Отопительный сезон на нескольких улицах Плющихинского жилмассива завершился на две недели раньше даты, объявленной мэром Анатолием Локтем. Местные жители жалуются на холод в домах, детских садах и школах. В СГК ответственность за отключение тепла в отдельно взятом микрорайоне перекладывают на управляющую компанию, которая обслуживает дома. В самой УК ответить на вопросы, почему отключили тепло и вернут ли его до конца отопительного периода, не могут.
Отопительный сезон в Новосибирске будет завершен 11 мая – об этом мэр Анатолий Локоть сообщил накануне. Все-таки погода сейчас неустойчивая – на смену тридцатиградусной жаре может прийти снег и наоборот. Однако в некоторых многоквартирных домах города подача тепла прекратилась досрочно, что стало неприятным сюрпризом для местных жителей. На улицах Татьяны Снежиной, Виталия Потылицина, Плющихинской и частично на улице Высоцкого батареи остыли еще 28 апреля.
В тот день на дверях подъездов появилось объявление о том, что на сутки будет отключена горячая вода и отопление – причина не указывалась. Жильцы с пониманием отнеслись к временному отключению. Однако на следующий день поняли, что возвращать им тепло не торопятся.
«29 апреля горячую воду включили, а отопление – нет. Я и другие жители начали звонить в управляющую компанию с вопросами, звонили каждый день. Ответ всегда был один: «На улице тепло, подстраивается система под уличную погоду», – делится с Сибкрай.ru местная жительница Оксана Антонова.
С момента отключения батарей в квартирах стало холодно – тем более в конце апреля температура воздуха на улице еще опускалась до минусовой отметки, бывали пасмурные дни. Чтобы не замерзнуть, семьям приходилось укутываться в одеяла, надевать шерстяные носки и греть дома самостоятельно.
«Мы уже нагрели все, потому что почти сразу начали включать теплые полы дома, детям в комнате поставили обогреватель, потому что было очень холодно. Маленького ребенка вообще между мной и мужем клали в кровать – иначе она замерзает, приходит к нам ночью вся холодная, – говорит Оксана. – По дому ходишь: если верх одежки еще может быть какой-то легкий, с коротким рукавом, то все, что касается низа – это обязательно штаны, шерстяные носки».
Проблема коснулась не только жилых домов, полностью отключены от тепла и по сей день детские сады. Некоторые родители решили пока оставить своих детей дома, именно из-за холода в учреждениях образования.
«В детском саду тоже холодно. Вообще, у нас в холодную погоду все кашляли, а сегодня у нас в садик ходят человек 15 из 25 – дети болеют, приходят со справками. Я вожу дочку в детский сад, но одевала ее в теплое платье с длинным рукавом», – делится Оксана.
Вместе с попытками согреться жители МЖК обрывают телефон управляющей компании, чтобы выяснить, когда дадут тепло и почему его вообще отключили досрочно. В УК «Плющихинский», которая обслуживает дома, местным жителям, с их слов, говорят, что похолодание в квартирах – закономерное явление при плюсовых температурах на улице.
Некоторым жителям операторы горячей линии заявляют, что тепла нет из-за отключения ТЭЦ-5, обеспечивающей теплом весь Октябрьский район; другим – что одна из труб на теплосетях перестала работать. Кстати, на вопрос Сибкрай.ru, почему отключили тепло и когда его подачу возобновят, в УК «Плющихинский» ответить не смогли.
«Ну, работают люди, что-то там делают. Если еще ТЭЦ-5 не отключили, то… Вы скажите адрес, я уточню», – пообещала оператор, а после того, как услышала улицу и номер дома – бросила трубку и больше не ответила.
Возмущенные жители обратились в ГЖИ и мэрию Новосибирска. Везде им отвечают: заявка принята в работу, отключений быть не должно.
В Сибирской генерирующей компании отмечают, что подаче тепла к МЖК не прекращена до сих пор. Однако распределением тепла к домам занимается непосредственно управляющая компания.
«Мы не являемся ресурсоснабжающей организацией на территории Плющихинского жилмассива и не можем отключать у них ни тепло, ни горячее водоснабжение. Ресурсоснабжающей организацией на территории Плющихинского жилмассива является «Дискус». СГК подает теплоноситель до границ жилмассива, далее распределение осуществляет «Дискус», – пояснили Сибкрай.ru в СГК. – По поводу отключений тепла и/или горячей воды жителям необходимо обращаться к исполнителю коммунальных услуг в их доме».
ГК «Дискус» – застройщик этого микрорайона. В группу компаний входит и управляющая компания, которая обслуживает построенные «Дискусом» дома. Главой ГК является депутат городского совета Алексей Джулай.
Отметим, что еще в 2018 году между СГК и УК «Достойный сервис» (бывшая управляющая компания на МЖК, принадлежащая ГК «Дискус») началась настоящая война за право взимать плату за тепло и горячую воду. Тогда жителей МЖК перевели на прямые договоры с СГК, согласно которым собственники квартир должны были платить за теплоснабжение непосредственно поставщику тепла и горячей воды. Однако УК «Достойный сервис» продолжала выставлять свои счета за те же услуги.
Лишь один этап войны – право взимать платежи за тепло – был завершен. Суд признал, что управляющая компания вправе выставлять свои счета, так как подведенные к домам трубы были сделаны за счет ГК «Дискус». Договоры жителей с СГК были автоматически расторгнуты. Так что сейчас за тепло и горячую воду местные жители платят управляющей компании – однако с начала 2021 года ей является не «Достойный сервис», а УК «Плющихинский».
В 2020 году жителей МЖК уведомили о том, что их дома выходят из-под управления «Достойного сервиса». Новой обслуживающей многоквартирные дома организацией стала ООО «Управляющая компания «Плющихинский». Она заняла здание прежней УК, сохранила номера телефонов, включая сотовые, полностью «слизала» дизайн ее сайта. Учредитель УК «Плющихинский» Виктор Кугушев является также учредителем УК «Просторный», которая обслуживает одноименный микрорайон, построенный тоже ГК «Дискус».
Напомним, что ГК «Дискус» Джулая накопила гигантскую задолженность перед СГК по оплате за поставку тепловой энергии на Плющинском жилмассиве. По состоянию на конец 2021 года долг составлял около 195 миллионов рублей, просроченная сумма долга – 165 миллионов рублей.
В декабре того же 2021 года Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы (ИФНС) № 17 подала заявление о банкротстве ООО Управляющая компания «Достойный Сервис». Сумма исковых требований составила 99 168 016 рублей.
Компании застройщика и городского депутата Алексея Джулая достаточно многообразно представлены в картотеке дел Арбитражного суда Новосибирской области. ГК «Дискус» является еще и должником перед городским бюджетом. И при этом мэрия Новосибирска не будет взыскивать долги с компаний застройщика Алексея Джулая. Исполнительные листы были отозваны, чтобы не ухудшить «финансовую состоятельность» бизнесмена и не породить армию обманутых дольщиков. На сессии городского совета 3 декабря 2021 года некоторые депутаты попытались внести в повестку вопросы, связанные с гигантскими долгами компаний Джулая, но большинством эти предложения были отклонены. По данным депутата Игоря Украинцева, Джулай через свои компании задолжал городу миллиард рублей за аренду земли.
Отопительный сезон на нескольких улицах Плющихинского жилмассива завершился на две недели раньше даты, объявленной мэром Анатолием Локтем. Местные жители жалуются на холод в домах, детских садах и школах. В СГК ответственность за отключение тепла в отдельно взятом микрорайоне перекладывают на управляющую компанию, которая обслуживает дома. В самой УК ответить на вопросы, почему отключили тепло и вернут ли его до конца отопительного периода, не могут.
Отопительный сезон в Новосибирске будет завершен 11 мая – об этом мэр Анатолий Локоть сообщил накануне. Все-таки погода сейчас неустойчивая – на смену тридцатиградусной жаре может прийти снег и наоборот. Однако в некоторых многоквартирных домах города подача тепла прекратилась досрочно, что стало неприятным сюрпризом для местных жителей. На улицах Татьяны Снежиной, Виталия Потылицина, Плющихинской и частично на улице Высоцкого батареи остыли еще 28 апреля.
В тот день на дверях подъездов появилось объявление о том, что на сутки будет отключена горячая вода и отопление – причина не указывалась. Жильцы с пониманием отнеслись к временному отключению. Однако на следующий день поняли, что возвращать им тепло не торопятся.
«29 апреля горячую воду включили, а отопление – нет. Я и другие жители начали звонить в управляющую компанию с вопросами, звонили каждый день. Ответ всегда был один: «На улице тепло, подстраивается система под уличную погоду», – делится с Сибкрай.ru местная жительница Оксана Антонова.
С момента отключения батарей в квартирах стало холодно – тем более в конце апреля температура воздуха на улице еще опускалась до минусовой отметки, бывали пасмурные дни. Чтобы не замерзнуть, семьям приходилось укутываться в одеяла, надевать шерстяные носки и греть дома самостоятельно.
«Мы уже нагрели все, потому что почти сразу начали включать теплые полы дома, детям в комнате поставили обогреватель, потому что было очень холодно. Маленького ребенка вообще между мной и мужем клали в кровать – иначе она замерзает, приходит к нам ночью вся холодная, – говорит Оксана. – По дому ходишь: если верх одежки еще может быть какой-то легкий, с коротким рукавом, то все, что касается низа – это обязательно штаны, шерстяные носки».
Проблема коснулась не только жилых домов, полностью отключены от тепла и по сей день детские сады. Некоторые родители решили пока оставить своих детей дома, именно из-за холода в учреждениях образования.
«В детском саду тоже холодно. Вообще, у нас в холодную погоду все кашляли, а сегодня у нас в садик ходят человек 15 из 25 – дети болеют, приходят со справками. Я вожу дочку в детский сад, но одевала ее в теплое платье с длинным рукавом», – делится Оксана.
Вместе с попытками согреться жители МЖК обрывают телефон управляющей компании, чтобы выяснить, когда дадут тепло и почему его вообще отключили досрочно. В УК «Плющихинский», которая обслуживает дома, местным жителям, с их слов, говорят, что похолодание в квартирах – закономерное явление при плюсовых температурах на улице.
Некоторым жителям операторы горячей линии заявляют, что тепла нет из-за отключения ТЭЦ-5, обеспечивающей теплом весь Октябрьский район; другим – что одна из труб на теплосетях перестала работать. Кстати, на вопрос Сибкрай.ru, почему отключили тепло и когда его подачу возобновят, в УК «Плющихинский» ответить не смогли.
«Ну, работают люди, что-то там делают. Если еще ТЭЦ-5 не отключили, то… Вы скажите адрес, я уточню», – пообещала оператор, а после того, как услышала улицу и номер дома – бросила трубку и больше не ответила.
Возмущенные жители обратились в ГЖИ и мэрию Новосибирска. Везде им отвечают: заявка принята в работу, отключений быть не должно.
В Сибирской генерирующей компании отмечают, что подаче тепла к МЖК не прекращена до сих пор. Однако распределением тепла к домам занимается непосредственно управляющая компания.
«Мы не являемся ресурсоснабжающей организацией на территории Плющихинского жилмассива и не можем отключать у них ни тепло, ни горячее водоснабжение. Ресурсоснабжающей организацией на территории Плющихинского жилмассива является «Дискус». СГК подает теплоноситель до границ жилмассива, далее распределение осуществляет «Дискус», – пояснили Сибкрай.ru в СГК. – По поводу отключений тепла и/или горячей воды жителям необходимо обращаться к исполнителю коммунальных услуг в их доме».
ГК «Дискус» – застройщик этого микрорайона. В группу компаний входит и управляющая компания, которая обслуживает построенные «Дискусом» дома. Главой ГК является депутат городского совета Алексей Джулай.
Отметим, что еще в 2018 году между СГК и УК «Достойный сервис» (бывшая управляющая компания на МЖК, принадлежащая ГК «Дискус») началась настоящая война за право взимать плату за тепло и горячую воду. Тогда жителей МЖК перевели на прямые договоры с СГК, согласно которым собственники квартир должны были платить за теплоснабжение непосредственно поставщику тепла и горячей воды. Однако УК «Достойный сервис» продолжала выставлять свои счета за те же услуги.
Лишь один этап войны – право взимать платежи за тепло – был завершен. Суд признал, что управляющая компания вправе выставлять свои счета, так как подведенные к домам трубы были сделаны за счет ГК «Дискус». Договоры жителей с СГК были автоматически расторгнуты. Так что сейчас за тепло и горячую воду местные жители платят управляющей компании – однако с начала 2021 года ей является не «Достойный сервис», а УК «Плющихинский».
В 2020 году жителей МЖК уведомили о том, что их дома выходят из-под управления «Достойного сервиса». Новой обслуживающей многоквартирные дома организацией стала ООО «Управляющая компания «Плющихинский». Она заняла здание прежней УК, сохранила номера телефонов, включая сотовые, полностью «слизала» дизайн ее сайта. Учредитель УК «Плющихинский» Виктор Кугушев является также учредителем УК «Просторный», которая обслуживает одноименный микрорайон, построенный тоже ГК «Дискус».
Напомним, что ГК «Дискус» Джулая накопила гигантскую задолженность перед СГК по оплате за поставку тепловой энергии на Плющинском жилмассиве. По состоянию на конец 2021 года долг составлял около 195 миллионов рублей, просроченная сумма долга – 165 миллионов рублей.
В декабре того же 2021 года Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы (ИФНС) № 17 подала заявление о банкротстве ООО Управляющая компания «Достойный Сервис». Сумма исковых требований составила 99 168 016 рублей.
Компании застройщика и городского депутата Алексея Джулая достаточно многообразно представлены в картотеке дел Арбитражного суда Новосибирской области. ГК «Дискус» является еще и должником перед городским бюджетом. И при этом мэрия Новосибирска не будет взыскивать долги с компаний застройщика Алексея Джулая. Исполнительные листы были отозваны, чтобы не ухудшить «финансовую состоятельность» бизнесмена и не породить армию обманутых дольщиков. На сессии городского совета 3 декабря 2021 года некоторые депутаты попытались внести в повестку вопросы, связанные с гигантскими долгами компаний Джулая, но большинством эти предложения были отклонены. По данным депутата Игоря Украинцева, Джулай через свои компании задолжал городу миллиард рублей за аренду земли.
