Итоги были подведены на заседании президиума мэрии. О введенных объектах жилого, общественного и производственного назначения рассказал начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолий Мотыга.
Всего за 2012 год в Новосибирске было введено в эксплуатацию 1235 объектов капитального строительства общей площадью 1883167 квадратных метров. Сумма инвестиций составила 35,8 миллиардов рублей.
В городе построено 735 жилых домов, общей площадью 1112217 квадратных метров. Это на 8% больше, чем в 2011 году. Из них 116 многоэтажных домов (площадь 947809 квадратных метров), 18 малоэтажных (17842 квадратных метра) и 601 индивидуальный дом (146566 квадратных метров). На строительство жилья было направлено 20 миллиардов рублей.
Активнее всего строилось жилье в Октябрьском (18%), Ленинском (16%) и Заельцовском (14%) районах города. На последнем месте Железнодорожный район, где построен всего один процент от общей площади жилья.
- Да, мы четыре года подряд вводим более миллиона квадратных метров жилья. Этим можно гордиться, - убежден Владимир Городецкий. - Но, подводя итоги, мы уже сейчас говорим о том, что у нас на следующий год есть задел – 350 объектов общей площадью почти три миллиона квадратных метров. Мы постоянно ведем диалог со строителями: что нужно делать, чтобы мотивировать их более эффективно работать, как можно снижать цены на жилье без ущерба качеству, сделать его доступнее.
Что касается объектов производственного и общественного назначения, то в 2012 году их было построено 500, общей площадью 770949 квадратных метров. Сумма капитальных вложений составила почти 16 миллиардов рублей. Самую большую долю в этом сегменте занимают автостоянки, их построено 125, общей площадью 211тысяч квадратных метров, объекты производственного назначения 114 (184 тысячи квадратных метров) и объекты административного назначения – 99 (179 тысяч квадратных метров).
Подводя итоги, власти и строители уже строят планы на 2013 год. Общий объем строительства запланирован на уровне этого года.
- Первая задача – это обманутые дольщики, - считает министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин. - Несмотря на то, что мы много сделали в 2012 году, осталось еще достаточно большое количество недостроенных объектов. Мы должны решить эту задачу до 2015 года.
Еще один аспект, на который министр обратил внимание участников заседания, это строительство доходных домов. Первый такой дом построен в Новосибирске в этом году. «Это новый проект, он уже апробирован, он поддерживается региональной властью – мы компенсировали арендные платежи для определенных категорий жителей, которые снимают там квартиры. Более того, во взаимодействии с федеральным Агентством по строительству и ЖКХ рефинансировать до 85% вложений застройщиков», - подчеркнул Денис Вершинин.
Мэр Новосибирска самой сложной для реализации, и в то же время самой важной, в будущем году считает программу сноса ветхого и аварийного жилья. Программа рассчитана на три года. Она предусматривает финансирование из городского и областного бюджетов – по 500 миллионов рублей. Кроме того, городские власти рассчитывают получить 734 миллиона рублей из федерального бюджета в рамках реализации ФЗ-185 о Фонде реформирования, и около 1,7 миллиардов рублей вложений от застройщиков, которые будут заниматься сносом аварийного жилья и строительством нового на освободившихся участках.
- У нас 1560 домов с износом свыше 60%, - отметил Владимир Городецкий. - Надо сказать, что такая ситуация сложилась не по безалаберности власти. 89% этих домов нам достались по наследству, когда мы согласно требованиям федерального законодательства принимали на баланс дома, принадлежащие предприятиям и ведомствам. За три года планируется снести и построить 307 домов. Мы понимаем, что с учетом масштабности этой проблемы такие темпы недостаточны. Но важно начать эту работу. Будем думать, как увеличить эти объемы, иначе мы и за 15 лет все ветхие дома не снесем. А ведь степень износа растет с каждым годом. Это будет катастрофа.
Мэр также подчеркнул, что последние свободные площадки под застройку на территории города в следующем году будут полностью распределены. По оценке Городецкого, за семь лет строители справятся с их освоением. Поэтому им ничего не останется, кроме интенсивного вхождения на застроенные территории со сносом ветхого жилья.
Еще одна острая проблема, по мнению мэра, это выделение участков под индивидуальное строительство.
- Из 1,1 миллиона квадратных метров на долю индивидуального жилья приходится всего 146 тысяч квадратных метров. А ведь есть целый ряд категорий льготников, которые имеют право по федеральному закону получить бесплатные земельные участки. И у людей есть желание строить, в очереди сейчас стоит более 8 тысяч человек. А у нас в Генеральном плане выделено всего 324 участка. Нужно определить перспективу развития в городе индивидуального жилья.
Итоги были подведены на заседании президиума мэрии. О введенных объектах жилого, общественного и производственного назначения рассказал начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолий Мотыга.
Всего за 2012 год в Новосибирске было введено в эксплуатацию 1235 объектов капитального строительства общей площадью 1883167 квадратных метров. Сумма инвестиций составила 35,8 миллиардов рублей.
В городе построено 735 жилых домов, общей площадью 1112217 квадратных метров. Это на 8% больше, чем в 2011 году. Из них 116 многоэтажных домов (площадь 947809 квадратных метров), 18 малоэтажных (17842 квадратных метра) и 601 индивидуальный дом (146566 квадратных метров). На строительство жилья было направлено 20 миллиардов рублей.
Активнее всего строилось жилье в Октябрьском (18%), Ленинском (16%) и Заельцовском (14%) районах города. На последнем месте Железнодорожный район, где построен всего один процент от общей площади жилья.
- Да, мы четыре года подряд вводим более миллиона квадратных метров жилья. Этим можно гордиться, - убежден Владимир Городецкий. - Но, подводя итоги, мы уже сейчас говорим о том, что у нас на следующий год есть задел – 350 объектов общей площадью почти три миллиона квадратных метров. Мы постоянно ведем диалог со строителями: что нужно делать, чтобы мотивировать их более эффективно работать, как можно снижать цены на жилье без ущерба качеству, сделать его доступнее.
Что касается объектов производственного и общественного назначения, то в 2012 году их было построено 500, общей площадью 770949 квадратных метров. Сумма капитальных вложений составила почти 16 миллиардов рублей. Самую большую долю в этом сегменте занимают автостоянки, их построено 125, общей площадью 211тысяч квадратных метров, объекты производственного назначения 114 (184 тысячи квадратных метров) и объекты административного назначения – 99 (179 тысяч квадратных метров).
Подводя итоги, власти и строители уже строят планы на 2013 год. Общий объем строительства запланирован на уровне этого года.
- Первая задача – это обманутые дольщики, - считает министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин. - Несмотря на то, что мы много сделали в 2012 году, осталось еще достаточно большое количество недостроенных объектов. Мы должны решить эту задачу до 2015 года.
Еще один аспект, на который министр обратил внимание участников заседания, это строительство доходных домов. Первый такой дом построен в Новосибирске в этом году. «Это новый проект, он уже апробирован, он поддерживается региональной властью – мы компенсировали арендные платежи для определенных категорий жителей, которые снимают там квартиры. Более того, во взаимодействии с федеральным Агентством по строительству и ЖКХ рефинансировать до 85% вложений застройщиков», - подчеркнул Денис Вершинин.
Мэр Новосибирска самой сложной для реализации, и в то же время самой важной, в будущем году считает программу сноса ветхого и аварийного жилья. Программа рассчитана на три года. Она предусматривает финансирование из городского и областного бюджетов – по 500 миллионов рублей. Кроме того, городские власти рассчитывают получить 734 миллиона рублей из федерального бюджета в рамках реализации ФЗ-185 о Фонде реформирования, и около 1,7 миллиардов рублей вложений от застройщиков, которые будут заниматься сносом аварийного жилья и строительством нового на освободившихся участках.
- У нас 1560 домов с износом свыше 60%, - отметил Владимир Городецкий. - Надо сказать, что такая ситуация сложилась не по безалаберности власти. 89% этих домов нам достались по наследству, когда мы согласно требованиям федерального законодательства принимали на баланс дома, принадлежащие предприятиям и ведомствам. За три года планируется снести и построить 307 домов. Мы понимаем, что с учетом масштабности этой проблемы такие темпы недостаточны. Но важно начать эту работу. Будем думать, как увеличить эти объемы, иначе мы и за 15 лет все ветхие дома не снесем. А ведь степень износа растет с каждым годом. Это будет катастрофа.
Мэр также подчеркнул, что последние свободные площадки под застройку на территории города в следующем году будут полностью распределены. По оценке Городецкого, за семь лет строители справятся с их освоением. Поэтому им ничего не останется, кроме интенсивного вхождения на застроенные территории со сносом ветхого жилья.
Еще одна острая проблема, по мнению мэра, это выделение участков под индивидуальное строительство.
- Из 1,1 миллиона квадратных метров на долю индивидуального жилья приходится всего 146 тысяч квадратных метров. А ведь есть целый ряд категорий льготников, которые имеют право по федеральному закону получить бесплатные земельные участки. И у людей есть желание строить, в очереди сейчас стоит более 8 тысяч человек. А у нас в Генеральном плане выделено всего 324 участка. Нужно определить перспективу развития в городе индивидуального жилья.
