Два собственника квартир не стали принимать участие в очередном субботнике по уборке придомовой территории, который был объявлен ТСЖ на основании решения городской администрации.
В итоге на следующий месяц у них в квитанциях появились доначисления в размере 200 руб. – за неучастие в уборке территории, так как решением общего собрания собственников был установлен такой взнос с тех собственников, которые не будут принимать участие в субботнике.
Собственники не стали оплачивать подобные штрафы. Тогда ТСЖ обратилось в суд с требованием взыскать начисленные суммы. Во всех трех инстанциях в удовлетворении иска было отказано. Суды признали, что закон не обязывает собственников квартир выходить на субботники.
В уставе ТСЖ также нет обязательства членов ТСЖ участвовать в общегородских субботниках. А дифференциация размера платы за содержание жилья в части расходов на уборку территории в зависимости от участия или неучастия собственника в уборке влечет необоснованные различия в правовом положении собственников, относящихся к одной и той же категории (Первый КСОЮ, дело №8Г-27156/2022).
Теперь собственники могут взыскать с ТСЖ компенсацию причиненного морального вреда за нарушение их прав (как потребителей услуг управляющей организации).
Два собственника квартир не стали принимать участие в очередном субботнике по уборке придомовой территории, который был объявлен ТСЖ на основании решения городской администрации.
В итоге на следующий месяц у них в квитанциях появились доначисления в размере 200 руб. – за неучастие в уборке территории, так как решением общего собрания собственников был установлен такой взнос с тех собственников, которые не будут принимать участие в субботнике.
Собственники не стали оплачивать подобные штрафы. Тогда ТСЖ обратилось в суд с требованием взыскать начисленные суммы. Во всех трех инстанциях в удовлетворении иска было отказано. Суды признали, что закон не обязывает собственников квартир выходить на субботники.
В уставе ТСЖ также нет обязательства членов ТСЖ участвовать в общегородских субботниках. А дифференциация размера платы за содержание жилья в части расходов на уборку территории в зависимости от участия или неучастия собственника в уборке влечет необоснованные различия в правовом положении собственников, относящихся к одной и той же категории (Первый КСОЮ, дело №8Г-27156/2022).
Теперь собственники могут взыскать с ТСЖ компенсацию причиненного морального вреда за нарушение их прав (как потребителей услуг управляющей организации).
