Об этом свидетельствуют и первые проведенные аукционы на право застройки участков с ветхим и аварийным жильем в Калининском районе, сообщает пресс-центр мэрии.
Интерес потенциальных инвесторов вызывают площадки с развитой инженерной инфраструктурой. Сформировано 13 земельных участков общей площадью 13,6 га. Реализация инвестиционных проектов на этих площадках позволит расселить 59 ветхих и аварийных домов, а на освободившихся земельных участках построить более 140 тыс. кв. метров нового жилья. Уже проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах ул. 25 Лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе. Мэрией заключен договор с ООО «Энергомонтаж». Подготовлены документы к проведению аукционов еще по трем земельным участкам, расположенным в Железнодорожном и Ленинском районах города. Остальные площадки находятся на стадии подготовки заключений о возможности развития застроенных территорий.
«Для нас вопрос развития застроенных территорий принципиально важен потому, что мы подошли к масштабной финансово емкой программе сноса всего ветхого и аварийного жилья, – отметил мэр. – Большая его часть была передана нам в свое время из ведомств по распоряжению правительства. Поэтому мы с руководством области будем выносить этот вопрос на уровень федерации. Мы из бюджета города и области максимально вкладываем в эту программу средства, например, в нынешнем году на эту статью расходов у нас заложено около 230 миллионов рублей, а на следующий год – около 600 миллионов рублей. Мы вкладываемся больше, но ждем и целевую поддержку из бюджета страны».
В настоящее время на стадии согласования находится алгоритм взаимодействия по строительству детского сада на 75 мест на ул. Гоголя (для организации конкурса заявились два инвестора), утвержден алгоритм по строительству бассейна на ул. 9-й Гвардейской Дивизии в Ленинском районе (заявился один претендент). Муниципалитет построит коммуникации к новому спортивному сооружению. В апреле будет проведен конкурс, возведение бассейна планируется в течение одного года.
Согласно распоряжению Правительства РФ утвержден перечень пилотных проектов, в том числе «Модернизация и реконструкция системы теплоснабжения города Новосибирска», в рамках которого передается в концессию имущество МУП «Энергия». Городским департаментом ЭЖиКХ разработана концепция концессионного соглашения по внутриквартальному тепловому хозяйству, произведен предварительный расчет размера концессионной платы - 20,8 млн рублей в год. Основные требования к концессионеру – сохранение единой теплосетевой компании, опыт эксплуатации теплофикационных систем, наличие квалифицированного персонала, имеющего соответствующий опыт работы, наличие достаточного капитала.
Последний вопрос повестки дня – возможность строительства студенческого кампуса на территории города. Для подготовки пакета документов, необходимых для обращения в Министерство образования и науки РФ, о строительстве подготовлены предварительные расчеты по ориентировочным параметрам застройки и направлены в Министерство образования, науки и инновационной политики НСО.
Для реализации проекта предлагается предоставить земельный участок площадью 20 га на левом берегу р. Оби (дамба Октябрьского моста). Ориентировочная стоимость земельного участка составляет 140 миллионов рублей, которые и будут являться вкладом мэрии города Новосибирска в создание кампуса.
Основные параметры городка – количество студентов, аспирантов, преподавателей, площадь и назначение зданий уже рассмотрены на Совете ректоров вузов. Ориентировочная стоимость освоения земельного участка составляет почти 9 миллиардов рублей. Финансирование предполагается за счет средств бюджетов всех уровней и частных инвестиций: (министерство образования и науки РФ – 58,9 %, администрация области – 18,2%, мэрия города – 12,3%, частные инвестиции – 9,5%, внебюджетные средства вузов – 1,1 %).
«Проведена большая подготовительная работа по проекту студгородка, – отметил мэр Владимир Городецкий. – Наша задача – доказать в министерстве образования и науки РФ его значимость для Новосибирска, чтобы добиваться инвестиций из федерального бюджета. Площадка непростая с точки зрения создания инженерной инфраструктуры, но если она начнет развиваться, это даст толчок и другим заинтересованным инвесторам».
Интерес потенциальных инвесторов вызывают площадки с развитой инженерной инфраструктурой. Сформировано 13 земельных участков общей площадью 13,6 га. Реализация инвестиционных проектов на этих площадках позволит расселить 59 ветхих и аварийных домов, а на освободившихся земельных участках построить более 140 тыс. кв. метров нового жилья. Уже проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах ул. 25 Лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе. Мэрией заключен договор с ООО «Энергомонтаж». Подготовлены документы к проведению аукционов еще по трем земельным участкам, расположенным в Железнодорожном и Ленинском районах города. Остальные площадки находятся на стадии подготовки заключений о возможности развития застроенных территорий.
«Для нас вопрос развития застроенных территорий принципиально важен потому, что мы подошли к масштабной финансово емкой программе сноса всего ветхого и аварийного жилья, – отметил мэр. – Большая его часть была передана нам в свое время из ведомств по распоряжению правительства. Поэтому мы с руководством области будем выносить этот вопрос на уровень федерации. Мы из бюджета города и области максимально вкладываем в эту программу средства, например, в нынешнем году на эту статью расходов у нас заложено около 230 миллионов рублей, а на следующий год – около 600 миллионов рублей. Мы вкладываемся больше, но ждем и целевую поддержку из бюджета страны».
В настоящее время на стадии согласования находится алгоритм взаимодействия по строительству детского сада на 75 мест на ул. Гоголя (для организации конкурса заявились два инвестора), утвержден алгоритм по строительству бассейна на ул. 9-й Гвардейской Дивизии в Ленинском районе (заявился один претендент). Муниципалитет построит коммуникации к новому спортивному сооружению. В апреле будет проведен конкурс, возведение бассейна планируется в течение одного года.
Согласно распоряжению Правительства РФ утвержден перечень пилотных проектов, в том числе «Модернизация и реконструкция системы теплоснабжения города Новосибирска», в рамках которого передается в концессию имущество МУП «Энергия». Городским департаментом ЭЖиКХ разработана концепция концессионного соглашения по внутриквартальному тепловому хозяйству, произведен предварительный расчет размера концессионной платы - 20,8 млн рублей в год. Основные требования к концессионеру – сохранение единой теплосетевой компании, опыт эксплуатации теплофикационных систем, наличие квалифицированного персонала, имеющего соответствующий опыт работы, наличие достаточного капитала.
Последний вопрос повестки дня – возможность строительства студенческого кампуса на территории города. Для подготовки пакета документов, необходимых для обращения в Министерство образования и науки РФ, о строительстве подготовлены предварительные расчеты по ориентировочным параметрам застройки и направлены в Министерство образования, науки и инновационной политики НСО.
Для реализации проекта предлагается предоставить земельный участок площадью 20 га на левом берегу р. Оби (дамба Октябрьского моста). Ориентировочная стоимость земельного участка составляет 140 миллионов рублей, которые и будут являться вкладом мэрии города Новосибирска в создание кампуса.
Основные параметры городка – количество студентов, аспирантов, преподавателей, площадь и назначение зданий уже рассмотрены на Совете ректоров вузов. Ориентировочная стоимость освоения земельного участка составляет почти 9 миллиардов рублей. Финансирование предполагается за счет средств бюджетов всех уровней и частных инвестиций: (министерство образования и науки РФ – 58,9 %, администрация области – 18,2%, мэрия города – 12,3%, частные инвестиции – 9,5%, внебюджетные средства вузов – 1,1 %).
«Проведена большая подготовительная работа по проекту студгородка, – отметил мэр Владимир Городецкий. – Наша задача – доказать в министерстве образования и науки РФ его значимость для Новосибирска, чтобы добиваться инвестиций из федерального бюджета. Площадка непростая с точки зрения создания инженерной инфраструктуры, но если она начнет развиваться, это даст толчок и другим заинтересованным инвесторам».
