Жители частного сектора на улице Заслонова в Дзержинском районе вышли на митинг против строительства высоток, на которые дала разрешение мэрия. Горожане считают, что такие планы нарушают их права и лишают зеленой зоны.
Около 100 жителей территориальных общественных самоуправлений «Коминтерна» и «Биатлонный» 17 июня вышли на митинг около фонтана в парке «Березовая роща». Они потребовали от властей начать диалог с ТОСами, вынести их предложения на публичные слушания и запретить строительство многоэтажных домов в частном секторе на улице Заслонова, которое наметила компания «Вира-Строй».
«По мнению жителей, «втыкание» многоэтажных свечек через забор от малоэтажных домов в район с полным отсутствием дорог, поликлиник, школ, коммуникаций – это прямое нарушение указаний президента РФ о комплексном освоении земельных участков, нарушение генерального плана города и проекта планировки района», − высказались горожане.
Территория, за которую борются жители, является зоной, где разрешено строительство многоэтажных домов (Ж-1). Зоной Ж-1 участок по соседству с ТОС «Коминтерна» и «Биатлонный» стал в 2015 году, когда ООО СК «Вира-Строй» попросило перезонировать участок – ранее там можно было строить только малоэтажные жилые дома. Жители, отмечая, что зона на 48% покрыта лесом, просят признать ее зоной озеленения (Р-2).
В 2016 мэрия Новосибирска подписала дополнение к договору аренды, по которому застройщик имеет право строить на участке многоквартирные жилые дома от 14 до 18 этажей. В том же году застройщик получил разрешение на строительство, но из-за многочисленных жалоб местных жителей в спор вмешалась прокуратура и управление Федеральной антимонопольной службы. ФАС потребовала признать незаконным дополнительное соглашение по аренде земельного участка, которое поменяло зону с разрешением малоэтажного строительства на зону с разрешением строительства многоэтажных домов. Суды по этому поводу продолжаются.
23 мая прошли публичные слушания, где обеспокоенные жители выразили свое недовольство застройкой, но их протест, который представляла председатель ТОСа «Коминтерна», отклонили. На слушаниях снизили только этажность будущих домов до 11 этажей – по просьбе «Вира-Строй» и из-за близости участка с зоной посадки самолетов на аэродром Чкалова. В заключении публичных слушаний говорится, что решение принималось с учетом наличия участников долевого строительства, которые поддержали заявление застройщика.
Митингующие сдаваться не намерены. В резолюции митинга они заявили, что после каждого изменения договора аренды, противоречащему Земельному кодексу, они будут обращаться в контролирующие органы, а значит, будут судиться с застройщиком.
«Мы до сих пор верим, что мэрия может и хочет разрешить конфликт по поводу строительства многоэтажек посреди частного сектора с учетом мнения горожан и во благо города, сохранив немногочисленную лесную зону в городе», − говорится в резолюции прошедшего митинга.
Горожане вышли на митинг против высоток в частном секторе
Жители частного сектора на улице Заслонова в Дзержинском районе вышли на митинг против строительства высоток, на которые дала разрешение мэрия. Горожане считают, что такие планы нарушают их права и лишают зеленой зоны.
Около 100 жителей территориальных общественных самоуправлений «Коминтерна» и «Биатлонный» 17 июня вышли на митинг около фонтана в парке «Березовая роща». Они потребовали от властей начать диалог с ТОСами, вынести их предложения на публичные слушания и запретить строительство многоэтажных домов в частном секторе на улице Заслонова, которое наметила компания «Вира-Строй».
«По мнению жителей, «втыкание» многоэтажных свечек через забор от малоэтажных домов в район с полным отсутствием дорог, поликлиник, школ, коммуникаций – это прямое нарушение указаний президента РФ о комплексном освоении земельных участков, нарушение генерального плана города и проекта планировки района», − высказались горожане.
Территория, за которую борются жители, является зоной, где разрешено строительство многоэтажных домов (Ж-1). Зоной Ж-1 участок по соседству с ТОС «Коминтерна» и «Биатлонный» стал в 2015 году, когда ООО СК «Вира-Строй» попросило перезонировать участок – ранее там можно было строить только малоэтажные жилые дома. Жители, отмечая, что зона на 48% покрыта лесом, просят признать ее зоной озеленения (Р-2).
В 2016 мэрия Новосибирска подписала дополнение к договору аренды, по которому застройщик имеет право строить на участке многоквартирные жилые дома от 14 до 18 этажей. В том же году застройщик получил разрешение на строительство, но из-за многочисленных жалоб местных жителей в спор вмешалась прокуратура и управление Федеральной антимонопольной службы. ФАС потребовала признать незаконным дополнительное соглашение по аренде земельного участка, которое поменяло зону с разрешением малоэтажного строительства на зону с разрешением строительства многоэтажных домов. Суды по этому поводу продолжаются.
23 мая прошли публичные слушания, где обеспокоенные жители выразили свое недовольство застройкой, но их протест, который представляла председатель ТОСа «Коминтерна», отклонили. На слушаниях снизили только этажность будущих домов до 11 этажей – по просьбе «Вира-Строй» и из-за близости участка с зоной посадки самолетов на аэродром Чкалова. В заключении публичных слушаний говорится, что решение принималось с учетом наличия участников долевого строительства, которые поддержали заявление застройщика.
Митингующие сдаваться не намерены. В резолюции митинга они заявили, что после каждого изменения договора аренды, противоречащему Земельному кодексу, они будут обращаться в контролирующие органы, а значит, будут судиться с застройщиком.
«Мы до сих пор верим, что мэрия может и хочет разрешить конфликт по поводу строительства многоэтажек посреди частного сектора с учетом мнения горожан и во благо города, сохранив немногочисленную лесную зону в городе», − говорится в резолюции прошедшего митинга.
