Как сообщили корреспонденту Сибкрай.ru в Управлении федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в Новосибирской области, еще в мае 2010 года его специалистами было вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведения административного расследования в отношении банка ВТБ 24. Поводом к этому явилось обращение одного из клиентов банка о включении в кредитный договор условий, ущемляющих установленные законами права потребителя.
Так, кредитный договор по ипотеке между клиентом и банком включал условие, согласно которому процентная ставка, определенная договором, могла быть изменена кредитором в одностороннем порядке. Кроме того, банк обязал заемщика до фактического предоставления кредита застраховать риски прекращения или ограничения права собственности на квартиру на срок, равный трем годам с даты государственной регистрации права собственности заемщика. При этом нужно было указать банк в качестве выгодоприобретателя по договору страхования. Помимо этого, договор обязывал заемщика нести расходы, связанные с предоставлением и обслуживанием кредита, с банковскими операциями по счетам заемщика, с рассмотрением заявлений заемщика в соответствии с установленными банком ВТБ 24 тарифами. Также с заемщика в день фактического предоставления кредита банк взял комиссию за услуги по выдаче кредита.
Специалисты Управления Роспотребнадзора по Новосибирской области, изучив обстоятельства дела, в июле 2010 года подготовили постановления по делу об административном правонарушении и о привлечении банка ВТБ 24 к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей). Банк ВТБ 24 попытался оспорить данное постановление в арбитраже, но суд первой и апелляционной инстанций, а также арбитражный суд кассационной инстанции посчитали правомерными выводы управления Роспотребнадзора.
В частности, в соответствии с пунктом 1 ст. 819 Гражданского кодекса взыскание с заемщика иных удержаний (комиссии за выдачу кредита) помимо процентов на сумму предоставленного кредита действующим законодательством не предусмотрено. Согласно пункту 2 ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» следует, что размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет. Указание в кредитном договоре условий о том, что заемщик обязуется до фактического предоставления кредита застраховать риски прекращения или ограничения права собственности на квартиру, суд также не посчитал основанными на законе – согласно закону «Об ипотеке» интересы кредитора могут быть полностью обеспечены ипотекой.
Наконец, включение банком в кредитный договор, заключенный с гражданином, условия о возможности одностороннего изменения процентной ставки ущемляет установленные законом права потребителя.
Как сообщили корреспонденту Сибкрай.ru в Управлении федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в Новосибирской области, еще в мае 2010 года его специалистами было вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведения административного расследования в отношении банка ВТБ 24. Поводом к этому явилось обращение одного из клиентов банка о включении в кредитный договор условий, ущемляющих установленные законами права потребителя.
Так, кредитный договор по ипотеке между клиентом и банком включал условие, согласно которому процентная ставка, определенная договором, могла быть изменена кредитором в одностороннем порядке. Кроме того, банк обязал заемщика до фактического предоставления кредита застраховать риски прекращения или ограничения права собственности на квартиру на срок, равный трем годам с даты государственной регистрации права собственности заемщика. При этом нужно было указать банк в качестве выгодоприобретателя по договору страхования. Помимо этого, договор обязывал заемщика нести расходы, связанные с предоставлением и обслуживанием кредита, с банковскими операциями по счетам заемщика, с рассмотрением заявлений заемщика в соответствии с установленными банком ВТБ 24 тарифами. Также с заемщика в день фактического предоставления кредита банк взял комиссию за услуги по выдаче кредита.
Специалисты Управления Роспотребнадзора по Новосибирской области, изучив обстоятельства дела, в июле 2010 года подготовили постановления по делу об административном правонарушении и о привлечении банка ВТБ 24 к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей). Банк ВТБ 24 попытался оспорить данное постановление в арбитраже, но суд первой и апелляционной инстанций, а также арбитражный суд кассационной инстанции посчитали правомерными выводы управления Роспотребнадзора.
В частности, в соответствии с пунктом 1 ст. 819 Гражданского кодекса взыскание с заемщика иных удержаний (комиссии за выдачу кредита) помимо процентов на сумму предоставленного кредита действующим законодательством не предусмотрено. Согласно пункту 2 ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» следует, что размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет. Указание в кредитном договоре условий о том, что заемщик обязуется до фактического предоставления кредита застраховать риски прекращения или ограничения права собственности на квартиру, суд также не посчитал основанными на законе – согласно закону «Об ипотеке» интересы кредитора могут быть полностью обеспечены ипотекой.
Наконец, включение банком в кредитный договор, заключенный с гражданином, условия о возможности одностороннего изменения процентной ставки ущемляет установленные законом права потребителя.Банк ВТБ-24 наживался на новосибирцах, желающих взять ипотеку
