Идея пьесы «Мои прекрасные соседи» принадлежит заместителю руководителя государственной жилищной инспекции Леонтию Коновалову, реализовать ее помог драматург Дмитрий Рябов. В основе сюжета пьесы про ЖКХ, казалось бы, достаточно классическая история – у жильцов одной квартиры в обычном доме произошел потоп. Их, жителей последнего этажа, залило горячей водой из трубы на чердаке, в результате пострадала кухня, и жильцы решили подать в суд на управляющую компанию. Потребовали 29-летний Илья и его мать Валентина Тимофеевна 150 тысяч рублей, и вот молодая юрист из управляющей компании пришла разбираться с иском и просить решить все мирно.

Чем дальше раскручивается сюжет пьесы, которую авторы назвали «жилищно-коммунальной комедией», становится ясно, что не так все просто с этой затопленной кухней. Но не будем раскрывать, что именно необычного оказалось в этой с виду типичной ситуации. В действии появляется еще один персонаж – сантехник Палыч, который вроде бы на стороне жильцов, но явно имеет еще какой-то свой интерес, занимая в жилищно-коммунальном конфликте их сторону.

У авторов получилась пьеса, где закона и своеобразных «инструкций» к решению проблем ЖКХ примерно столько же, сколько комизма. Впрочем четкого понимания, как правильно разобраться с вдруг протекшим потолком, у зрителей пока еще не остается. И еще непонятно, кто все-таки должен отвечать за лампочки в подъезде – сами жильцы, управляющая компания, или сразу и те, и другие. Как замечает герой пьесы Илья, лампочек в подъезде нет, за свои деньги он их покупать не намерен, а в УК он, нет, не звонил: зачем, это же очевидно, что свет на лестничной клетке должен быть.

На читку пьесы пришли представители сферы ЖКХ, актеры, и простые собственники жилья. Запланированное обсуждение сути пьесы едва не переросло в стихийный митинг, так «задела» поднятая проблема простых новосибирцев и даже участвовавших в читке актеров НГДТ под руководством Сергея Афанасьева. Кто-то говорил, что пьеса – совсем не комедия, что там нет ничего смешного, кто-то – что стоит добавить больше конкретики и «инструкции». Ругали все, включая даже концовку пьесы, где жилец Илья уходит пить кофе с юристом УК, собираясь то ли создать ТСЖ, то ли пойти на курсы управдомов. Одна пришедшая на читку пенсионерка даже принесла с собой жилищный кодекс, заявив, что без него вообще невозможно в чем-то разобраться.

«Я оказался прав: сфера ЖКХ связана у нас с негативом, вот она реакция. Вот у вас плохо дома? У нас вроде бы все хорошо, а тут люди говорят про какой-то негатив, что везде все плохо. Я читал социальные опросы: «Лучше стали жить? Да. Доходы увеличились? Да. А в стране стало лучше жить? Нет, хуже». Мне кажется, что сферу ЖКХ нужно забыть уже, – заявил корреспонденту Сибкрай.ru Леонтий Коновалов. – Есть сфера управления домами, в них мы с вами живем. Это было главной идеей – красивый дом, красивая страна, и если все дома будут такими, то ощущения будут другими. В «Собачьем сердце» как было сказано: разруха в головах. Прошло 100 лет, а все так же».

Как также пояснил соавтор пьесы и сотрудник ГЖИ, у многих собственников сложилось ощущение, что им принадлежат только квадратные метры квартиры, а это не так. По его словам, ответственность у собственников должна быть и за весь остальной дом – подъезды, чердак, подвал и так далее. Это и было основной целью пьесы: показать людям, где на самом деле чьи обязанности. 

«У нас эксперимент. В советское время были производственные пьесы, пьесы о людях на производственном фоне, – пояснил также соавтор пьесы Дмитрий Рябов. – ЖКХ – болезненная тема, а читать скучные инструкции всем лень, на эмоциональном уровне это воспринимаешь лучше».

Посмотреть пьесу широкой аудитории, как сообщил Рябов, можно будет уже к концу года. Правда, не очень понятно, в каком формате будет происходить ее презентация зрителям – уж очень авторам понравилась идея выступать с жилищно-коммунальной комедией на площадках ЖЭУ и УК, ближе к непосредственной аудитории. После прошедшей дискуссии авторы пообещали пьесу подкорректировать и добиться все же того, чтобы зритель, выходя со спектакля, уже имел в голове какую-то предварительную схему действий по решению собственным жилищных проблем, будь то протекающий потолок или лампочка в подъезде.