Первый аварийный дом снесен в рамках проекта комплексного развития 55,4 тысячи квадратов в Калининском районе. Вместо «авариек» на этом месте появится современный ЖК с детским садом, спроектированным застройщиком.
В микрорайоне «Северный» на улице Игарской в рамках проекта комплексного развития территории площадью 55 427 квадратных метров снесен первый аварийный дом № 28. Новые квартиры получили девять семей.
Площадка, о которой идет речь, ограничена улицами Игарской и Фадеева. Под снос по проекту комплексного развития территорий попали дома № 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42. Жителей шести двухэтажек расселят за счет инвестора, жильцы еще двух домов приобретут новую жилплощадь за бюджетные средства. Расселить аварийные дома планируется в 2023-2024 году. Новые квартиры получат 103 семьи. Общие затраты на расселение оцениваются в 400 миллионов рублей.
Предполагается, что к концу 2027 года на месте снесенных домов будет построен жилой комплекс, а порядка 0,6 гектара будет отдано под строительство самого современного детского сада в районе. На данный момент уже определен директор учреждения.
Проект комплексного развития территории – совместный, его реализуют ГК «Поляков» и мэрия Новосибирска. Оплата застройщика за право заключения договора о КРТ составила порядка 40 миллионов рублей. Затраты на расселение, выкуп объектов и проектирование детсада составят около 337 миллионов рублей.
Кредитную линию в сумме 4,7 миллиарда рублей для расселения ветхих домов, проектирования детского сада и строительства ЖК выделил банк ДОМ.РФ.
Срок завершения договора 31 декабря 2027. К тому времени на Фадеева вырастет жилой комплекс из шести кирпичных домов класса комфорт с плюсом – он вместит не менее 50 тысяч квадратных метров жилья, а также торговые и офисные площади. ЖК назовут миниполис «Фора». Проектированием занимается «Архитектурно-планировочная мастерская Фефелова В. В.», создавшая много знаковых для Новосибирска объектов.
Застройщик обещает безопасную благоустроенную придомовую территорию, большое количество парковок, удобное транспортное расположение. С этим связано и название проекта, объяснил генеральный директор группы компаний «Поляков», заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области Илья Поляков: «Переезд в этот жилой квартал будет для человека серьезным шагом вперед, неким преимуществом. А преимущество – это и есть фора».
Первый аварийный дом снесен в рамках проекта комплексного развития 55,4 тысячи квадратов в Калининском районе. Вместо «авариек» на этом месте появится современный ЖК с детским садом, спроектированным застройщиком.
В микрорайоне «Северный» на улице Игарской в рамках проекта комплексного развития территории площадью 55 427 квадратных метров снесен первый аварийный дом № 28. Новые квартиры получили девять семей.
Площадка, о которой идет речь, ограничена улицами Игарской и Фадеева. Под снос по проекту комплексного развития территорий попали дома № 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42. Жителей шести двухэтажек расселят за счет инвестора, жильцы еще двух домов приобретут новую жилплощадь за бюджетные средства. Расселить аварийные дома планируется в 2023-2024 году. Новые квартиры получат 103 семьи. Общие затраты на расселение оцениваются в 400 миллионов рублей.
Предполагается, что к концу 2027 года на месте снесенных домов будет построен жилой комплекс, а порядка 0,6 гектара будет отдано под строительство самого современного детского сада в районе. На данный момент уже определен директор учреждения.
Проект комплексного развития территории – совместный, его реализуют ГК «Поляков» и мэрия Новосибирска. Оплата застройщика за право заключения договора о КРТ составила порядка 40 миллионов рублей. Затраты на расселение, выкуп объектов и проектирование детсада составят около 337 миллионов рублей.
Кредитную линию в сумме 4,7 миллиарда рублей для расселения ветхих домов, проектирования детского сада и строительства ЖК выделил банк ДОМ.РФ.
Срок завершения договора 31 декабря 2027. К тому времени на Фадеева вырастет жилой комплекс из шести кирпичных домов класса комфорт с плюсом – он вместит не менее 50 тысяч квадратных метров жилья, а также торговые и офисные площади. ЖК назовут миниполис «Фора». Проектированием занимается «Архитектурно-планировочная мастерская Фефелова В. В.», создавшая много знаковых для Новосибирска объектов.
Застройщик обещает безопасную благоустроенную придомовую территорию, большое количество парковок, удобное транспортное расположение. С этим связано и название проекта, объяснил генеральный директор группы компаний «Поляков», заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области Илья Поляков: «Переезд в этот жилой квартал будет для человека серьезным шагом вперед, неким преимуществом. А преимущество – это и есть фора».
