Застройщикам помогут на федеральном уровне

Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования совместно с федеральным агентством планирует запустить новый пилотный проект. Цель проекта – помощь застройщикам. Областное агентство будет гарантировать банку выкуп у застройщика нереализованных квадратных метров. При этом цена одного квадрата составит 30 тысяч руб. – Банк кредитует застройщика. Последний строит, – поясняет генеральный директор НОАИК Алексей Струков. – Есть риск того, что квадратные метры не будут проданы. И наша организация, как агентство ипотечного кредитования, будет покупать эти квадраты. Средства проекта, включающие федеральные и банковские деньги, достаточно, чтобы завершить строительство выбранного для эксперимента объекта – дом практически с нуля построят и введут в эксплуатацию в 2010 году. Проект будет отрабатываться на здании площадью 18 тысяч кв. метров. По словам Алексея Струкова, на участие в проекте подавалось более 12 заявок от крупных строителей. Окончательно утвердили одного застройщика. Критерии выставлялись федеральным агентством ипотечного кредитования и фондом содействия развитию жилищного строительства. Выбирали работоспособного, опытного застройщика, имеющего строительный потенциал. Также, предполагалось обязательное участие банка, как софинансирующей структуры. В Новосибирске всего один застройщик представил информацию о том, что банк готов дать ему свои средства. Все соответствующие соглашения о запуске пилотного проекта должны быть подписаны до 15 июля. Проект федерального масштаба и реализуется в нескольких субъектах РФ одновременно.