Жителям Новосибирска удалось отстоять участок в пойме реки Нижняя Ельцовка – его собиралась отдать под застройку московскому инвестору. Местные жители заступились за территорию на публичных слушаниях, и решение было принято не в пользу потенциального застройщика. Спорный участок исключили из списка зон для комплексного развития.
Публичные слушания о внесении очередных изменений в «Правила землепользования и застройки города Новосибирска» прошли накануне, 10 апреля, на площадке администрации Октябрьского района.
Участок в пойме реки Нижняя Ельцовка находился в федеральной собственности. В случае передачи этой земли под многоэтажное строительство московской компании АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» («АИЖК»), также известной как «Дом.рф», ее собирались превратить в пилотную площадку для апробации новых подходов в разработке планировки, которые, по словам застройщика, «должны максимально учитывать интересы местных жителей».
Встреча жителей микрорайона с представителем «АИЖК» Анной Должанской состоялась ранее, 5 апреля. Жители остались не удовлетворены диалогом с потенциальным застройщиком и выразили протест на публичных слушаниях.
«У нее не было никакого проекта, она нам показала, что нарисованы два детских сада и школа на этом участке. Про дома она ничего не сказала, но на предварительном совещании, которое прошло 21 марта, мы узнали, что это будет несколько многоэтажных домов, этажность до 25-30 этажей. Нас это не устроило, конечно, потому что у нас там очень сложный грунт, заболоченная местность, – рассказала одна из активистов ТОС «Нижняя Ельцовка» Оксана Бабенко. – Вообще это небольшой участок, более 30% которого занимает городской лес, это нарушение лесного кодекса. И если учесть все эти параметры, на самом деле на этом участке негде строить инфраструктуру, которой у нас и так не хватает в микрорайоне».
Помимо экологии и инфраструктуры местное население обеспокоил транспортный вопрос: на данный момент из Нижней Ельцовки в сторону Старого шоссе можно выехать только через однополосный тоннель под железнодорожным полотном.
Как сообщила Оксана Бабенко, на данный момент активисты озаботились подготовкой отдельного от Академгородка плана проектировки Нижней Ельцовки.
«На самом деле, пока у нас нет иного проекта планировки, можно опасаться того, что этот участок может быть опять каким-то образом передан. Мы не знаем, когда это будет, можно просто предполагать. 5 числа на совещании, где была московская гостья, наш депутат предложил за депутатские деньги сделать новый проект планировки, сейчас мы будем принимать активное участие в его разработке», – отметила активистка.
В мэрии Новосибирска уже подтвердили, что по итогам публичных слушаниях от застройки на этой территории решили отказаться.
Напомним, что жители Нижней Ельцовки 3 апреля выступили на пикете против уплотнительной застройки, они потребовали согласовать с местным населением планы на использование городских земель. Добавим, что аналогичная ситуация сложилась в Первомайском районе Новосибирска: городские власти намерены построить на КСМ 30-этажные дома в условиях нехватки социальной инфраструктуры.
Жители Нижней Ельцовки не отдали лес москвичам под застройку
Жителям Новосибирска удалось отстоять участок в пойме реки Нижняя Ельцовка – его собиралась отдать под застройку московскому инвестору. Местные жители заступились за территорию на публичных слушаниях, и решение было принято не в пользу потенциального застройщика. Спорный участок исключили из списка зон для комплексного развития.
Публичные слушания о внесении очередных изменений в «Правила землепользования и застройки города Новосибирска» прошли накануне, 10 апреля, на площадке администрации Октябрьского района.
Участок в пойме реки Нижняя Ельцовка находился в федеральной собственности. В случае передачи этой земли под многоэтажное строительство московской компании АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» («АИЖК»), также известной как «Дом.рф», ее собирались превратить в пилотную площадку для апробации новых подходов в разработке планировки, которые, по словам застройщика, «должны максимально учитывать интересы местных жителей».
Встреча жителей микрорайона с представителем «АИЖК» Анной Должанской состоялась ранее, 5 апреля. Жители остались не удовлетворены диалогом с потенциальным застройщиком и выразили протест на публичных слушаниях.
«У нее не было никакого проекта, она нам показала, что нарисованы два детских сада и школа на этом участке. Про дома она ничего не сказала, но на предварительном совещании, которое прошло 21 марта, мы узнали, что это будет несколько многоэтажных домов, этажность до 25-30 этажей. Нас это не устроило, конечно, потому что у нас там очень сложный грунт, заболоченная местность, – рассказала одна из активистов ТОС «Нижняя Ельцовка» Оксана Бабенко. – Вообще это небольшой участок, более 30% которого занимает городской лес, это нарушение лесного кодекса. И если учесть все эти параметры, на самом деле на этом участке негде строить инфраструктуру, которой у нас и так не хватает в микрорайоне».
Помимо экологии и инфраструктуры местное население обеспокоил транспортный вопрос: на данный момент из Нижней Ельцовки в сторону Старого шоссе можно выехать только через однополосный тоннель под железнодорожным полотном.
Как сообщила Оксана Бабенко, на данный момент активисты озаботились подготовкой отдельного от Академгородка плана проектировки Нижней Ельцовки.
«На самом деле, пока у нас нет иного проекта планировки, можно опасаться того, что этот участок может быть опять каким-то образом передан. Мы не знаем, когда это будет, можно просто предполагать. 5 числа на совещании, где была московская гостья, наш депутат предложил за депутатские деньги сделать новый проект планировки, сейчас мы будем принимать активное участие в его разработке», – отметила активистка.
В мэрии Новосибирска уже подтвердили, что по итогам публичных слушаниях от застройки на этой территории решили отказаться.
Напомним, что жители Нижней Ельцовки 3 апреля выступили на пикете против уплотнительной застройки, они потребовали согласовать с местным населением планы на использование городских земель. Добавим, что аналогичная ситуация сложилась в Первомайском районе Новосибирска: городские власти намерены построить на КСМ 30-этажные дома в условиях нехватки социальной инфраструктуры.
