Лента новостей

Все новости

Популярное

За два года цены на жилье в Новосибирске увеличились на 45%, а зарплаты – всего на 5%

 Алина Гурицкая   Фото: автор

За два года цены на жилье в Новосибирске увеличились на 45%, а зарплаты – всего на 5%

Аналитики зафиксировали большой разрыв между уровнем заработной платы новосибирцев и стоимостью жилья в городе. С 2020 года цены на квадратные метры взлетели на 45%, а доходы горожан увеличились лишь на 5%. По мнению экспертов, среднестатистической семье в Новосибирске на «вторичку» придется копить больше четырех с половиной лет.

Проблема несоразмерности заработных плат и стоимости жилья коснулась не только Новосибирска, но и всех остальных российских городов, за исключением Санкт-Петербурга и Москвы. По данным сервиса по поиску недвижимости Циан и рекрутинговой платформы hh.ru, только в Новосибирске средняя заработная плата увеличилась на 4,9% – с 50,8 тысячи рублей в 2020 году до 53,3 тысячи рублей в 2022 году. Средняя стоимость одного квадратного метра же выросла на 45%: с 74,1 тысячи рублей в 2020 году до 107,8 тысячи рублей в 2022 году.

По словам экспертов, стоимость жилья в Новосибирске сейчас самая высокая по всей Сибири. На втором месте находится Иркутск. Самое дешевое жилье в СФО в Омске и Кемерове.

Жилье в Новосибирске аналитики назвали недоступным для горожан. Для этого был рассчитан коэффициент доступности жилья. Жилье считается доступным при коэффициенте равно трем годам – период, необходимый для накопления. «Не совсем доступное» жилье при значении от трех до четырех лет. Считается, что «покупка серьезно осложняется», если коэффициент составляет четыре-пять лет. «Жилье существенно недоступно» при условии накоплений от пяти лет. 

«В Новосибирске средний доход семьи за два года вырос на пять тысяч рублей (до 106,6 тысячи рублей), а стоимость квартиры площадью 54 квадратных метра на вторичном рынке – на 1,8 миллиона рублей. Средний коэффициент доступности жилья в 2022 году составляет 4,5 года (в 2020 году – 3,3 года) – именно столько лет необходимо семье из двух работающих человек, чтобы накопить на квартиру при условии сбережения всех своих доходов (то есть, без затрат на повседневные нужды)», – отмечают эксперты.

Отметим, что средний коэффициент доступности жилья по всей России составляет 4,3 года. В 2021 году этот показатель составлял 3,6 года, а в 2020 году – 3 года.
Аналитики зафиксировали большой разрыв между уровнем заработной платы новосибирцев и стоимостью жилья в городе. С 2020 года цены на квадратные метры взлетели на 45%, а доходы горожан увеличились лишь на 5%. По мнению экспертов, среднестатистической семье в Новосибирске на «вторичку» придется копить больше четырех с половиной лет.

Проблема несоразмерности заработных плат и стоимости жилья коснулась не только Новосибирска, но и всех остальных российских городов, за исключением Санкт-Петербурга и Москвы. По данным сервиса по поиску недвижимости Циан и рекрутинговой платформы hh.ru, только в Новосибирске средняя заработная плата увеличилась на 4,9% – с 50,8 тысячи рублей в 2020 году до 53,3 тысячи рублей в 2022 году. Средняя стоимость одного квадратного метра же выросла на 45%: с 74,1 тысячи рублей в 2020 году до 107,8 тысячи рублей в 2022 году.

По словам экспертов, стоимость жилья в Новосибирске сейчас самая высокая по всей Сибири. На втором месте находится Иркутск. Самое дешевое жилье в СФО в Омске и Кемерове.

Жилье в Новосибирске аналитики назвали недоступным для горожан. Для этого был рассчитан коэффициент доступности жилья. Жилье считается доступным при коэффициенте равно трем годам – период, необходимый для накопления. «Не совсем доступное» жилье при значении от трех до четырех лет. Считается, что «покупка серьезно осложняется», если коэффициент составляет четыре-пять лет. «Жилье существенно недоступно» при условии накоплений от пяти лет. 

«В Новосибирске средний доход семьи за два года вырос на пять тысяч рублей (до 106,6 тысячи рублей), а стоимость квартиры площадью 54 квадратных метра на вторичном рынке – на 1,8 миллиона рублей. Средний коэффициент доступности жилья в 2022 году составляет 4,5 года (в 2020 году – 3,3 года) – именно столько лет необходимо семье из двух работающих человек, чтобы накопить на квартиру при условии сбережения всех своих доходов (то есть, без затрат на повседневные нужды)», – отмечают эксперты.

Отметим, что средний коэффициент доступности жилья по всей России составляет 4,3 года. В 2021 году этот показатель составлял 3,6 года, а в 2020 году – 3 года.

Новости партнеров

Сейчас читают

В России и мире

Как легко и быстро избавиться от пней на участке хитрым способом
Как сохранить помидоры до Нового года
Особенности обрезки винограда Изабелла осенью
Осенние работы в теплице в октябре - готовим грядки
Потом не говорите, что этого не знали: изменения для владельцев банковских карт с 1 октября
Ожирение, депрессия, описторхоз...: с какими заболеваниями не берут в армию
Пшено выводит камни и песок из почек, из мочевого пузыря, лечит цистит, помогает при женских заболеваниях
Как свежие осенние овощи, по мнению врача эндокринолога, защищают организм от рака
Когда дорожают лекарства, стоит вспомнить
Тимати, Зверев и Безруков: стало известно, кто из звезд отправится на спецоперацию