Новосибирску катастрофически не везет с аквапарками. Проектов было множество, но пока ни один так и не получил практического воплощения. Сайт Исполнено.ru, попытавшись разобраться в долгой истории попыток построить в Новосибирске аквапарк, насчитал, начиная с 2002 года, аж 15 проектов. В числе перспективных мест назывались пересечение улиц Горской с Немировича-Данченко, набережная Оби, улица Фрунзе, участки у реки Тулинки и сада имени Кирова, район Бугринской рощи, Юго-Западный жилмассив и даже привокзальная площадь. Но каждый раз что-то мешало – то трагедия с аквапарком «Трансвааль-парк» в Москве, то отсутствие взаимопонимания с городскими и областными властями, то проблемы с финансированием, то экономический кризис. Хотя причины сплошь объективные, поневоле создается впечатление, что местные проекты аквапарков преследует какой-то злой рок. В то же время третьему по масштабам городу России, позиционирующему себя как столица Сибири, как-то несолидно не иметь крупного водного развлекательного центра. Это прекрасно понимает мэр Новосибирска Владимир Городецкий, который с большим энтузиазмом принимает каждый новый проект, надеясь-таки на счастливое и успешное его воплощение. Однако с точки зрения вкладывания бюджетных средств позиция мэрии весьма осмотрительна – во всяком случае, на нулевой стадии инициаторы проектов вряд ли могут рассчитывать на финансовую помощь муниципалитета.

Вариант 1: на берегу Ини

В течение последнего года широкой общественности были представлены три новых проекта строительства водных центров. Летом этого года о своих намерениях возвести спортивно-оздоровительный комплекс, включающий в себя аквапарк, на берегу реки Иня в Первомайском районе заявила компания «Водный мир». Мэрией Новосибирска был определен участок под строительство, ограниченный улицей Первомайской, жилмассивом «Весенний» и рекой Иня. В комплекс помимо закрытого аквапарка должны войти две спортивные площадки, дорожка для велосипедистов и роллеров, открытая аквазона и комплекс саун, соединенный с рекой. Комиссия мэрии по вопросам земельных отношений и застройки согласовала место размещения центра. Дело было за инвесторами, но пока желания вкладываться в проект так никто не изъявил. Как сообщил Сибкрай.ru заместитель директора по проектированию компании «Водный мир» Олег Беляев, за прошедшие три месяца проект остается все на той же стадии. Ранее сообщалось, что для строительства комплекса потребуется два-три года и около 300 млн рублей.

Вариант 2: за городским пляжем
Еще один проект масштабной зоны активного отдыха, включающей аквапарк, был представлен на публичных слушаниях в мэрии в апреле этого года (ранее это предложение уже рассматривалось на архитектурно-градостроительном совете мэрии и было отправлено авторам на доработку). Организовать ее авторы проекта предложили на левом берегу Оби за городским пляжем между Коммунальным и железнодорожным мостами. Представлявший концепцию генеральный директор проектировочной компании «Горплан-1» Владимир Ермишкин рассказал тогда, что помимо семейного водного развлекательного центра в этой зоне должны быть построены гостиница, комплекс спортивных сооружений, многоуровневая парковка, сеть предприятий общепита. С улицей Немировича-Данченко территорию, по замыслу авторов, свяжет новая автомагистраль. Озеро, более известное как карьер, зимой должно стать катком, вокруг него появятся лыжные и снегоходные трассы. Кроме того, необходимо укрепить берег, чтобы защитить территорию от весеннего паводка, для чего со стороны Оби планируется построить дамбу. Под собственно аквапарк авторы отвели около 4 га. Оставалось найти инвесторов. Примерный объем вложений Владимир Ермишкин оценил в 6-8 млрд рублей вместе с инфраструктурой. При этом сам аквапарк может обойтись в 4-5 млрд, остальное пойдет на парковки, дороги, дамбу и прочие сопутствующие объекты.

Сегодня, по прошествии полугода, Владимир Ермишкин вынужден с грустью констатировать: к проектам с большим сроком окупаемости бизнес относится без всякого интереса. Он рассказал Сибкрай.ru, как сейчас обстоят дела с воплощением амбициозного замысла:
– Мэрия и правительство области обозначили свою позицию по поводу финансирования: они могут вложиться, например, в сети или в строительство дороги – то есть в городскую инфраструктуру, а непосредственно в аквапарк, тем более, пока его не начали строить – нет. А инвесторы пока не проявляют интереса. Конечно, бизнесу выгоднее вкладывать деньги в крупные гипермаркеты, где они отобьются через полгода-год. А тут нужно ждать окупаемости лет десять. Увы, у наших предпринимателей нет столичных амбиций. Такой у нас бизнес – в коротких штанишках, далеко вперед не заглядывают, только плечами пожимают в ответ на все предложения. А ведь все уникальные объекты строились не для экономической выгоды! Возьмите Эйфелеву башню – ее возводили, не думая, когда она отобьется, но у людей, которые в нее вкладывали средства, были амбиции, а у нашего бизнеса их сейчас нет. Хотя любой горожанин был бы очень благодарен тому, кто рискнул бы финансировать это начинание. Но поиск инвестиций продолжается, тема не закрыта.

Вариант 3: рядом с «Сибирским моллом»
Третий проект, о котором было громко объявлено год назад, предполагал размещение аквапарка на улице Кошурникова рядом с торгово-развлекательным центром «Сибирский молл». Инициатором выступила компания «Торговый квартал-Новосибирск», управляющая ТРЦ. Концепция, разработанная компанией ROWCON, предполагала, что площадь аквапарка составит около 15 тысяч кв. м, вместимость – порядка 800 посетителей. Требуемый объем инвестиций должен составить около одного миллиарда рублей. Комиссией департамента земельных и имущественных отношений мэрии был выделен под строительство участок площадью 2,7 га на пересечении улиц Кошурникова и Фрунзе. В качестве потенциального инвестора называли Внешэкономбанк (ВЭБ), дочерняя структура которого «ВЭБ-инвест» является владельцем ТРЦ. Генеральный директор ООО «Торговый квартал-Новосибирск», депутат горсовета Андрей Гудовский тогда сообщал, что с ВЭБом на этот счет достигнута устная договоренность.

На вопрос Сибкрай.ru, как обстоят дела с реализацией проекта в настоящее время, Андрей Гудовский ответил:
– Продолжается разработка проектной документации, отрабатываются сети, технические условия, параллельно оформляются все необходимые бумаги. Думаю, что собственно строительство можно будет начать в следующем году.
По словам г-на Гудовского, проектными работами сейчас занимается компания «Водный мир» – та самая, которая пока не может реализовать свой вариант аквапарка в Первомайке. Заместитель ее директора по проектированию Олег Беляев подтвердил, что работы по созданию концепции семейного центра водных аттракционов по улице Кошурникова действительно ведутся, однако подробностей сообщать не стал.
Что же касается финансирования строительства аквапарка, то г-н Гудовский сообщил: ВЭБ не будет вкладывать средства в проект, однако есть другие реальные инвесторы, назвать которых он не счел возможным.

Появится ли в Новосибирске долгожданный аквапарк, или все заявленные проекты вновь окажутся мыльными пузырями, после которых останется разве что пара новых строк в печальном перечне попыток строительства водных развлекательных центров? Пока этот вопрос так и остается открытым.