За семь месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 454,2 тыс кв. м жилья – это 85% к уровню 2008 года. В том числе общая площадь многоквартирных жилых домов составила 254,6 тыс кв. м, индивидуальных – 199,6 тысяч кв. м.. В Новосибирске введено в эксплуатацию 274 тысячи кв. м жилья (около 60%, 180 тыс кв. м – в других муниципальных образованиях).
На прошедшей сегодня пресс-конференции руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов подвёл промежуточные итоги года. «В целом по 2009-му году мы прогнозируем увеличение доли жилья, вводимого в эксплуатацию вне областного центра», – подчеркнул вице-губернатор.
При этом, объём строительного задела (незавершённых строек) достаточно велик – с начала года он составлял 3,8 миллиона кв. м. Но эта цифра сократится – в 2009 году всего планируется ввести до 1 млн кв. м.
Владимир Анисимов также отметил, что последние два месяца на строительном рынке наблюдается повышение активности, что и отражается в показателях ввода жилья в эксплуатацию. Развитию жилищного строительства способствуют принятые меры государственной поддержки: субсидии ипотечного кредита на покупку жилья в новостройках и предоставление государственных гарантий Новосибирской области при кредитовании строительных организаций.
На сегодняшний день в реестре получателей субсидии находится 184 человека. Общая сумма средств, привлеченных в строительную отрасль за счет реализации программы – 373 миллиона рублей, средняя величина кредита – 2 миллиона 200 тысяч рублей. Еженедельно в департамент для получения льгот по ипотеке обращается 20-30 человек.
Что касается поддержки застройщиков, то подписано распоряжение о предоставлении государственных гарантий на общую сумму 933 миллиона рублей 15-ти строительным организациям. По словам Владимира Анисимова, четвертая часть жилья в Новосибирской области сегодня строится застройщиками, которые получили такую помощь: «При этом некоторые застройщики рассматривают государственную гарантию не как инструмент финансовой поддержки, а как имиджевую составляющую – получение гарантии делает компанию более привлекательной для жителей, так как демонстрирует доверие администрации Новосибирской области к этой организации».
Как сообщил вице-губернатор, на сегодняшний день уже 7 застройщиков получили бюджетный кредит под государственную гарантию. Благодаря этому, дома, заявленные компаниями «Сибирь-Развитие», «Перлит-КБ», «Сибсервисстройреконструкция», были достроены и введены в эксплуатацию.
Владимир Анисимов заметил, что снижения цен на жильё не ожидается, потому что цена квартиры не опустится ниже её себестоимости.
За семь месяцев 2009 года введено в эксплуатацию 454,2 тыс кв. м жилья – это 85% к уровню 2008 года. В том числе общая площадь многоквартирных жилых домов составила 254,6 тыс кв. м, индивидуальных – 199,6 тысяч кв. м.. В Новосибирске введено в эксплуатацию 274 тысячи кв. м жилья (около 60%, 180 тыс кв. м – в других муниципальных образованиях).
На прошедшей сегодня пресс-конференции руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов подвёл промежуточные итоги года. «В целом по 2009-му году мы прогнозируем увеличение доли жилья, вводимого в эксплуатацию вне областного центра», – подчеркнул вице-губернатор.
При этом, объём строительного задела (незавершённых строек) достаточно велик – с начала года он составлял 3,8 миллиона кв. м. Но эта цифра сократится – в 2009 году всего планируется ввести до 1 млн кв. м.
Владимир Анисимов также отметил, что последние два месяца на строительном рынке наблюдается повышение активности, что и отражается в показателях ввода жилья в эксплуатацию. Развитию жилищного строительства способствуют принятые меры государственной поддержки: субсидии ипотечного кредита на покупку жилья в новостройках и предоставление государственных гарантий Новосибирской области при кредитовании строительных организаций.
На сегодняшний день в реестре получателей субсидии находится 184 человека. Общая сумма средств, привлеченных в строительную отрасль за счет реализации программы – 373 миллиона рублей, средняя величина кредита – 2 миллиона 200 тысяч рублей. Еженедельно в департамент для получения льгот по ипотеке обращается 20-30 человек.
Что касается поддержки застройщиков, то подписано распоряжение о предоставлении государственных гарантий на общую сумму 933 миллиона рублей 15-ти строительным организациям. По словам Владимира Анисимова, четвертая часть жилья в Новосибирской области сегодня строится застройщиками, которые получили такую помощь: «При этом некоторые застройщики рассматривают государственную гарантию не как инструмент финансовой поддержки, а как имиджевую составляющую – получение гарантии делает компанию более привлекательной для жителей, так как демонстрирует доверие администрации Новосибирской области к этой организации».
Как сообщил вице-губернатор, на сегодняшний день уже 7 застройщиков получили бюджетный кредит под государственную гарантию. Благодаря этому, дома, заявленные компаниями «Сибирь-Развитие», «Перлит-КБ», «Сибсервисстройреконструкция», были достроены и введены в эксплуатацию.
Владимир Анисимов заметил, что снижения цен на жильё не ожидается, потому что цена квартиры не опустится ниже её себестоимости.
В 2009 году в области сдано 450 тысяч квадратных метров жилья
