Программа льготной ипотеки была введена в качестве меры поддержки строительной отрасли и повышения доступности ипотеки для граждан в условиях пандемии COVID-19 и изначально была рассчитана на период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Но впоследствии Правительство РФ приняло решение продлить действие программы до 1 июля 2021 года.
С июля 2021 года семейная ипотека доступна, даже если в семье один ребенок. Но этот ребенок должен родиться начиная с 2018 года. Семьи с детьми 2017 года рождения и старше смогут взять льготную ипотеку только под 7% — и не больше 3 000 000 Р.
С 2 июля 2021 года максимальная сумма по обычной льготной ипотеке серьезно уменьшилась. Теперь она составляет 3 000 000 Р для любого региона, хотя раньше можно было взять до 12 000 000 Р.
По программе льготной семейной ипотеки можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий.
Для семейной ипотеки максимальную сумму кредита не меняли:
- 12 000 000 Р для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
- 6 000 000 Р для других регионов.
Первоначальный взнос по-прежнему составляет минимум 15% стоимости жилья.
Программа действует до конца 2023 года, а при установлении ребенку инвалидности после 2022 года — до 2027.
Льготная ипотека для семей без детей стала менее выгодной: ставка повысилась с 6,5% до 7%. А максимальная сумма кредита для всех регионов теперь 3 млн ₽.
На сегодняшний день ипотеку выдают 47 банков. Полный перечень можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ
