Жители Казахстана и раньше покупали в Новосибирске недвижимость, по данным агентства «Грановит», последние два года около 20% сделок приходится на долю иностранцев. Треть из них – как раз жители Казахстана. В декабре же спрос со стороны жителей соседней республики на новосибирское жилье значительно возрос. К примеру, за последнюю неделю один из офисов «Грановита» получил четыре задатка от жителей Казахстана. В день у них бывает по два-три таких клиента.
«Ажиотаж связан с курсом доллара. Сложилась такая ситуация, что уровень тенге-рубль-доллар стал очень выгоден для обмена именно в Казахстане. Курс тенге был пять рублей, а сейчас около 2,5 рубля. Вот так было 1,5 миллиона рублей, а стало почти 3,5 миллиона, – пояснила Сибкрай.ru директор офиса агентства недвижимости «Грановит» на Советской Елена Алексеева. – Как правило, интересуются достаточно дорогими квартирами как на вторичном, так и на первичном рынке – от четырех до шести миллионов».
Впрочем, по словам заместителя директора «Грановита» Галины Титовой, не все обратившиеся к ним жители Казахстана решили воспользоваться курсом рубля. Есть среди них и те, кто переезжает в столицу Сибири на постоянное место жительства, или отправляет сюда учиться своих детей.
Интересует жителей Казахстана разная недвижимость. Наибольшим спросом пользуются одно- или двухкомнатные квартиры, но некоторые ищут комнаты, а также элитное, дорогое жилье. К примеру, в настоящий момент проходит одна сделка на 12 миллионов.
«Активно стали звонить состоятельные жители Казахстана. Они покупают элитные квартиры и квартиры бизнес-класса для своих детей, будущее которых они видят в России, – сообщил риэлтор агентства недвижимости Евгений Пестов. – Также идет достаточно высокий спрос на квартиры в качестве инвестиций. В этом сегменте спросом пользуются варианты от десяти до 15 миллионов рублей. Как правило, это двух-четырехкомнатные квартиры в кирпичных домах с закрытой территорией и паркингом».
Напомним, что падение курса рубля сказалось и на автомобильном рынке региона. Так, жители того же Казахстана стали очень активно покупать здесь машины – как новые, так и подержанные. Причем, пользуются спросом не только иномарки, но и отечественные автомобили. Наибольший интерес вызывают машины не старше трех лет с экологическим стандартом не ниже Евро-4. По подсчетам специалистов, казахи экономят около 40% от общей стоимости автомобиля.
Эксперты полагают, что ажиотажный спрос на автомобили и недвижимости со стороны жителей соседней республики будет продолжаться и дальше – пока падает курс рубля.
