Новосибирцы рассказали премьер-министру страны, что местные чиновники большую часть территорий ИЖС внесли в зоны строительства многоквартирных домов. Причем происходило это без публичных слушаний, без какой-либо публичной экспертной оценки и даже без выезда на местность.
Часть жителей Заельцовского, Ленинского и Первомайского районов Новосибирска обратились к премьер-министру России Михаилу Мишустину с просьбой отменить комплексное развитие территорий (КРТ) и пересмотреть жилищную программу в Новосибирской области в пользу развития частного сектора. Кроме того, новосибирцы требуют ввести запрет на строительство многоквартирных домов без социальной и инженерной инфраструктуры. Свои доводы они изложили в письме, адресатами которого, помимо Михаила Мишустина, являются полпред президента РФ по Сибири Анатолий Серышев, прокурор региона Александр Бучман, губернатор области Андрей Травников, спикер Заксобрания Андрей Шимкив и мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.
«Большая часть частного сектора Новосибирска в 2023-2024 годах внезапно оказалась в зоне так называемой программы "Комплексного развития территорий". В результате сотни тысяч владельцев ИЖС рискуют остаться без своих частных домовладений», — сказано в письме (копия которого опубликована в телеграм-канале «Сибирского экспресса»).
В своем обращении новосибирцы опираются на позицию президента РФ Владимира Путина, «который неоднократно в последние три года заявлял публично о необходимости усиления поддержки строительства индивидуального жилья». Они указывают, что именно для ИЖС с 1 июля 2024 года правительство РФ оставило льготные займы под 6 % годовых, отменив льготную ипотеку для МКД.
«Тем не менее, в противоречие с политикой президента и правительства РФ местные чиновники большую часть наших территорий ИЖС по генплану внесли в зоны строительства многоквартирных домов. Причем происходило это без публичных слушаний, без какой-либо публичной экспертной оценки и даже выезда на местность», – уверяют местные жители.
В своем письме они убедительно просят руководство области и города добровольно отменить эти решения в пользу застройщиков МКД. Новосибирцы уверены, что попытки выселить людей из благоустроенного в большей части сектора ИЖС Новосибирска не только порождают социально-классовый конфликт, но и противоречат федеральному законодательству.
«Обращаем внимание, что действие программы КРТ направлено на улучшение условий жителей именно аварийного жилья, каковым наш частный сектор в большинстве своем не является. Тем не менее, отдельные недобросовестные застройщики в сговоре с комиссией мэрии Новосибирска пытаются признать наши дома аварийными, что уже привело к возбуждению уголовного дела по поддельной экспертизе жилья на улице Шевцова», – добавляют авторы письма.
Вызывает обеспокоенность, по словам новосибирцев, и то, что правительство Новосибирской области под видом «Масштабных инвестпроектов» изымает городскую землю для возможной последующей передачи аффилированным застройщикам без торгов.
«Кроме того, правительство Новосибирской области берет многомиллиардные кредиты под проценты для строительства инженерных коммуникаций к земельным участкам, принадлежащим отдельным застройщикам. Почему за счет налогоплательщиков Новосибирска субсидируется крупный частный бизнес застройщиков, а не наш частный сектор, или не модернизируется изношенная коммунальная инфраструктура муниципалитетов, что уже приводит к масштабным техногенным катастрофам? Еще раз напоминаем, развитие ИЖС напрямую предусматривается жилищной стратегией правительства РФ и президента Путина», – говорится в обращении к Мишустину, который сегодня, 23 июля, прилетает в Новосибирск.
Напомним, программа комплексного развития территории подразумевает снос жилых домов под комплексную застройку с компенсациями для собственников жилья. Недавно собственники частных домов в Октябрьском районе Новосибирска отправили обращение на имя мэра Максима Кудрявцева с просьбой исключить участок, ограниченный улицами Лескова, Пролетарская, Никитина и Автогенная, из программы КРТ.
«Никаких публичных слушаний, общественных обсуждений с жителями частного сектора, расположенного в указанных выше границах, не проводилось. Мы владеем минимальной информацией, основанной на слухах, домыслах и провокациях. Участились случаи раздачи листовок неустановленными лицами о скупке наших домов и земельных участков за бесценок в связи с программой комплексного развития территорий. Состоялось две встречи жителей частного сектора, которые не внесли ясности о будущем нашего существования и проживания в наших домах», – заявили составители письма, под которым подписались несколько сотен новосибирцев.
По его словам, все концепции должны предусматривать строительство не только многоквартирных домов, но и школ, детских садов, объектов спортивного и культурно-досугового назначения, а также инженерной и транспортной инфраструктуры. На начало мая 2024 года в Новосибирске в разной стадии реализации находилось 13 проектов комплексного развития территорий. Из них семь площадок уже были предоставлены застройщикам – по ним договоры о КРТ заключены. Еще по трем площадкам – договоры находились на стадии подписании. В процесс комплексного развития в текущем году, по официальным данным, будет вовлечено около 300 га.
Новосибирцы рассказали премьер-министру страны, что местные чиновники большую часть территорий ИЖС внесли в зоны строительства многоквартирных домов. Причем происходило это без публичных слушаний, без какой-либо публичной экспертной оценки и даже без выезда на местность.
Часть жителей Заельцовского, Ленинского и Первомайского районов Новосибирска обратились к премьер-министру России Михаилу Мишустину с просьбой отменить комплексное развитие территорий (КРТ) и пересмотреть жилищную программу в Новосибирской области в пользу развития частного сектора. Кроме того, новосибирцы требуют ввести запрет на строительство многоквартирных домов без социальной и инженерной инфраструктуры. Свои доводы они изложили в письме, адресатами которого, помимо Михаила Мишустина, являются полпред президента РФ по Сибири Анатолий Серышев, прокурор региона Александр Бучман, губернатор области Андрей Травников, спикер Заксобрания Андрей Шимкив и мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.
«Большая часть частного сектора Новосибирска в 2023-2024 годах внезапно оказалась в зоне так называемой программы "Комплексного развития территорий". В результате сотни тысяч владельцев ИЖС рискуют остаться без своих частных домовладений», — сказано в письме (копия которого опубликована в телеграм-канале «Сибирского экспресса»).
В своем обращении новосибирцы опираются на позицию президента РФ Владимира Путина, «который неоднократно в последние три года заявлял публично о необходимости усиления поддержки строительства индивидуального жилья». Они указывают, что именно для ИЖС с 1 июля 2024 года правительство РФ оставило льготные займы под 6 % годовых, отменив льготную ипотеку для МКД.
«Тем не менее, в противоречие с политикой президента и правительства РФ местные чиновники большую часть наших территорий ИЖС по генплану внесли в зоны строительства многоквартирных домов. Причем происходило это без публичных слушаний, без какой-либо публичной экспертной оценки и даже выезда на местность», – уверяют местные жители.
В своем письме они убедительно просят руководство области и города добровольно отменить эти решения в пользу застройщиков МКД. Новосибирцы уверены, что попытки выселить людей из благоустроенного в большей части сектора ИЖС Новосибирска не только порождают социально-классовый конфликт, но и противоречат федеральному законодательству.
«Обращаем внимание, что действие программы КРТ направлено на улучшение условий жителей именно аварийного жилья, каковым наш частный сектор в большинстве своем не является. Тем не менее, отдельные недобросовестные застройщики в сговоре с комиссией мэрии Новосибирска пытаются признать наши дома аварийными, что уже привело к возбуждению уголовного дела по поддельной экспертизе жилья на улице Шевцова», – добавляют авторы письма.
Вызывает обеспокоенность, по словам новосибирцев, и то, что правительство Новосибирской области под видом «Масштабных инвестпроектов» изымает городскую землю для возможной последующей передачи аффилированным застройщикам без торгов.
«Кроме того, правительство Новосибирской области берет многомиллиардные кредиты под проценты для строительства инженерных коммуникаций к земельным участкам, принадлежащим отдельным застройщикам. Почему за счет налогоплательщиков Новосибирска субсидируется крупный частный бизнес застройщиков, а не наш частный сектор, или не модернизируется изношенная коммунальная инфраструктура муниципалитетов, что уже приводит к масштабным техногенным катастрофам? Еще раз напоминаем, развитие ИЖС напрямую предусматривается жилищной стратегией правительства РФ и президента Путина», – говорится в обращении к Мишустину, который сегодня, 23 июля, прилетает в Новосибирск.
Напомним, программа комплексного развития территории подразумевает снос жилых домов под комплексную застройку с компенсациями для собственников жилья. Недавно собственники частных домов в Октябрьском районе Новосибирска отправили обращение на имя мэра Максима Кудрявцева с просьбой исключить участок, ограниченный улицами Лескова, Пролетарская, Никитина и Автогенная, из программы КРТ.
«Никаких публичных слушаний, общественных обсуждений с жителями частного сектора, расположенного в указанных выше границах, не проводилось. Мы владеем минимальной информацией, основанной на слухах, домыслах и провокациях. Участились случаи раздачи листовок неустановленными лицами о скупке наших домов и земельных участков за бесценок в связи с программой комплексного развития территорий. Состоялось две встречи жителей частного сектора, которые не внесли ясности о будущем нашего существования и проживания в наших домах», – заявили составители письма, под которым подписались несколько сотен новосибирцев.
По его словам, все концепции должны предусматривать строительство не только многоквартирных домов, но и школ, детских садов, объектов спортивного и культурно-досугового назначения, а также инженерной и транспортной инфраструктуры. На начало мая 2024 года в Новосибирске в разной стадии реализации находилось 13 проектов комплексного развития территорий. Из них семь площадок уже были предоставлены застройщикам – по ним договоры о КРТ заключены. Еще по трем площадкам – договоры находились на стадии подписании. В процесс комплексного развития в текущем году, по официальным данным, будет вовлечено около 300 га.
