С 1 марта 2025 года в России начали действовать новые правила по освоению земельных участков.
Теперь просто владеть участком недостаточно — его нужно использовать по назначению. В противном случае землю могут забрать.
Кого это касается?
Всех, у кого есть участок в черте населенного пункта, сад, огород или дача. Неважно — купили вы землю недавно или владеете ею давно: у всех теперь есть три года на «освоение», пишет источник.
Что считается «освоением»?
Власти ввели чёткие признаки того, что участок заброшен:
- Пустует пять лет — без построек и даже без намёка на стройку.
- Здания разрушены, и никто их не ремонтирует.
- Участок зарос бурьяном и мусором больше чем наполовину.
Чтобы избежать неприятностей, нужно хотя бы минимально привести участок в порядок:
– очистить от мусора и сорняков,
– возможно, осушить или укрепить грунт,
– начать земляные или строительные работы в зависимости от назначения земли.
Сроки
- Если вы купили землю после марта 2025 года — отсчёт пошёл с момента регистрации.
- Если участок уже давно в собственности — три года отсчитываются с 1 марта 2025-го. То есть привести его в порядок нужно до марта 2028 года.
А если ничего не делать?
Сначала вас вежливо предупредят — предписание об устранении нарушений. Если проигнорировать — могут подать в суд. Изъятие участка возможно, но это крайний случай и процесс долгий. До 2028 года массовых изъятий не ожидается, но расслабляться не стоит.
Зачем всё это?
Закон направлен на то, чтобы земли не простаивали без дела и не зарастали бурьяном. Контролировать будут местные власти и Росреестр.
Так что, если вы давно откладывали разбор заросшего огорода или мечтали о домике на участке — теперь есть хороший повод начать. И дедлайн.