Одноэтажный деревянный жилой дом Н.А. Туркина с мезонином и каменным полуподвалом был построен 1905 году. Специалисты отмечают, что он являлся примером здания переходного типа от традиционного сруба к городскому особняку. Обнаружить на карте Новосибирска этот памятник деревянного зодчества невозможно. В 2ГИС можно найти только адреса Фабричная 19а, 19б, 19в, но никак не 19-ый дом без литеры. И даже на местности найти объект не так просто, а обнаружив его, можно «полюбоваться» лишь руинами.
Купец 1-й гильдии Николай Туркин – один из владельцев «Алтайской промышленной фабричной компании». В начале XX века он приехал из Царицына (Волгограда) и основал «Торговый дом Н. А. Туркина». Был основателем Новониколаевской товарной биржи и руководителем местного отделения Русско-Азиатского банка.
Как же так произошло, что дом, которому присвоено имя одного из отцов города, оказался в таком плачевном состоянии?
Восстановим хронологию событий.
Изначально дом использовали под контору мукомольного предприятия и жилье для его сотрудников. С приходом советской власти здание передали городскому мелькомбинату. В 1976 году объект «Памятник деревянного зодчества («Дом Туркина»)» был включен в единый госреестр на основании решения Новосибирского облисполкома.
Почти 20 лет назад, 30 апреля 2005 года, в доме произошел пожар, в результате которого надземные деревянные конструкции здания были утрачены, сохранились лишь кирпичные стены полуподвала. Дом был признан непригодным для проживания 21 июля 2005 года.
В 2006 году объект культурного наследия был передан в собственность города Новосибирска на основании распоряжения территориального управления по Новосибирской области Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от 09.02.2006 № 144-р «Об утверждении актов приема-передачи жилищного фонда ОАО «Новосибирский комбинат хлебопродуктов» в муниципальную собственность г. Новосибирска».
Мероприятия по расселению жителей дома были осуществлены мэрией города Новосибирска в 2006 году. Всем гражданам, как следует из официального ответа управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска, проживающим в данном доме, были предоставлены благоустроенные жилые помещения.
А затем последовал период долгого и настолько прочного забвения, что в 2022 году в мэрии Новосибирска информация о нахождении дома-памятника в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021305:9 просто-напросто отсутствовала! 23 июня 2022 года состоялось заседание комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска. Большинством присутствовавших членов было принято решение о предоставлении этого участка на аукцион. Были установлены виды разрешенного использования: «деловое управление» и «объекты дорожного сервиса».
Но торги, к счастью, были прекращены, поскольку Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области сообщила мэрии, что на этом участке строительство объектов капитального строительства запрещено. На данной территории возможно только воссоздание и (или) регистрация объекта культурного наследия. В связи с этим обстоятельством ранее принятое решение комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска о предоставлении с торгов земельного участка было отменено на очередном заседании 27 апреля 2023 года.
Кроме того, 9 ноября 2022 года Госинспекция выпустила приказ об утверждении предмета охраны дома-памятника. Таким образом было закреплено, каким должен быть вид восстановленного здания.
В октябре 2023 года начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии (ныне с приставкой экс) Георгий Жигульский сообщил, что дом Туркина в подразделе «Нежилые здания, нежилые помещения» реестра муниципального имущества не числится, в связи с чем восстановление данного объекта не относится к компетенции департамента.
На ноябрь 2023 года дом-памятник являлся бесхозным, в связи с чем ГИО ОКН НСО направила уведомление о необходимости принятия объекта культурного наследия на баланс муниципалитета. Также ГИО потребовала согласовать установленным порядком состав работ по сохранению памятника с итоговым сроком исполнения – сентябрь 2025 года. При этом руководитель Госинспекции Елена Макавчик отметила, что в архивах возглавляемого ею органа власти, а также в архивах ГАУ НСО НПЦ отсутствовала проектная документация на проведение работ по сохранению здания. А это означает, что с момента пожара попытки исполнить 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» не предпринимались.
По мнению собственника, восстановление дома № 19 по улице Фабричной в статусе жилого дома нецелесообразно. Но тем не менее, мэрия наконец-то активизировалась и начала принимать меры по определению судьбы объекта.
В 2024 году были проведены совещания со структурными подразделениями мэрии города Новосибирска с участием управления Росреестра по Новосибирской области, государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» по изменению статуса объекта с жилого на нежилой объект. Получен технический паспорт на объект по вышеуказанному адресу. Подготовлен проект постановления об изменении статуса жилого объекта на нежилой объект. Как стало известно Сибкрай.ru, в настоящее время здание признано нежилым и передано в муниципальную казну города Новосибирска.
В соответствии с требованиями по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия, выданными ГИО ОКН НСО, производственные работы по сохранению памятника запланированы на 2027 год. Основой для них может стать проект реставрации фасадов 1992 года, дающий возможность для воссоздания памятника деревянного зодчества.
Свое 120-летие дом Туркина встречает совсем не в праздничном виде, но есть надежда, что ситуацию удастся изменить. При этом хотелось бы, чтобы меры были не точечными, а системными. Учет памятников и управление особо ценным имуществом должны вестись надлежащим образом – это очевидная прописная истина.
Завершая это повествование, хочется утвердить одну простую мысль: наш город должен вспомнить о заслугах Николая Алексеевича Туркина: во время Первой мировой войны он был избран председателем Военно-промышленного комитета Новониколаевска, стал одним из инициаторов строительства в городе Дома инвалидов (сейчас Дом офицеров). Был церковным старостой Никольского храма в военном городке, почетным попечителем Реального училища.
А ныне его имя носит руина, вместо которой «благодарные потомки» едва не построили автосервис…
Одноэтажный деревянный жилой дом Н.А. Туркина с мезонином и каменным полуподвалом был построен 1905 году. Специалисты отмечают, что он являлся примером здания переходного типа от традиционного сруба к городскому особняку. Обнаружить на карте Новосибирска этот памятник деревянного зодчества невозможно. В 2ГИС можно найти только адреса Фабричная 19а, 19б, 19в, но никак не 19-ый дом без литеры. И даже на местности найти объект не так просто, а обнаружив его, можно «полюбоваться» лишь руинами.
Купец 1-й гильдии Николай Туркин – один из владельцев «Алтайской промышленной фабричной компании». В начале XX века он приехал из Царицына (Волгограда) и основал «Торговый дом Н. А. Туркина». Был основателем Новониколаевской товарной биржи и руководителем местного отделения Русско-Азиатского банка.
Как же так произошло, что дом, которому присвоено имя одного из отцов города, оказался в таком плачевном состоянии?
Восстановим хронологию событий.
Изначально дом использовали под контору мукомольного предприятия и жилье для его сотрудников. С приходом советской власти здание передали городскому мелькомбинату. В 1976 году объект «Памятник деревянного зодчества («Дом Туркина»)» был включен в единый госреестр на основании решения Новосибирского облисполкома.
Почти 20 лет назад, 30 апреля 2005 года, в доме произошел пожар, в результате которого надземные деревянные конструкции здания были утрачены, сохранились лишь кирпичные стены полуподвала. Дом был признан непригодным для проживания 21 июля 2005 года.
В 2006 году объект культурного наследия был передан в собственность города Новосибирска на основании распоряжения территориального управления по Новосибирской области Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от 09.02.2006 № 144-р «Об утверждении актов приема-передачи жилищного фонда ОАО «Новосибирский комбинат хлебопродуктов» в муниципальную собственность г. Новосибирска».
Мероприятия по расселению жителей дома были осуществлены мэрией города Новосибирска в 2006 году. Всем гражданам, как следует из официального ответа управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска, проживающим в данном доме, были предоставлены благоустроенные жилые помещения.
А затем последовал период долгого и настолько прочного забвения, что в 2022 году в мэрии Новосибирска информация о нахождении дома-памятника в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021305:9 просто-напросто отсутствовала! 23 июня 2022 года состоялось заседание комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска. Большинством присутствовавших членов было принято решение о предоставлении этого участка на аукцион. Были установлены виды разрешенного использования: «деловое управление» и «объекты дорожного сервиса».
Но торги, к счастью, были прекращены, поскольку Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области сообщила мэрии, что на этом участке строительство объектов капитального строительства запрещено. На данной территории возможно только воссоздание и (или) регистрация объекта культурного наследия. В связи с этим обстоятельством ранее принятое решение комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска о предоставлении с торгов земельного участка было отменено на очередном заседании 27 апреля 2023 года.
Кроме того, 9 ноября 2022 года Госинспекция выпустила приказ об утверждении предмета охраны дома-памятника. Таким образом было закреплено, каким должен быть вид восстановленного здания.
В октябре 2023 года начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии (ныне с приставкой экс) Георгий Жигульский сообщил, что дом Туркина в подразделе «Нежилые здания, нежилые помещения» реестра муниципального имущества не числится, в связи с чем восстановление данного объекта не относится к компетенции департамента.
На ноябрь 2023 года дом-памятник являлся бесхозным, в связи с чем ГИО ОКН НСО направила уведомление о необходимости принятия объекта культурного наследия на баланс муниципалитета. Также ГИО потребовала согласовать установленным порядком состав работ по сохранению памятника с итоговым сроком исполнения – сентябрь 2025 года. При этом руководитель Госинспекции Елена Макавчик отметила, что в архивах возглавляемого ею органа власти, а также в архивах ГАУ НСО НПЦ отсутствовала проектная документация на проведение работ по сохранению здания. А это означает, что с момента пожара попытки исполнить 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» не предпринимались.
По мнению собственника, восстановление дома № 19 по улице Фабричной в статусе жилого дома нецелесообразно. Но тем не менее, мэрия наконец-то активизировалась и начала принимать меры по определению судьбы объекта.
В 2024 году были проведены совещания со структурными подразделениями мэрии города Новосибирска с участием управления Росреестра по Новосибирской области, государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» по изменению статуса объекта с жилого на нежилой объект. Получен технический паспорт на объект по вышеуказанному адресу. Подготовлен проект постановления об изменении статуса жилого объекта на нежилой объект. Как стало известно Сибкрай.ru, в настоящее время здание признано нежилым и передано в муниципальную казну города Новосибирска.
В соответствии с требованиями по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия, выданными ГИО ОКН НСО, производственные работы по сохранению памятника запланированы на 2027 год. Основой для них может стать проект реставрации фасадов 1992 года, дающий возможность для воссоздания памятника деревянного зодчества.
Свое 120-летие дом Туркина встречает совсем не в праздничном виде, но есть надежда, что ситуацию удастся изменить. При этом хотелось бы, чтобы меры были не точечными, а системными. Учет памятников и управление особо ценным имуществом должны вестись надлежащим образом – это очевидная прописная истина.
Завершая это повествование, хочется утвердить одну простую мысль: наш город должен вспомнить о заслугах Николая Алексеевича Туркина: во время Первой мировой войны он был избран председателем Военно-промышленного комитета Новониколаевска, стал одним из инициаторов строительства в городе Дома инвалидов (сейчас Дом офицеров). Был церковным старостой Никольского храма в военном городке, почетным попечителем Реального училища.
А ныне его имя носит руина, вместо которой «благодарные потомки» едва не построили автосервис…
