В решения необоснованно были включены дополнительные ограничения и критерии отбора к участникам торгов, а коэффициент плотности застройки не соответствует предусмотренным объемам возводимого жилья.
Прокуратура внесла мэру Новосибирска Анатолию Локтю представление – ведомство требует, чтобы городские власти устранили нарушения, допущенные при принятии решений о комплексной застройке участков в Академгородке.
«Установлено, что постановлениями мэрии приняты решения об осуществлении комплексного плана развития территорий жилой застройки в Советском районе, а также приняты решения о проведении торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории, – уточнили в новосибирской прокуратуре. – Однако, в нарушение норм градостроительного законодательства в указанные решения необоснованно включены дополнительные ограничения и критерии отбора к участникам торгов, установленный проектной документацией коэффициент плотности застройки не соответствует предусмотренным объемам возводимого жилья, не предусмотрен перечень объектов строительства, которые подлежат передаче в собственность муниципалитета после завершения строительства».
Фактическое устранение выявленных нарушений, из-за которых мэру было внесено представление, взято ведомством на контроль.
Напомним, что в начале сентября 2023 года мэрия Новосибирска известила о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Российской, Рубиновой, Шатурской, Гнесиных – в Советском районе. Площадь территории составляет 36 402 квадратных метра. На этой территории, согласно договору, расположены объекты недвижимого имущества, включающие в том числе объекты капитального строительства.
Тогда же городская администрация известила о намерении провести аукцион на заключение договора о комплексном развитии территории в границах улицы Российской, Героев Труда, Рубиновой, Иванова, площадью 41 053 квадратных метров.
В настоящее время на этих участках находятся десятки аварийных двухэтажных домов. На их месте должны появиться высотки. Завершить строительство и благоустройство планируется до конца 2028 года.
