О проекте технопарка в Академгородке за последние годы было сказано и написано столько, что многие уже не верят в его реализацию. С октября 2005 года менялась концепция, пересматривались места размещения, необходимые объекты и объемы строительства, а после долгих организационных прений и решения земельных вопросов проект потерял своего стратегического инвестора.
Все, что сегодня может напоминать о проекте технопарка – это остановленное строительство здания Центра технологического обеспечения напротив ГУП УЭВ СО РАН по ул.Инженерной, начатое генеральным инвестором «РосЕвроДевелопмент», и новости о деятельности потенциальных резидентов – инновационных компаний с совокупным годовым оборотом 5 млрд рублей. Среди них – «СофтЛаб-Нск», «СофтЛабАвтоматика», «Алавар», «Унискан», «Аэросервис», «Септех» и ряд других.
Что будет собой представлять технопарк с организационной точки зрения – автономное учреждение или управляющую компанию, – пока неизвестно. Сегодня для будущих резидентов это только арендные отношения. «Ни один директор коммерческой инновационной компании не подпишет окончательный договор о вхождении в технопарк без понимания сути этой организации», – заявила корреспонденту Сибкрай.ru директор «СофтЛаб-Нск» Ирина Травина.
Первая презентация технопарка новосибирского Академгородка состоялась в марте этого года на совещании межведомственной комиссии по технопаркам РФ под руководством министра связи и массовых коммуникаций Игоря Щеголева. Выяснилось, что новосибирцы, по сравнению с организаторами других российских технопарков, имеют наиболее четкое видение проекта.
О текущем положении дел и ближайших перспективах рассказал генеральный директор ОАО "Технопарк Новосибирского Академгородка" Дмитрий Верховод.
Первая очередь строительства – это пять корпусов лабораторно-производственных модулей на ул.Николаева и Инженерной. Два из них общей площадью 20 тыс.кв.м займет IT-кластер, где, возможно, разместятся Центр Финансовых Технологий и компания «Интел». Комплекс зданий площадью 13 тыс.кв.м инновационные компании планируют построить на свои средства – для этого была организована единая компания-инвестор ООО «Новый дом». Она призвана объединить вклады участников и в дальнейшем распределить построенные площади.
В «Новый дом» на сегодняшний день входит 11 компаний, названия которых не разглашаются – нет окончательной уверенности по поводу их участия в проекте. Для осуществления проекта «Нового дома», по предварительным расчетам, компаниям-инвесторам понадобится почти полмиллиарда рублей. Застройщиком выступает ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка». Начало строительства планируется на 2 квартал 2009 г., а ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2010 г.
Отдельное здание площадью 15 тыс.кв. м. также к концу 2010 года планируется построить для функционального центра нанокомпозитов – совместный проект «Роснано», Института катализа и группы «Онэксим». На третьем участке собираются достраивать Центр технологического обеспечения – этот участок уже находится в аренде у технопарка, по остальным ожидается решение Росимущества об их передаче в собственность области. Все участки будут обеспечены коммуникациями до конца 2009 года.
Особый интерес вызвали планы II очереди технопарка на проспекте Коптюга, Университетском проспекте и ул.Пирогова – территории, которые Академия наук отказалась выделять под технопарк. Общая площадь этих участков – почти 9 га. Напротив лабораторного корпуса НГУ на участке 1,64 га планируется построить офисно-лабораторный корпус, по Университетскому проспекту на участке 2,99 – конгресс-центр, выставочный зал и гостиницу, а вдоль Пирогова на участке 2,98 – жилой микрорайон.
Все эти постройки организаторы технопарка собираются возвести за средства частных инвесторов до 2015 года. Таким образом, решение Академии наук не передавать эти участки области не было воспринято как окончательное, и дирекция технопарка не собирается отказываться от своих планов.
- Мы будет решать этот вопрос путем обсуждений и прений, – заявил Дмитрий Верховод. – Губернатор неоднократно говорил, что Академгородок – это предтеча технопарков, поэтому для нас принципиально строить технопарк именно в Академгородке, рядом с инновационным комплексом институтов СО РАН и НГУ.
О проекте технопарка в Академгородке за последние годы было сказано и написано столько, что многие уже не верят в его реализацию. С октября 2005 года менялась концепция, пересматривались места размещения, необходимые объекты и объемы строительства, а после долгих организационных прений и решения земельных вопросов проект потерял своего стратегического инвестора.
Все, что сегодня может напоминать о проекте технопарка – это остановленное строительство здания Центра технологического обеспечения напротив ГУП УЭВ СО РАН по ул.Инженерной, начатое генеральным инвестором «РосЕвроДевелопмент», и новости о деятельности потенциальных резидентов – инновационных компаний с совокупным годовым оборотом 5 млрд рублей. Среди них – «СофтЛаб-Нск», «СофтЛабАвтоматика», «Алавар», «Унискан», «Аэросервис», «Септех» и ряд других.
Что будет собой представлять технопарк с организационной точки зрения – автономное учреждение или управляющую компанию, – пока неизвестно. Сегодня для будущих резидентов это только арендные отношения. «Ни один директор коммерческой инновационной компании не подпишет окончательный договор о вхождении в технопарк без понимания сути этой организации», – заявила корреспонденту Сибкрай.ru директор «СофтЛаб-Нск» Ирина Травина.
Первая презентация технопарка новосибирского Академгородка состоялась в марте этого года на совещании межведомственной комиссии по технопаркам РФ под руководством министра связи и массовых коммуникаций Игоря Щеголева. Выяснилось, что новосибирцы, по сравнению с организаторами других российских технопарков, имеют наиболее четкое видение проекта.
О текущем положении дел и ближайших перспективах рассказал генеральный директор ОАО "Технопарк Новосибирского Академгородка" Дмитрий Верховод.
Первая очередь строительства – это пять корпусов лабораторно-производственных модулей на ул.Николаева и Инженерной. Два из них общей площадью 20 тыс.кв.м займет IT-кластер, где, возможно, разместятся Центр Финансовых Технологий и компания «Интел». Комплекс зданий площадью 13 тыс.кв.м инновационные компании планируют построить на свои средства – для этого была организована единая компания-инвестор ООО «Новый дом». Она призвана объединить вклады участников и в дальнейшем распределить построенные площади.
В «Новый дом» на сегодняшний день входит 11 компаний, названия которых не разглашаются – нет окончательной уверенности по поводу их участия в проекте. Для осуществления проекта «Нового дома», по предварительным расчетам, компаниям-инвесторам понадобится почти полмиллиарда рублей. Застройщиком выступает ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка». Начало строительства планируется на 2 квартал 2009 г., а ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2010 г.
Отдельное здание площадью 15 тыс.кв. м. также к концу 2010 года планируется построить для функционального центра нанокомпозитов – совместный проект «Роснано», Института катализа и группы «Онэксим». На третьем участке собираются достраивать Центр технологического обеспечения – этот участок уже находится в аренде у технопарка, по остальным ожидается решение Росимущества об их передаче в собственность области. Все участки будут обеспечены коммуникациями до конца 2009 года.
Особый интерес вызвали планы II очереди технопарка на проспекте Коптюга, Университетском проспекте и ул.Пирогова – территории, которые Академия наук отказалась выделять под технопарк. Общая площадь этих участков – почти 9 га. Напротив лабораторного корпуса НГУ на участке 1,64 га планируется построить офисно-лабораторный корпус, по Университетскому проспекту на участке 2,99 – конгресс-центр, выставочный зал и гостиницу, а вдоль Пирогова на участке 2,98 – жилой микрорайон.
Все эти постройки организаторы технопарка собираются возвести за средства частных инвесторов до 2015 года. Таким образом, решение Академии наук не передавать эти участки области не было воспринято как окончательное, и дирекция технопарка не собирается отказываться от своих планов.
- Мы будет решать этот вопрос путем обсуждений и прений, – заявил Дмитрий Верховод. – Губернатор неоднократно говорил, что Академгородок – это предтеча технопарков, поэтому для нас принципиально строить технопарк именно в Академгородке, рядом с инновационным комплексом институтов СО РАН и НГУ.
Технопарк в Академгородке может появиться через полтора года
Мария РОГОВАЯ
