На заседании комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты рассмотрели проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, в части, касающейся определения доли обязательных расходов собственника помещения на содержание общего имущества многоквартирного дома». Как пояснила референт комитета Людмила Киселева, в последнее время значительно увеличилось число обращений к депутатам избирателей, живущих в многоквартирных домах. Так, жильцы нижних этажей выступают против оплаты содержания лифтового хозяйства, которым они практически не пользуются. Не согласны жители многоэтажек и с тем, что вывоз твердых бытовых отходов тарифицируется по площади квартир, независимо от числа проживающих в них людей. Поступают обращения, связанные с несправедливостью определением расходов на коммунальные услуги как разницу между показаниями междомового прибора учета и суммой показаний все счетчиков, установленных в жилых помещениях многоквартирного дома.
Новосибирские депутаты предлагают внести в Жилищный кодекс поправки, которые позволят собственникам жилых помещений определять: будет ли долю обязательных расходов на содержание общего имущества устанавливать общее собрание жильцов или платить придется согласно принятых исполнительными органами нормативов, сообщает пресс-служба Заксобрания.
Депутат Дмитрий Козловский, поддержав эту инициативу, привел еще одно противоречие законодательства: жители домов платят за потребленную воду по счетчику, а за слив – с квадратного метра площади жилого помещения, что, по мнению законодателя, ведет к диспропорции в платежах. Однако Дмитрий Козловский высказал опасение, что непродуманное принятие поправок может ударить по собственникам нежилых помещений, которые выкуплены предпринимателями в жилых домах: собрание жильцов может потребовать с них увеличение платежей за пользование общим имуществом.
Выслушав выступления депутатов, председатель комитета Николай Мочалин предложил создать рабочую группу и досконально разобраться во всех спорных ситуациях.