Региональная антимонопольная служба обратится в арбитражный суд с иском к мэрии Новосибирска из-за строительной компании «ВИРА-Строй», которая собирается возвести многоэтажный жилой комплекс в частном секторе. По мнению надзорного органа, муниципалитет нарушил закон о защите конкуренции и допустил административное правонарушение. Внимание антимонопольной службы к планирующемуся строительству привлекли местные жители.
Споры вокруг участка земли на улице Заслонова, который был выделен компании «ВИРА-Строй» для строительства жилого комплекса мэрией Новосибирска, дойдут до суда по инициативе управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области. Такое решение накануне приняла комиссия УФАС, которая рассматривала обращение местных жителей.
Напомним, они выступили против строительства жилкомплекса на этой улице из-за того, что земля под застройку фактически находится в частном секторе. Компания «ВИРА-Строй» получила землю по аукциону, на торги она была выставлена как территория для малоэтажного строительства. Вместо этого «ВИРА-Строй» собирается возвести комплекс «Матрешки на правом» из зданий 14-18 этажей, соответствующее дополнительное соглашение застройщик заключил с мэрией города. При этом территорию перезонировали под категорию застройки смешанной этажности.
Как сообщили в управлении антимонопольной службы региона, комиссия признала, что управление по земельным ресурсам мэрии Новосибирска нарушило статью федерального закона «О защите конкуренции», это и является поводом для обращения в арбитражный суд. Кроме того, в УФАС усмотрели состав административного правонарушения по статье «Ограничение конкуренции органами власти» в действиях должностного лица земельного управления.
«Изменение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключенного по результатам аукциона, в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка, не допускается законодательством, – указала замруководителя управления антимонопольной службы Новосибирской области Наталья Камнева. – Кроме того, условия аукциона о целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка существенно влияют на принятие решения об участии в данном аукционе, поэтому изменение данного условия договора аренды от первоначального, ставит строительную компанию в преимущественное положение на рынке».
Отметим, что местные жители в ноябре проводили митинг против строительства «Матрешек на правом», с плакатами они вышли на площадь Ленина. Они требовали остановить работы и уже начавшуюся продажу квартир в жилом комплексе. Последний факт, к слову, вызывает особую тревогу у общественников на фоне грядущего судебного разбирательства.
«Они сейчас собираются строить многоэтажки. Если будет расторгнуто допсоглашение, то какое они будут иметь право строить многоэтажки? Естественно, они будут менять проект, либо нужно будет проводить новый аукцион на многоэтажную застройку. Но так как у них сейчас есть разрешение, они уже собирают деньги от дольщиков на строительство многоэтажных домов, – заметил представитель движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев. – А если суд признает это дело незаконным? Что с дольщиками делать?»
Мэрию и строителей вызовут в суд за высотки в частном секторе
Региональная антимонопольная служба обратится в арбитражный суд с иском к мэрии Новосибирска из-за строительной компании «ВИРА-Строй», которая собирается возвести многоэтажный жилой комплекс в частном секторе. По мнению надзорного органа, муниципалитет нарушил закон о защите конкуренции и допустил административное правонарушение. Внимание антимонопольной службы к планирующемуся строительству привлекли местные жители.
Споры вокруг участка земли на улице Заслонова, который был выделен компании «ВИРА-Строй» для строительства жилого комплекса мэрией Новосибирска, дойдут до суда по инициативе управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области. Такое решение накануне приняла комиссия УФАС, которая рассматривала обращение местных жителей.
Напомним, они выступили против строительства жилкомплекса на этой улице из-за того, что земля под застройку фактически находится в частном секторе. Компания «ВИРА-Строй» получила землю по аукциону, на торги она была выставлена как территория для малоэтажного строительства. Вместо этого «ВИРА-Строй» собирается возвести комплекс «Матрешки на правом» из зданий 14-18 этажей, соответствующее дополнительное соглашение застройщик заключил с мэрией города. При этом территорию перезонировали под категорию застройки смешанной этажности.
Как сообщили в управлении антимонопольной службы региона, комиссия признала, что управление по земельным ресурсам мэрии Новосибирска нарушило статью федерального закона «О защите конкуренции», это и является поводом для обращения в арбитражный суд. Кроме того, в УФАС усмотрели состав административного правонарушения по статье «Ограничение конкуренции органами власти» в действиях должностного лица земельного управления.
«Изменение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключенного по результатам аукциона, в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка, не допускается законодательством, – указала замруководителя управления антимонопольной службы Новосибирской области Наталья Камнева. – Кроме того, условия аукциона о целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка существенно влияют на принятие решения об участии в данном аукционе, поэтому изменение данного условия договора аренды от первоначального, ставит строительную компанию в преимущественное положение на рынке».
Отметим, что местные жители в ноябре проводили митинг против строительства «Матрешек на правом», с плакатами они вышли на площадь Ленина. Они требовали остановить работы и уже начавшуюся продажу квартир в жилом комплексе. Последний факт, к слову, вызывает особую тревогу у общественников на фоне грядущего судебного разбирательства.
«Они сейчас собираются строить многоэтажки. Если будет расторгнуто допсоглашение, то какое они будут иметь право строить многоэтажки? Естественно, они будут менять проект, либо нужно будет проводить новый аукцион на многоэтажную застройку. Но так как у них сейчас есть разрешение, они уже собирают деньги от дольщиков на строительство многоэтажных домов, – заметил представитель движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев. – А если суд признает это дело незаконным? Что с дольщиками делать?»
