Директор агентства недвижимости продавал квартиры, к которым не имел никакого отношения

Как сообщает пресс-служба ГУВД по Новосибирской области, пользуясь своим служебным положением, руководитель решил существенно увеличить свой собственный капитал за счет горожан, желающих приобрести в личное пользование квартиру.

Ставка была сделана на статусную должность и низкие цены, и она сработала – потерпевшие полностью доверяли директору фирмы. Мужчина стал размещать в Интернете объявления о продаже квартир, которые ни его фирме, ни ему лично не принадлежали. При этом клиенты намеренно вводились в заблуждение – им объясняли, что данная организация, реализующая квартиры в строящихся домах, имеет договорные отношения с компанией-застройщиком. При этом цены у посредника были значительно ниже – на двести-триста тысяч и более. По факту никаких отношений с застройщиками не было, с покупателями заключались договоры инвестиций денежных средств в недвижимость, по которым принимались денежные средства. Граждане вносили денежные средства и терпеливо ждали, когда их квартира будет построена.

Обман раскрылся недавно, когда потерпевшие стали узнавать о том, что никаких прав на квартиры не имеют, а застройщики не заключали договоров с фирмой, в которую они обращались. Возмущенных клиентов просили подождать, уверяя, что все юридические проблемы в ближайшее время решатся. Однако потом директор и его компания бесследно исчезли. Граждане, оставшись без денег и квартир, были вынуждены обратиться в полицию.

Обращение поступило и от руководства одной из кампаний-застройщиков, чьим именем прикрывался аферист – ЗАО «Строитель». Данная компания оказала правоохранительным органам существенную помощь в установлении местонахождения подозреваемого, так как ее сотрудники были хорошо осведомлены обо всех участниках рынка недвижимости Новосибирска. «Мы были очень удивлены, когда увидели в Интернете объявление о продаже наших квартир, – рассказывает коммерческий директор ЗАО «Строитель» Эдуард Ляхов, – в то время, как мы сами еще не начинали никаких продаж. Естественно, мы сообщили об этом в правоохранительные органы».

Сейчас личность подозреваемого установлена, ни одной квартиры никто из потерпевших так и не получил. На сегодняшний день в полицию поступило 5 обращений граждан, пострадавших от мошеннических действий. По каждому из них возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Суммы инвестиций потерпевших составили от 950 тысяч до 2 000 000 рублей, общая сумма ущерба – свыше 5 миллионов.