Удивительно, но в самом центре Новосибирска, практически напротив мэрии города, вот уже почти 16 лет стоит незаконно построенное трехэтажное здание, в котором разместились полюбившиеся новосибирцам заведения общественного питания. Речь о здании с «Park Cafe» и «Перчини», которое появилось в 2007 году. Спустя много лет вокруг объекта развернулась такая же эпопея с демонтажом.
Инициатором требования демонтажа стала, как ни удивительно, не городская администрация, а один из общественных активистов Евгений Митрофанов. Именно он раскопал информацию о том, что здание построено незаконно, так как на территориях парков и скверов запрещено размещение объектов капитального строительства. После этого уже подключились городские власти. И с 2020 года начались судебные разбирательства. При этом мэрия неоднократно, в том числе и в 2020-м, продлевала договор аренды земли под этой постройкой. Что не помешало ей пойти в суд сначала с иском о сносе, а затем и о признании права собственности на «Парк Кафе».
С иском о сносе признанном «самовольной постройкой» здания «Парк Кафе» в Первомайском сквере мэрия Новосибирска обратилась в суд в ноябре 2020 год. Компания «Антрацит» брала участок в аренду под нестационарный объект, что не помешало ей построить трехэтажное здание. Кроме того, организация зарегистрировала право собственности на это строение без разрешения на строительство.
В марте 2021 года Арбитражный суд Новосибирской области отказал в иске мэрии Новосибирска о сносе здания.С ООО «Антрацит» были сняты все ранее наложенные ограничения, в том числе совершение любых сделок в отношении здания, включая продажу. А уже в июле 2021 года Седьмой арбитражный суд вынес решение об удовлетворении иска о демонтаже и обязал ООО «Антрацит» самостоятельно снести построенное здание. Решение суда первой инстанции было отменено. Освободить площадку «Антрацит» должен был до конца августа 2021 года.
Однако компания оспорила решение суда в кассации. Но в декабре 2021 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отказал «Антрациту» в удовлетворении жалобы и оставил решение о сносе без изменения. Демонтаж должен был быть завершен еще в 2021 году. Чего до сих пор не случилось.
У муниципалитета же на снос здания средств не нашлось. При этом в июне 2022 года мэрия и вовсе решила отказаться от требований и заполучить постройку в муниципальную собственность. Но в январе 2023 года Седьмой арбитражный апелляционный суд отказал городской администрации в признании права собственности на «Парк Кафе», подчеркнув, что власти противоречат сами себе – то требует снести объект, то хотят завладеть им. Кроме того, муниципалитет не представил суду никаких доказательств, что нелегально возведенный павильон отвечает требованиям безопасности и его нахождение на территории Первомайского сквера не нарушает прав жителей города.
В департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска за запрос Сибкрай.ru заявили, что обязанность снести нежилое здание, площадью 984,4 метра квадратных, расположенное по адресу Красный проспект, 25/1, своими силами и за свой счёт постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15 августа 2021 года возложена на ООО «Антрацит». Компания, уверяют в мэрии, также несет ответственность за своевременное исполнение решения суда.
«В случае неисполнения решения суда в добровольном порядке, мэрией города Новосибирска будет направлен исполнительный лист об обязании ООО «Антрацит» снести своими силами или за свой счет нежилое здание, площадью 984, 4 кв. м, расположенное по адресу: Красный проспект, д.25/1 в отдел судебных приставов по Центральному району города Новосибирска Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области для принудительного исполнения», – уточнили в департаменте.
При этом городские власти оставили без ответа вопрос редакции о том, когда же будет снесена незаконная постройка. Еще бы, если спустя полтора года после решения суда о сносе, исполнительный лист даже не занесли судебным приставам.
Объект стоит в Первомайском сквере до сих пор. И не просто стоит, а вполне себе функционирует. Например, в «Парк Кафе» уже бронируют столики на 14 февраля и уверяют, что о закрытии и тем более о сносе ничего не слышали. Связаться с владельцем здания – ООО «Антрацит» – редакции пока удалось: в самом «Парк Кафе» давать контакты отказались, а телефон ООО нигде не указало. По указанному в Едином государственном реестре юридических лиц адресу такой организации не оказалось.
