участок, приобретенный по странной схеме, позволившей обойтись без торгов.
Напомним, речь идет о территории на пересечении улиц Арбузова, Демакова и Российской. Мэрия Новосибирска без торгов продала за бесценок 2,3 гектара земли под создание досугового центра вместо запланированной зеленой зоны. Изначально сквер планировали разбить на территории почти в пять гектаров, но после тихой продажи земли, зеленую зону уменьшили вдвое. Местные жители всерьез опасаются, что вместо сквера и досугового центра получат очередной торговый центр.
При этом власти скрывали факт продажи участка – неблагоустроенный сквер жители микрорайона «Щ» годами просили привести в порядок. Сквер на Демакова вошел в десятку самых нужных горожанам проектов по благоустройству – голосование за объекты проходило в день выборов президента России в 2018 году.
Скандал с участком на месте будущего сквера на улице Демакова в нижней зоне Академгородка грянул в середине февраля, когда депутаты городского совета случайно узнали, что резонансная сделка уже совершена. Более двух гектаров земли в микрорайоне «Щ» в Новосибирске были реализованы без торгов. Сумма сделки составила чуть больше 150 миллионов рублей, это является смехотворной ценой за два гектара земли в Академгородке. А провернуть схему удалось потому, что на участке расположены три куска асфальта, оставшиеся после ликвидации рынка. Этот асфальт каким-то образом был зарегистрирован, как три объекта недвижимости.
Спустя несколько дней на сессии Законодательного собрания в разбирательство обстоятельств сомнительной сделки включился депутат, зампред комитета по государственной политике и местному самоуправлению регионального парламента Константин Антонов.
«Уважаемые коллеги! Недавно мы приняли обращение к совету депутатов Новосибирска по поводу Заельцовского парка. Поводом для этого обращения явилось хищническое отношение к лесным зонам, к земельным ресурсам Новосибирска. Но, оказалось, что это не единичный факт. Это – система, рецидив. Прошло немного времени, как в городе возник новый скандал – мэрия продает за бесценок участок, который мэрией же был обещан под устройство парка. Речь идет об участке на улице Демакова, – обратился к депутатам Константин Антонов. – У вас на руках есть текст обращения к прокурору области. Прошу вас включить в повестку сессии рассмотрение этого вопроса».
Сессия Заксобрания состоялась 25 февраля, а уже 2 марта первый заместитель прокурора Новосибирской области Борис Крылов не нашел ничего противозаконного в продаже мэрией земли, которая предназначалась для будущего сквера на Демакова. Впрочем уже 12 марта прокурор Новосибирска сообщил, что обратился в суд с иском о признании сделки по продаже земли ничтожной: «три асфальтированных площадки не могут быть объектами недвижимости». В иске было требование наложить запретительные меры. Однако 5 апреля суд Советского района вернул материалы дела заявителю. После этого прокуроры обратились с иском в Арбитраж. 26 апреля суд удовлетворил иск прокуратуры к мэрии Новосибирска и признал недействительным договор купли-продажи земли на территории сквера по улице Демакова.
Жители микрорайона «Щ» провели несколько пикетов и даже собрались на протестный субботник на месте будущего сквера. Депутата городского совета Наталью Пинус, которая тоже вышла на одиночный пикет, даже оштрафовали за акцию протеста без разрешения.
Для городской власти исход судебного спора весьма неприятен: признание сделки ничтожной ставит под сомнения законность действий чиновников, одобривших и реализовавших схему продажи без торгов. Решение суда может стать основанием для уголовного расследования.
Риск усиливается вероятностью перехвата инициативы у прокуратуры Следственным комитетом, председатель которого Александр Бастрыкин в последние два месяца покрывает Новосибирск неослабевающим вниманием. Поводами для реагирования Александра Ивановича становятся даже малозначительные инциденты. Последний пример – Бастрыкин распорядился проверить обстоятельства, при которых в переходе станции метро «Площадь Ленина» начали сооружать киоски, заслонив тем самым баннеры портретами героев Великой Отечественной войны. В сентябре председатель СК распорядился возбудить уголовное дело по факту демонтажа стелы в память о войне с Красного проспекта, да еще потребовал установить роль мэра в принятии решения. Новосибирские кейсы как будто стали идеей фикс для Бастрыкина, и в этом контексте решение суда по сделке на Демакова может вызвать стремительные уголовные последствия.
