Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства – министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов.
Государственные гарантии застройщикам, как мера антикризисной поддержки строительной отрасли, начали предоставляться в 2009 году, сообщает департамент информации администрации Новосибирской области. В условиях, когда требования кредитных организаций к залоговому имуществу стали очень жесткими, областные власти взяли на себя часть рисков по выплате кредитов. Строительные организации могли оформить государственную гарантию, которая фактически использовалась как обеспечение при получении кредита.
- Речь идет о кредитовании на пополнение оборотных средств для ввода объекта в эксплуатацию. Жилье, которое уже введено в эксплуатацию, продается намного интенсивнее, чем в процессе строительства. При помощи нашей меры поддержки мы ускоряли эту работу, – пояснил Владимир Анисимов. – В прошлом году все обязательства перед банками и перед областной администрацией застройщики выполнили в полном объеме.
В 2009 году государственные гарантии были выданы 15 строительным организациям по 18 объектам. Шесть компаний, используя предоставленные гарантии, оформили банковские кредиты на завершение строительства 8 домов. Процедура оформления госгарантии занимала около 3 месяцев.
В разработанном министерством и поддержанном правительством проекте предлагается внести изменения в порядок действий застройщиков.
- Сначала банковское сообщество определяет, может ли оно позволить кредит под государственную гарантию конкретному застройщику. Для нас сигналом будет являться предварительное банковское решение о возможности кредитования застройщика. На всю процедуру оформления госгарантии после этого решения будет уходить около трех недель, – подчеркнул министр.
Порядок оформления самой гарантии также изменится. Если раньше застройщики подавали три пакета документов – в комиссию, в департамент имущества и земельных отношений и в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области, то теперь будет внедрен принцип «одного окна» – единый пакет будут подаваться в региональное министерство строительства. Сокращен и список документов, необходимых при оформлении гарантии. От застройщика потребуются копии учредительных документов, справка УФНС об отсутствии задолженности в бюджеты, документ о строительной готовности объекта и документы на имущество, оформляемое как залог.
В случае если застройщик получит кредит под государственную гарантию, ему будет оказана дополнительная поддержка – часть процентной ставки (в размере 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ) компенсируют из областного бюджета. Владимир Анисимов отметил, что по прогнозам областного министерства строительства и ЖКХ, благодаря новому механизму около 250-300 тысяч квадратных метров жилья будет построено с использованием областных государственных гарантий.
Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства – министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов.
Государственные гарантии застройщикам, как мера антикризисной поддержки строительной отрасли, начали предоставляться в 2009 году, сообщает департамент информации администрации Новосибирской области. В условиях, когда требования кредитных организаций к залоговому имуществу стали очень жесткими, областные власти взяли на себя часть рисков по выплате кредитов. Строительные организации могли оформить государственную гарантию, которая фактически использовалась как обеспечение при получении кредита.
- Речь идет о кредитовании на пополнение оборотных средств для ввода объекта в эксплуатацию. Жилье, которое уже введено в эксплуатацию, продается намного интенсивнее, чем в процессе строительства. При помощи нашей меры поддержки мы ускоряли эту работу, – пояснил Владимир Анисимов. – В прошлом году все обязательства перед банками и перед областной администрацией застройщики выполнили в полном объеме.
В 2009 году государственные гарантии были выданы 15 строительным организациям по 18 объектам. Шесть компаний, используя предоставленные гарантии, оформили банковские кредиты на завершение строительства 8 домов. Процедура оформления госгарантии занимала около 3 месяцев.
В разработанном министерством и поддержанном правительством проекте предлагается внести изменения в порядок действий застройщиков.
- Сначала банковское сообщество определяет, может ли оно позволить кредит под государственную гарантию конкретному застройщику. Для нас сигналом будет являться предварительное банковское решение о возможности кредитования застройщика. На всю процедуру оформления госгарантии после этого решения будет уходить около трех недель, – подчеркнул министр.
Порядок оформления самой гарантии также изменится. Если раньше застройщики подавали три пакета документов – в комиссию, в департамент имущества и земельных отношений и в департамент финансов и налоговой политики Новосибирской области, то теперь будет внедрен принцип «одного окна» – единый пакет будут подаваться в региональное министерство строительства. Сокращен и список документов, необходимых при оформлении гарантии. От застройщика потребуются копии учредительных документов, справка УФНС об отсутствии задолженности в бюджеты, документ о строительной готовности объекта и документы на имущество, оформляемое как залог.
В случае если застройщик получит кредит под государственную гарантию, ему будет оказана дополнительная поддержка – часть процентной ставки (в размере 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ) компенсируют из областного бюджета. Владимир Анисимов отметил, что по прогнозам областного министерства строительства и ЖКХ, благодаря новому механизму около 250-300 тысяч квадратных метров жилья будет построено с использованием областных государственных гарантий.Новосибирским застройщикам станет проще получить кредит под госгарантию
