Муниципальное бюджетное учреждение города Новосибирска «Банное хозяйство «Сибирячка» вновь не заинтересовало инвесторов. Не нашлось ни одного желающего заключить договор на реконструкцию оставшихся в хозяйстве бань.
22 декабря 2022 года мэрия Новосибирска опубликовала три документа, из которых следует, что все три конкурса на право заключения инвестиционного договора по реконструкции бань по адресам Чекалина, 35а и Петропавловская, 5, Смоленская, 4 и Гурьевская, 68, а также Первомайская, 84 признаны несостоявшимися. Обязательные вложения, согласно конкурсной документации, оценивались в 300 миллионов рублей. Но ни одной заявки от инвесторов так и не поступило.
Срок приема заявок на реконструкцию продлевался три раза.
Напомним, всего было объявлено три конкурса. Согласно извещению, один на реконструкцию зданий по улице Смоленская, 4 (1956 год постройки), и Гурьевская, 68 (1957 год постройки). Последняя разделена на два объекта – сама баня и сауна Б № 7. Объем капитальных вложений инвестора оценочно составит не менее 146 миллионов рублей. Размер задатка – три миллиона рублей.
22 декабря 2022 года мэрия Новосибирска опубликовала три документа, из которых следует, что все три конкурса на право заключения инвестиционного договора по реконструкции бань по адресам Чекалина, 35а и Петропавловская, 5, Смоленская, 4 и Гурьевская, 68, а также Первомайская, 84 признаны несостоявшимися. Обязательные вложения, согласно конкурсной документации, оценивались в 300 миллионов рублей. Но ни одной заявки от инвесторов так и не поступило.
Срок приема заявок на реконструкцию продлевался три раза.
Напомним, всего было объявлено три конкурса. Согласно извещению, один на реконструкцию зданий по улице Смоленская, 4 (1956 год постройки), и Гурьевская, 68 (1957 год постройки). Последняя разделена на два объекта – сама баня и сауна Б № 7. Объем капитальных вложений инвестора оценочно составит не менее 146 миллионов рублей. Размер задатка – три миллиона рублей.
Второй конкурс объявлен на реконструкцию четырех объектов: бани по улицам Чекалина, 35а (1956 год), Петропавловская, 5 (1942 год), а также гаража и здания РСУ по улице Петропавловская. Объем минимальных вложений инвестора оценивается в минимум 121 миллион рублей, задаток – три миллиона.
Победитель третьего конкурса получит право на заключение договора по реконструкции бани по улице Первомайская, 84, 1957 года постройки. Минимальная сумма вложений инвестора составит от 28 миллионов 150 тысяч рублей, задаток – 1,5 миллиона.
Срок проведения архитектурно-строительного проектирования всех объектов, включая экспертизу, определен в 12 месяцев. На полную реконструкцию зданий победителям конкурсов предоставят от 36 до 39 месяцев с момента заключения договоров.
«Предмет договоров – осуществление инвестиционной деятельности, направленной на проведение реконструкции объектов путем вложения инвестиций и осуществления практических действий в целях приведения имущества в состояние, пригодное к использованию для оказания банных услуг населению, в том числе льготного бытового обслуживания отдельных категорий граждан, и приобретения сторонами договоров имущественных прав на объекты недвижимости, созданные в результате проведенной реконструкции», – сообщали в пресс-центре мэрии Новосибирска.
На сегодняшний день в ведении МБУ «Банное хозяйство «Сибирячка» осталось шесть бань, для пяти из них городские власти начали искать инвесторов для реконструкции. С 1 июня 2022 года работа муниципальных бань остановлена – в них стало просто невозможно оказывать качественные и безопасные услуги. Поэтому было решено привлечь частные инвестиции и зайти в банную концессию.
С оставшейся шестой – баней №3 на улице Беловежской – все обстоит куда сложнее. Часть здания еще пару десятков лет назад каким-то образом ушла в частные руки. «В незапамятные годы, лет 20 назад, часть бани была зарегистрирована за неким физическим лицом. И оно отказывалось с нами вступать в какие-то отношения. А сейчас собственник поменялся. Он получил от нас инвестпредложение, от него получили замечания. Назначено совещание», – рассказывал ранее Витухин. Ожидается, что с собственником части бани будет заключен договор без торгов.
Недавно КСП Новосибирска провела проверку работы банного хозяйства города за последние десять лет. Выяснилось, что основной причиной «свертывания» деятельности МБУ «Банное хозяйство «Сибирячка» по всем видам оказываемых услуг стало уменьшение числа объектов (бань и саун). Банное хозяйство начали раздавать частным инвесторам. Снизился объем услуг, но при этом сохранились затраты. Себестоимость оказания услуг выросла, увеличились и субсидии из городского бюджета. КСП обратилась в прокуратуру со своим отчетом.
