В преддверии МЧМ по хоккею до 1 июня 2022 года все киоски, стоящие по гостевым маршрутам, должны стать одинаковыми: в стекле, серыми и строгими. Эту же практику мэрия хочет реализовать в отношении остальных нестационарных объектов. Однако, услышав шквал критики со стороны киоскеров, городские власти продлили обсуждение еще на месяц. О том, как принималось это решение, в материале Сибкрай.ru.
16 февраля в мэрии прошел совет по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства. На нем выступил начальник отдела формирования городской среды, главный художник города Новосибирска Иван Фаткин. Он попытался защитить перед представителями бизнеса новые требования по внешнему виду нестационарных объектов.
– Мы отловили несколько серьезных недочетов, которые мы допустили в архитектурно-художественном регламенте. Например, запрет на вывески на фризах, на боковых стенках. А так же то, что мы приравняли палатки и передвижные объекты к нестационарным объектам. В ближайшее время мы эти недочеты исправим, – начал свой доклад с признания Иван Факин.
Эти «послабления» мало впечатлили представителей бизнеса и даже не обсуждались.
В большой презентации к докладу Фаткина, по его же признанию, собранной достаточно сумбурно, были вперемешку фотографии киосков в Новосибирске и в Москве. Из московских – идеальные и одинаковые киоски на Триумфальной площади. Из новосибирских – объекты, стоящие вразнобой на Калинина, Учительской, на Красном проспекте.
«Кошмарить бесполезно. У нас есть объекты, не отвечающие совершенно никаким требованиям. Мы все эти объекты знаем, видим, они в достаточно заметных местах города. Но есть объекты сами по себе очень достойные по дизайну. Однако для меня самая большая проблема, когда они встают в группе. Поэтому мы разработали отдельные требования к группировке объектов», – рассказал Фаткин.
Киоски, которые хочет видеть мэрия Новосибирска, выполнены в одной цветовой гамме, преимущественно серой, выровнены по высоте и длине, на 20% остеклены, «чтобы отражать город», и похожи один на другой.
Фаткин признался, что в Москве есть такая практика, что нестационарные объекты под конкретные цели устанавливает муниципалитет. А представители бизнеса уже арендуют. Арендаторы могут меняться, но киоски с вывесками «Пресса», «Горячая выпечка», «Продукты» радуют покупателей своей стабильностью долгие годы.
Председатель попечительского совета «Опоры России» в Новосибирской области Игорь Салов с места прокомментировал:
– Иван Юрьевичу, по-моему, в Москве все нравится. Так давайте нам тогда доходы московские.
Фаткин пояснил, что к единой концепции нестационарных объектов пришли и другие города: Екатеринбург, Калининград, Омск.
«Самое болезненное требование для предпринимателей – это требование к цветовым решениям: откуда они взялись и почему мы считаем, что это обязательно нужно урегулировать», – заметил Фаткин.
Для предпринимателей самое болезненное – расходы, объяснил представителям мэрии Игорь Салов.
– Очевидно, что навести порядок в городе вы хотите за счет предпринимателей. В нашем случае, это маленькие предприниматели, самые незащищенные. Чтобы привести в соответствие временный нестационарный объект, какие сейчас размещены, по нашим расчетам, нужно от 500 тысяч до миллиона рублей. Это становится нерентабельно, этот бизнес теряет свой смысл.
А если у человека 170 киосков, это может убить его бизнес.
– Я вас считаю компетентным специалистом, – продолжил Салов. – Но, к сожалению, мэрия, в которой вы работаете, создала все условия для того, чтобы вам не удалось реализовать этот проект так, как вы его декларируете. Они почему сделали вашу миссию невыполнимой? В момент, когда вы предлагаете предпринимателям увеличить свои расходы, в городе происходят тотальные зачистки. Сотни объектов лишаются своих мест, расторгаются договоры аренды. Предприниматели готовы вкладывать, им нужны гарантии.
– У вас есть гарантии, – возразила начальник управления потребительского рынка мэрии города Новосибирска Наталья Чагина. – Гарантии в том, что в рамках решения Совета депутатов вы всегда можете прийти к нам и по преимущественному праву продлить свой договор. Пять лет отстояли, пришли продлили. Если вы действительно добросовестный предприниматель, пожалуйста, приходите.
Но тут же стала сама себе противоречить: «Если не будет исполнено это постановление – это одно из условий расторжения договора».
Глава совета предпринимателей Октябрьского района Наталия Безрученкова тоже посчитала расходы.
– Увеличение площади остекления ведет к удорожанию. К большему потреблению электроэнергии как зимой, так и летом. Кроме того, не получится перекрасить объекты во все оттенки серого, в основном придется ставить новые объекты. Вы говорите, что заинтересованы в сотрудничестве с производителями [новых объектов]? Но сейчас их практически не осталось. Бизнесу придется заказывать эти объекты, скорее всего, в других регионах», – отметила она.
Еще хуже обстоят дела с уверенностью в завтрашнем дне для малого и среднего бизнеса в Новосибирске. Зря Фаткин привел в пример другие города.
«В Калининграде договор аренды действует 25 лет. Наверняка можно привести в соответствие объекты, если понимать, что есть такой срок, чтобы вернуть свои инвестиции. Но какое количество договоров у нас сейчас на расторжении и не будут продлены! Как можно от этих людей требовать, как им даже можно предлагать, чтобы они поставили новые объекты?» – высказалась Наталия Безрученкова
.
Ее не устроило и то, что в ближайшее время концепция мэрии коснется всех киосков, которых сейчас в городе 2,5 тысячи.
«У нас есть гостевые маршруты, есть центральные улицы, которые должны выглядеть красиво и хорошо, ну пусть это будут 300 объектов, которые требуют сегодня срочного вмешательства. Но мы говорим про 2,5 тысячи объектов. Может быть, для остальных сделать какие-то отсрочки? Может, на остальных пока не распространять эти требования? Мы хотим сохранить свой малый и средний бизнес, рабочие места и те объекты, которые есть», – предложила Наталия Безрученкова.
На явное издевательство над киоскерами обратил внимание председатель постоянной комиссии по научно-производственному развитию и предпринимательству Андрей Любавский.
«Если слетает договор аренды нестационарного торгового объекта, предприниматель не может претендовать на компенсационные места. Оказывается, претендовать можно только тогда, когда объект исключается из схемы. А у нас получается так: разрывается договор аренды, предприниматель – свободен. И только потом эти объекты исключаются из схемы», – выступил он.
В своем выступлении Любавский наступил на еще одну больную мозоль мэрии: «Концессия, которая сейчас делается по умным остановкам, считаю, может слететь. Достаточно любого заявление в антимонопольный комитет... Те бумаги, которые раздаются, они раздаются, в моем понимании, уже как под зачистку. Об этом никто не говорит. Я посмотрел перечень, что-то он похож на те остановочки, которые по концессии. Не получится ли так, что мы останемся без остановок и лишимся предпринимателей, которые сейчас и убирают остановки, и платят аренду, и платят налоги?»
«Концессии опубликована, размещена, идут заявки. В отношении договоров мне трудно комментировать, но на прошлом круглом столе было озвучено, что все предприниматели, которые стоят на этих остановках, будут стоять дальше. Если предприниматель считает, что его право нарушено, он всегда может написать в антимонопольный орган. Но если концессия будет не реализована, тогда будут заключены инвестиционные договоры – с теми же самыми предпринимателями», – отбила подозрения Любавского начальник управления потребительского рынка мэрии города Новосибирска Наталья Чагина.
Поняв, что одобрения бизнеса мэрия с такими предложениями не добьется, Фаткин предложил продлить обсуждение документа.
«Ждем конструктивные предложения еще месяц. Потому что, если мы даже сегодня этот документ отправим, он выйдет в чистовом виде месяца через три», – пояснил он.
Как мэрия такими темпами планирует успеть до начала соревнований, которые пройдут с 26 декабря 2022 года по 5 января 2023 года, осталось загадкой.
Напомним, достроить гостиницу «Турист» до МЧМ-2023 в Новосибирске уже не успевают.
В преддверии МЧМ по хоккею до 1 июня 2022 года все киоски, стоящие по гостевым маршрутам, должны стать одинаковыми: в стекле, серыми и строгими. Эту же практику мэрия хочет реализовать в отношении остальных нестационарных объектов. Однако, услышав шквал критики со стороны киоскеров, городские власти продлили обсуждение еще на месяц. О том, как принималось это решение, в материале Сибкрай.ru.
16 февраля в мэрии прошел совет по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства. На нем выступил начальник отдела формирования городской среды, главный художник города Новосибирска Иван Фаткин. Он попытался защитить перед представителями бизнеса новые требования по внешнему виду нестационарных объектов.
– Мы отловили несколько серьезных недочетов, которые мы допустили в архитектурно-художественном регламенте. Например, запрет на вывески на фризах, на боковых стенках. А так же то, что мы приравняли палатки и передвижные объекты к нестационарным объектам. В ближайшее время мы эти недочеты исправим, – начал свой доклад с признания Иван Факин.
Эти «послабления» мало впечатлили представителей бизнеса и даже не обсуждались.
В большой презентации к докладу Фаткина, по его же признанию, собранной достаточно сумбурно, были вперемешку фотографии киосков в Новосибирске и в Москве. Из московских – идеальные и одинаковые киоски на Триумфальной площади. Из новосибирских – объекты, стоящие вразнобой на Калинина, Учительской, на Красном проспекте.
«Кошмарить бесполезно. У нас есть объекты, не отвечающие совершенно никаким требованиям. Мы все эти объекты знаем, видим, они в достаточно заметных местах города. Но есть объекты сами по себе очень достойные по дизайну. Однако для меня самая большая проблема, когда они встают в группе. Поэтому мы разработали отдельные требования к группировке объектов», – рассказал Фаткин.
Киоски, которые хочет видеть мэрия Новосибирска, выполнены в одной цветовой гамме, преимущественно серой, выровнены по высоте и длине, на 20% остеклены, «чтобы отражать город», и похожи один на другой.
Фаткин признался, что в Москве есть такая практика, что нестационарные объекты под конкретные цели устанавливает муниципалитет. А представители бизнеса уже арендуют. Арендаторы могут меняться, но киоски с вывесками «Пресса», «Горячая выпечка», «Продукты» радуют покупателей своей стабильностью долгие годы.
Председатель попечительского совета «Опоры России» в Новосибирской области Игорь Салов с места прокомментировал:
– Иван Юрьевичу, по-моему, в Москве все нравится. Так давайте нам тогда доходы московские.
Фаткин пояснил, что к единой концепции нестационарных объектов пришли и другие города: Екатеринбург, Калининград, Омск.
«Самое болезненное требование для предпринимателей – это требование к цветовым решениям: откуда они взялись и почему мы считаем, что это обязательно нужно урегулировать», – заметил Фаткин.
Для предпринимателей самое болезненное – расходы, объяснил представителям мэрии Игорь Салов.
– Очевидно, что навести порядок в городе вы хотите за счет предпринимателей. В нашем случае, это маленькие предприниматели, самые незащищенные. Чтобы привести в соответствие временный нестационарный объект, какие сейчас размещены, по нашим расчетам, нужно от 500 тысяч до миллиона рублей. Это становится нерентабельно, этот бизнес теряет свой смысл.
А если у человека 170 киосков, это может убить его бизнес.
– Я вас считаю компетентным специалистом, – продолжил Салов. – Но, к сожалению, мэрия, в которой вы работаете, создала все условия для того, чтобы вам не удалось реализовать этот проект так, как вы его декларируете. Они почему сделали вашу миссию невыполнимой? В момент, когда вы предлагаете предпринимателям увеличить свои расходы, в городе происходят тотальные зачистки. Сотни объектов лишаются своих мест, расторгаются договоры аренды. Предприниматели готовы вкладывать, им нужны гарантии.
– У вас есть гарантии, – возразила начальник управления потребительского рынка мэрии города Новосибирска Наталья Чагина. – Гарантии в том, что в рамках решения Совета депутатов вы всегда можете прийти к нам и по преимущественному праву продлить свой договор. Пять лет отстояли, пришли продлили. Если вы действительно добросовестный предприниматель, пожалуйста, приходите.
Но тут же стала сама себе противоречить: «Если не будет исполнено это постановление – это одно из условий расторжения договора».
Глава совета предпринимателей Октябрьского района Наталия Безрученкова тоже посчитала расходы.
– Увеличение площади остекления ведет к удорожанию. К большему потреблению электроэнергии как зимой, так и летом. Кроме того, не получится перекрасить объекты во все оттенки серого, в основном придется ставить новые объекты. Вы говорите, что заинтересованы в сотрудничестве с производителями [новых объектов]? Но сейчас их практически не осталось. Бизнесу придется заказывать эти объекты, скорее всего, в других регионах», – отметила она.
Еще хуже обстоят дела с уверенностью в завтрашнем дне для малого и среднего бизнеса в Новосибирске. Зря Фаткин привел в пример другие города.
«В Калининграде договор аренды действует 25 лет. Наверняка можно привести в соответствие объекты, если понимать, что есть такой срок, чтобы вернуть свои инвестиции. Но какое количество договоров у нас сейчас на расторжении и не будут продлены! Как можно от этих людей требовать, как им даже можно предлагать, чтобы они поставили новые объекты?» – высказалась Наталия Безрученкова
.
Ее не устроило и то, что в ближайшее время концепция мэрии коснется всех киосков, которых сейчас в городе 2,5 тысячи.
«У нас есть гостевые маршруты, есть центральные улицы, которые должны выглядеть красиво и хорошо, ну пусть это будут 300 объектов, которые требуют сегодня срочного вмешательства. Но мы говорим про 2,5 тысячи объектов. Может быть, для остальных сделать какие-то отсрочки? Может, на остальных пока не распространять эти требования? Мы хотим сохранить свой малый и средний бизнес, рабочие места и те объекты, которые есть», – предложила Наталия Безрученкова.
На явное издевательство над киоскерами обратил внимание председатель постоянной комиссии по научно-производственному развитию и предпринимательству Андрей Любавский.
«Если слетает договор аренды нестационарного торгового объекта, предприниматель не может претендовать на компенсационные места. Оказывается, претендовать можно только тогда, когда объект исключается из схемы. А у нас получается так: разрывается договор аренды, предприниматель – свободен. И только потом эти объекты исключаются из схемы», – выступил он.
В своем выступлении Любавский наступил на еще одну больную мозоль мэрии: «Концессия, которая сейчас делается по умным остановкам, считаю, может слететь. Достаточно любого заявление в антимонопольный комитет... Те бумаги, которые раздаются, они раздаются, в моем понимании, уже как под зачистку. Об этом никто не говорит. Я посмотрел перечень, что-то он похож на те остановочки, которые по концессии. Не получится ли так, что мы останемся без остановок и лишимся предпринимателей, которые сейчас и убирают остановки, и платят аренду, и платят налоги?»
«Концессии опубликована, размещена, идут заявки. В отношении договоров мне трудно комментировать, но на прошлом круглом столе было озвучено, что все предприниматели, которые стоят на этих остановках, будут стоять дальше. Если предприниматель считает, что его право нарушено, он всегда может написать в антимонопольный орган. Но если концессия будет не реализована, тогда будут заключены инвестиционные договоры – с теми же самыми предпринимателями», – отбила подозрения Любавского начальник управления потребительского рынка мэрии города Новосибирска Наталья Чагина.
Поняв, что одобрения бизнеса мэрия с такими предложениями не добьется, Фаткин предложил продлить обсуждение документа.
«Ждем конструктивные предложения еще месяц. Потому что, если мы даже сегодня этот документ отправим, он выйдет в чистовом виде месяца через три», – пояснил он.
Как мэрия такими темпами планирует успеть до начала соревнований, которые пройдут с 26 декабря 2022 года по 5 января 2023 года, осталось загадкой.
Напомним, достроить гостиницу «Турист» до МЧМ-2023 в Новосибирске уже не успевают.
