Обманутых дольщиков, пострадавших от действий генерального подрядчика строительства дома на улице Тульской, убеждают подписать соглашение, которое обеспечит их официальным статусом (обманутых дольщиков) и позволит защитить их права. Несколько лет назад люди подписали договоры не с тем юридическим лицом и теперь могут потерять вложенные в стройку средства. Региональные и муниципальные власти настаивают, что предложенные меры поддержки единственные, на которые могут рассчитывать горожане, устроившие вторую голодовку.
Соглашение, «предполагающее восстановление прав граждан», было предложено дольщикам 14 июля. Как сообщал портал Сибкрай.ru, оно не устроило большинство протестующих. Предварительные договоры долевого участия они подписывали с ООО «СтройЦентр» - генеральным подрядчиком строительства домов Тульская, 80-82, а не с застройщиком – компанией «Баутехник-Т». В региональном правительстве это назвали «серой схемой». «Правильных» дольщиков у этого долгостроя около 440.
Группа дольщиков с Тульской, 82 в понедельник, 24 июля, начала уже вторую голодовку. Такая же акция 5-8 июня, которая проходила на площади Ленина, была более массовой. После нее соглашение, которое подготовил региональный минстрой, подписали 15 дольщиков. Примерно столько же вышли накануне, отказавшись от еды, в сквер имени Крячкова. Всего же в инициативной группе протестующих в данный момент 56 человек.
Министерство строительства Новосибирской области и мэрия Новосибирска разработали законопроект, который меняет критерии предоставления в аренду земли без торгов. Эта мера позволит привлечь инвестиции для достройки Тульской. 30 июня застройщик подписал новый договор генерального подряда с ООО СК «СМУ 9» (этот факт насторожил протестующих дольщиков, которые опасаются повторной продажи квартир, в которые они уже сложили свои денежные средства). Как указали в региональном правительстве, работы на объекте возобновлены.
«По оценке мэрии, возобновление работ никак не связано с голодовкой, проведенной представителями ОО ЖК «Тульская» (группа дольщиков, подписавшая предварительные договоры со «СтройЦентром» – прим. ред.), поскольку не затрагивает права и законные интересы граждан, заключивших предварительные договоры с ООО «СтройЦентр» – бывшим генеральным подрядчиком данного объекта в нарушение требований Федерального закона 214-ФЗ», – говорится в сообщении правительства Новосибирской области.
Региональные власти также отметили, что для решения проблемы другой группы обманутых дольщиков – с улицы Зыряновская, которая также устраивала свою акцию протеста, нужно восполнить существенный дефицит средств, а сделать это можно только за счет реализации масштабного инвестиционного проекта. Для этого городу необходимо предложить инвестору довольно большой участок земли, при этом свободных площадей в Новосибирске очень мало. В региональном правительстве указали на территории рядом с улицей Полякова в Дзержинском районе, в Октябрьском районе на Ключ-Камышенском плато и в Калининском районе на территории жилого района «Пашино». Региональному правительству для решения проблем обманутых дольщиков в ближайшее время должны перейти федеральные земли в районе поселка Клюквенный в Калининском районе (190 гектаров) и на улице Одоевского в Первомайском (18 гектаров).
«Вопрос о возможности участия в реализации масштабных инвестиционных проектов прорабатывается департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска со строительными организациями города Новосибирска и Новосибирской области. Сроки завершения строительства объекта будут определены после привлечения застройщика в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта», – говорится в сообщении областной администрации.
