Сегодня на заседании комиссии по контролю за исполнением органами местного самоуправления и их должностными лицами полномочий по решению вопросов местного значения о своей работе за год отчитывался начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. Большинство депутатов интересовал генеральный план и порядок, который хотелось бы навести в застройке города.
Свой отчет глава департамента строительства и архитектуры начал с генерального плана. Этот вопрос в конце прошлого года вызвал большой скандал. Сотрудники департамента изменения в генплан готовили два года, и планировали вынести его на утверждение совета депутатов Новосибирска до конца 2020 года, но в связи с обращением депутатов Законодательного собрания Новосибирской области, принятие этого важного для города документа пришлось отложить. Проволочки с утверждением генплана глава строительного департамента объяснил выборным процессом и пассивностью горожан.
«Обращаю ваше внимание, что у нас совет депутатов в сентябре изменился существенно после выборов. Соответственно, появились депутаты новоизбранные и в Заксобрании. Только этим я могу объяснить. Информированы все были. И вообще, депутаты мы, не депутаты… Мы – жители города, и на публичных слушаниях должны были быть и свое мнение выразить. Так же как на выборах», – пожурил депутатов глава департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев за то, что в декабре генплан не был вынесен на сессию горсовета.
Депутат Игорь Украинцев задал вопрос о городских правилах землепользования и застройки. Зачем было принимать документ с определенными параметрами по строительству, если теперь департамент и лично мэр разрешают отступать от этих правил? Как произошло, например, на Красноярской, 132, где увеличили коэффициент плотности застройки, чтобы застройщик получил больше прибыли. Кондратьев анонсировал после утверждения генплана изменение и новосибирских правил землепользования и застройки. Будет введен предельный параметр уплотнения. Но поможет это мало, так как федеральный закон допускает корректировку строительного проекта в пользу застройщика без проведения общественных обсуждений.
А депутат Игорь Титаренко задал вопрос по проектам планировки. Здесь срочно нужно наводить порядок иначе город останется без социальных объектов и учреждений образования.
«Каждый раз, когда проекты планировки мне приносят мои помощники, я смотрю, и у меня ощущение складывается следующее. Вот помните, были в 90-х годах наперсточники. На площади Маркса они работали. И все эти наперсточники, они сейчас может и не устроены, но советниками работают в департаменте архитектуры и строительства мэрии. И пытаются, мягко говоря, людей обмануть. Приходят каждый раз на одну и ту же территорию: детский садик был здесь – они его передвинули сюда, школа была здесь – сюда. Голова кругом идет у меня, у моих помощников, юристов, не то, что у простого жителя Новосибирска. У меня вопрос – когда это закончится? Когда уже генеральный план нормальный примем и перестанем вот этими наперсточниками пользоваться?» – задал вопрос Игорь Титаренко.
Глава комиссии Андрей Гудовский все-таки попросил Игоря Титаренко быть аккуратным в формулировках. А глава департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев и вовсе был вынужден оправдаться: «Никаких параллелей в градостроительстве с игорным бизнесом нет».
«Принимаем генеральный план, в котором утверждены территории перспективного развития, далее принимаем правила землепользования и застройки, комплексное устойчивое развитие территорий, весь частный сектор, по которому все эти «блуждающие» детские сады мы иногда наблюдаем. Это фиксируется решением совета под комплексную застройку. Застройщик выкупает частные дома, передает землю под домами для города, и тогда приступает к строительству. Я в докладе сказал, что с 1 января 2021 года на этих территориях, а это все земли, которые попадают у нас под реновацию частного сектора, не будет выдаваться градостроительный план. Мы не выдаем их сейчас на локальные участки, чтобы не случилось, как было в Октябрьском районе, два участка объединили – случилась земля для жилищного строительства, а земля под детский сад осталась занята частным сектором», – ответил Алексей Кондратьев.
По планам департамента до середины февраля будет идти доработка генплана, чтобы минимизировать количество спорных вопросов. На утверждение в совет депутатов города этот документ обещают представить не позже конца первого квартала 2021 года, то есть до конца марта.
Сегодня на заседании комиссии по контролю за исполнением органами местного самоуправления и их должностными лицами полномочий по решению вопросов местного значения о своей работе за год отчитывался начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. Большинство депутатов интересовал генеральный план и порядок, который хотелось бы навести в застройке города.
Свой отчет глава департамента строительства и архитектуры начал с генерального плана. Этот вопрос в конце прошлого года вызвал большой скандал. Сотрудники департамента изменения в генплан готовили два года, и планировали вынести его на утверждение совета депутатов Новосибирска до конца 2020 года, но в связи с обращением депутатов Законодательного собрания Новосибирской области, принятие этого важного для города документа пришлось отложить. Проволочки с утверждением генплана глава строительного департамента объяснил выборным процессом и пассивностью горожан.
«Обращаю ваше внимание, что у нас совет депутатов в сентябре изменился существенно после выборов. Соответственно, появились депутаты новоизбранные и в Заксобрании. Только этим я могу объяснить. Информированы все были. И вообще, депутаты мы, не депутаты… Мы – жители города, и на публичных слушаниях должны были быть и свое мнение выразить. Так же как на выборах», – пожурил депутатов глава департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев за то, что в декабре генплан не был вынесен на сессию горсовета.
Депутат Игорь Украинцев задал вопрос о городских правилах землепользования и застройки. Зачем было принимать документ с определенными параметрами по строительству, если теперь департамент и лично мэр разрешают отступать от этих правил? Как произошло, например, на Красноярской, 132, где увеличили коэффициент плотности застройки, чтобы застройщик получил больше прибыли. Кондратьев анонсировал после утверждения генплана изменение и новосибирских правил землепользования и застройки. Будет введен предельный параметр уплотнения. Но поможет это мало, так как федеральный закон допускает корректировку строительного проекта в пользу застройщика без проведения общественных обсуждений.
А депутат Игорь Титаренко задал вопрос по проектам планировки. Здесь срочно нужно наводить порядок иначе город останется без социальных объектов и учреждений образования.
«Каждый раз, когда проекты планировки мне приносят мои помощники, я смотрю, и у меня ощущение складывается следующее. Вот помните, были в 90-х годах наперсточники. На площади Маркса они работали. И все эти наперсточники, они сейчас может и не устроены, но советниками работают в департаменте архитектуры и строительства мэрии. И пытаются, мягко говоря, людей обмануть. Приходят каждый раз на одну и ту же территорию: детский садик был здесь – они его передвинули сюда, школа была здесь – сюда. Голова кругом идет у меня, у моих помощников, юристов, не то, что у простого жителя Новосибирска. У меня вопрос – когда это закончится? Когда уже генеральный план нормальный примем и перестанем вот этими наперсточниками пользоваться?» – задал вопрос Игорь Титаренко.
Глава комиссии Андрей Гудовский все-таки попросил Игоря Титаренко быть аккуратным в формулировках. А глава департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев и вовсе был вынужден оправдаться: «Никаких параллелей в градостроительстве с игорным бизнесом нет».
«Принимаем генеральный план, в котором утверждены территории перспективного развития, далее принимаем правила землепользования и застройки, комплексное устойчивое развитие территорий, весь частный сектор, по которому все эти «блуждающие» детские сады мы иногда наблюдаем. Это фиксируется решением совета под комплексную застройку. Застройщик выкупает частные дома, передает землю под домами для города, и тогда приступает к строительству. Я в докладе сказал, что с 1 января 2021 года на этих территориях, а это все земли, которые попадают у нас под реновацию частного сектора, не будет выдаваться градостроительный план. Мы не выдаем их сейчас на локальные участки, чтобы не случилось, как было в Октябрьском районе, два участка объединили – случилась земля для жилищного строительства, а земля под детский сад осталась занята частным сектором», – ответил Алексей Кондратьев.
По планам департамента до середины февраля будет идти доработка генплана, чтобы минимизировать количество спорных вопросов. На утверждение в совет депутатов города этот документ обещают представить не позже конца первого квартала 2021 года, то есть до конца марта.
