САС взяла в аренду два участка под жилую застройку площадью 8,7 и 6,9 га на ул. Большевистская в Новосибирске, говорится в Бюллетене муниципальных правовых актов мэрии. Оба участка расположены на правом берегу Оби в Октябрьском районе города — между гипермаркетом «Лента» и ул. 1-й Водонасосной. Размер годовой арендной платы по первому участку — 11,99 млн руб., по второму — 10,04 млн руб.
САС планирует построить на участке 200 000 - 250 000 кв. м жилья экономкласса, сообщает издание «Ведомости» со ссылкой на начальника службы маркетинга и продаж САС Олесю Толстухину. Строительные работы САС начнет в конце 2011 г., планирует закончить в 2016 г. Инвестиции в проект, по ее словам, составят 7-8 млрд руб. В документации мэрии говорится, что для обеспечения участка электроэнергией инвестору потребуется около 741,5 млн руб., водоснабжение на участке есть. Сейчас САС ведет переговоры о кредитовании проекта с банками, добавила Толстухина, не уточнив, с кем именно.
«В Новосибирске почти не осталось площадок для комплексной застройки, тем более вблизи центра города, это жилье будет иметь спрос», — уверен президент «Строймастера» Евгений Коновалов. Инвестиции в жилмассив, по его оценке, САС может окупить за 4-5 лет. «САС может рассчитывать на рентабельность в размере 10-20% от стоимости проекта», — считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.
Коновалов и Дьячков не сомневаются, что САС освоит площадку. «Круковский — эффективный менеджер и один из крупнейших застройщиков Тюмени», — говорит Дьячков. Ранее Круковский рассказывал «Ведомостям», что вводит в Тюмени по 50 000-70 000 кв. м жилья ежегодно.
САС взяла в аренду два участка под жилую застройку площадью 8,7 и 6,9 га на ул. Большевистская в Новосибирске, говорится в Бюллетене муниципальных правовых актов мэрии. Оба участка расположены на правом берегу Оби в Октябрьском районе города — между гипермаркетом «Лента» и ул. 1-й Водонасосной. Размер годовой арендной платы по первому участку — 11,99 млн руб., по второму — 10,04 млн руб.
САС планирует построить на участке 200 000 - 250 000 кв. м жилья экономкласса, сообщает издание «Ведомости» со ссылкой на начальника службы маркетинга и продаж САС Олесю Толстухину. Строительные работы САС начнет в конце 2011 г., планирует закончить в 2016 г. Инвестиции в проект, по ее словам, составят 7-8 млрд руб. В документации мэрии говорится, что для обеспечения участка электроэнергией инвестору потребуется около 741,5 млн руб., водоснабжение на участке есть. Сейчас САС ведет переговоры о кредитовании проекта с банками, добавила Толстухина, не уточнив, с кем именно.
«В Новосибирске почти не осталось площадок для комплексной застройки, тем более вблизи центра города, это жилье будет иметь спрос», — уверен президент «Строймастера» Евгений Коновалов. Инвестиции в жилмассив, по его оценке, САС может окупить за 4-5 лет. «САС может рассчитывать на рентабельность в размере 10-20% от стоимости проекта», — считает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.
Коновалов и Дьячков не сомневаются, что САС освоит площадку. «Круковский — эффективный менеджер и один из крупнейших застройщиков Тюмени», — говорит Дьячков. Ранее Круковский рассказывал «Ведомостям», что вводит в Тюмени по 50 000-70 000 кв. м жилья ежегодно.На правом берегу Оби должен появиться новый микрорайон экономкласса
