Застройщик планирует возвести на этом участке почти 39 тысяч квадратных метров жилья и административное здание. Взамен же он должен будет достроить здание лицея №22 «Надежда Сибири» и обустроить рядом сквер.
На месте ЦУМа в Новосибирске появятся 38,9 тысяч квадратов жилья и административное здание – мэрия планирует заключить договор комплексного развития территории с отложенным сроком реализации с ООО «Эллада» (входит в ГК «Расцветай»). Взамен застройщик должен будет достроить здание лицея № 22 «Надежда Сибири» и обустроить сквер. Видео с комиссии Сибкрай.ru предоставил координатора проекта «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев.
«В рамках реализации проекта планируется осуществить строительство многоквартирного дома, площадью квартир 38,9 тысяч квадратных метров; здания делового управления, площадью 16,1 тысяч квадратных метров. Для обеспечения 1 295 жителей потребуется 46 мест в детских садах и 149 мест в школах. В целях развития социальной инфраструктуры застройщиком предлагается выполнить реконструкцию недостроенного комплекса зданий лицея №22 "Надежда Сибири" по Советской, 63 с созданием 185 учебных мест и помещениями для спортивных занятий», – рассказала начальник отдела градостроительных программ и комплексного развития территории Ольга Чичкань.
Представитель застройщика Андрей Ерошенко уверил присутствующих, что с лицеем уже согласованы планировки кабинетов и улажены вопросы по спортивному ядру.
«Получается несколько кабинетов с общим объемом 185 мест, – уточнил он. – Когда, собственно, департамент образования нам все согласует, мы бегом побежим проектировать. По внутреннему нашему плану, к концу года очень хотели бы получить проект, готовый к экспертизе, или в начале следующего. Чтобы иметь возможность в следующем году зайти на стройку и успеть в 2026 году к учебному сезону в готовом виде все это предоставить. Объем вложений средств – порядка 300 миллионов рублей».
Он также уточнил, что от депутата горсовета Новочсибирска Ростислава Антонова поступило предложение решить вопрос с «чудовищно заросшим» участком у дома на улице Советской.
«Мы готовы сделать там сквер. И обустроить это место, потому что все родители туда приезжают, паркуются, но там хаотично все сделано. Мы готовы эту территорию тоже привести в порядок», – сказал Ерошенко.
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, в свою очередь, уточнил, что этот вопрос рассматривался на комиссии по генплану.
«Должен быть договор КРТ в процессе с отложенным сроком действия. Но с застройщиком проговаривали, что случится изменение в генплан/не случится после публичных слушаний, работа по реконструкции здания образовательного учреждения должна быть проведена. Мы найдем, как зачесть вам, если вдруг что-то не реализуется. Работы на объекте должны быть без ожидания результатов», – подчеркнул Кондратьев.
В итоге комиссия по КРТ приняла решение поддержать предложение застройщика.
На месте ЦУМа в Новосибирске появятся 38,9 тысяч квадратов жилья и административное здание – мэрия планирует заключить договор комплексного развития территории с отложенным сроком реализации с ООО «Эллада» (входит в ГК «Расцветай»). Взамен застройщик должен будет достроить здание лицея № 22 «Надежда Сибири» и обустроить сквер. Видео с комиссии Сибкрай.ru предоставил координатора проекта «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев.
«В рамках реализации проекта планируется осуществить строительство многоквартирного дома, площадью квартир 38,9 тысяч квадратных метров; здания делового управления, площадью 16,1 тысяч квадратных метров. Для обеспечения 1 295 жителей потребуется 46 мест в детских садах и 149 мест в школах. В целях развития социальной инфраструктуры застройщиком предлагается выполнить реконструкцию недостроенного комплекса зданий лицея №22 "Надежда Сибири" по Советской, 63 с созданием 185 учебных мест и помещениями для спортивных занятий», – рассказала начальник отдела градостроительных программ и комплексного развития территории Ольга Чичкань.
Представитель застройщика Андрей Ерошенко уверил присутствующих, что с лицеем уже согласованы планировки кабинетов и улажены вопросы по спортивному ядру.
«Получается несколько кабинетов с общим объемом 185 мест, – уточнил он. – Когда, собственно, департамент образования нам все согласует, мы бегом побежим проектировать. По внутреннему нашему плану, к концу года очень хотели бы получить проект, готовый к экспертизе, или в начале следующего. Чтобы иметь возможность в следующем году зайти на стройку и успеть в 2026 году к учебному сезону в готовом виде все это предоставить. Объем вложений средств – порядка 300 миллионов рублей».
Он также уточнил, что от депутата горсовета Новочсибирска Ростислава Антонова поступило предложение решить вопрос с «чудовищно заросшим» участком у дома на улице Советской.
«Мы готовы сделать там сквер. И обустроить это место, потому что все родители туда приезжают, паркуются, но там хаотично все сделано. Мы готовы эту территорию тоже привести в порядок», – сказал Ерошенко.
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, в свою очередь, уточнил, что этот вопрос рассматривался на комиссии по генплану.
«Должен быть договор КРТ в процессе с отложенным сроком действия. Но с застройщиком проговаривали, что случится изменение в генплан/не случится после публичных слушаний, работа по реконструкции здания образовательного учреждения должна быть проведена. Мы найдем, как зачесть вам, если вдруг что-то не реализуется. Работы на объекте должны быть без ожидания результатов», – подчеркнул Кондратьев.
В итоге комиссия по КРТ приняла решение поддержать предложение застройщика.
