Депутаты горсовета перевели земельный участок на улице Фабричной из зоны объектов культуры и спорта в зону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки. Изменения не выносились на публичные слушания. При этом власти уверяют, что найдены более выгодные альтернативные участки под спортивный объект, на строительство которого было обещано финансирование из областного бюджета.
На заседании постоянной комиссии горсовета Новосибирска по градостроительству депутаты согласились с концепцией и основными положениями проекта решения «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска депутаты от 24.06.2009 №1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска». Речь идет о переводе участка земли на улице Фабричной из зоны объектов спорта в жилую. Проект планировки 2022 года предполагал здесь строительство спортивного объекта. Теперь же здесь смогут строить высотки.
«Вашему вниманию представлен проект решения совета депутатов. Документ был рассмотрен на комиссии по муниципальной собственности. Суть изменений в проект правил землепользования: изменения локальные, изменения вносятся в рамках 145-го постановления правительства Новосибирской области. Этот пакет изменений не проходил публичные слушания согласно постановлению правительства Российской Федерации и постановлению правительства Новосибирской области №145 – в связи с реализацией масштабных инвестиционных проектов и в рамках приведения в соответствие с генеральным планом документа правил землепользования и застройки, – доложил заместитель мэра Новосибирска – начальник департамента строительства и архитектуры города Алексей Кондратьев. – Улица Фабричная. Здесь в настоящий момент зона Р-4 (зона объектов культуры и спорта – примечание редакции), предлагается перевести в зону ОД – 1.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки – примечание редакции). Поскольку Р-4 – это планируемая зона для строительства спортобъекта, поэтому в процессе подготовки этих изменений провели необходимые консультация с администрацией округа и депутатом на округе Ростиславом Антоновым. Озвучу, что, когда этот проект обсуждался на совещании у губернатора Новосибирской области было сказано, что этот земельный участок, если он вовлекается в иное использование, не для строительства спортивного объекта, то в этой локации необходимо найти соответствующие резервы для строительства спортобъекта. И правительство Новосибирской области готово осуществлять финансирование строительства этого объекта. В этой связи, две территории мы рассмотрели совместно с администрацией округа, с департаментом культуры, спорта и молодежной политики и с присутствием депутата на округе».
Участники заседания проголосовали по данному решению единогласно.
По словам координатора проекта «Искалеченный Новосибирск» Михаила Рязанцева, результатом такого решения может стать застройка участка на улице Фабричной жильем или апартаментами.
«На комиссии честно обсуждалось, что ищут участок на замену, значит от плана строительства спортцентра явно отказались. Следующий этап – актуализация проекта планировки. И дальше – можно строить жилье», – прокомментировал Сибкрай.ru ситуацию Рязанцев.
Депутат на указанном округе Ростислав Антонов подтвердил, что альтернативные участки под спортивный объект найдены, но предлагает посмотреть, что в итоге получится из данного предложения.
«Да, этот участок был зарезервирован под спорт. Сейчас его переводят в другую категорию. Но вопрос строительства спортивного объекта именно на этот участке, скажем так, в активной повестке не стоял. Сейчас, напротив, – когда у нас было заседание комиссии по правилам землепользования и застройки, я выразил протест по поводу перевода участка из категории спортивной в иную. У нас прошло рабочее совещание в департаменте архитектуры и строительства. Подобрали альтернативные участки под размещение спортивных объектов. Предусмотрено два участка: первый находится на улице Фабричной через дорогу – там уже находится спортивный клуб "Витязь", и к нему прирезают еще два небольших участка под спортивные объекты. И второй участок, который скорее под велосипедный спорт может быть использован, – в сторону улицы Сухарной. И там планируется обсуждать строительство большого спортивного комплекса. И по словам Кондратьева, область берет на себя дополнительное финансирование строительства. По площади земельные участки под спорт выделены даже больше, чем участок, который идет под развитие территории. Я считаю, что была предложена нормальная альтернатива. Но посмотрим, как это будет реализовано», – высказал Сибкрай.ru свое мнение Антонов.
Депутат при этом подчеркнул, что предыдущий участок хоть и был зарезервирован под спорт, но было не понятно, когда на нем что-то появится. Сейчас же ситуация начала проясняться: известно, откуда возьмется финансирование. А вот, что здесь будет построено, – должен ответить департамент культуры, спорта и молодежной политики мэрии города.
Депутаты горсовета перевели земельный участок на улице Фабричной из зоны объектов культуры и спорта в зону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки. Изменения не выносились на публичные слушания. При этом власти уверяют, что найдены более выгодные альтернативные участки под спортивный объект, на строительство которого было обещано финансирование из областного бюджета.
На заседании постоянной комиссии горсовета Новосибирска по градостроительству депутаты согласились с концепцией и основными положениями проекта решения «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска депутаты от 24.06.2009 №1288 «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска». Речь идет о переводе участка земли на улице Фабричной из зоны объектов спорта в жилую. Проект планировки 2022 года предполагал здесь строительство спортивного объекта. Теперь же здесь смогут строить высотки.
«Вашему вниманию представлен проект решения совета депутатов. Документ был рассмотрен на комиссии по муниципальной собственности. Суть изменений в проект правил землепользования: изменения локальные, изменения вносятся в рамках 145-го постановления правительства Новосибирской области. Этот пакет изменений не проходил публичные слушания согласно постановлению правительства Российской Федерации и постановлению правительства Новосибирской области №145 – в связи с реализацией масштабных инвестиционных проектов и в рамках приведения в соответствие с генеральным планом документа правил землепользования и застройки, – доложил заместитель мэра Новосибирска – начальник департамента строительства и архитектуры города Алексей Кондратьев. – Улица Фабричная. Здесь в настоящий момент зона Р-4 (зона объектов культуры и спорта – примечание редакции), предлагается перевести в зону ОД – 1.1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки – примечание редакции). Поскольку Р-4 – это планируемая зона для строительства спортобъекта, поэтому в процессе подготовки этих изменений провели необходимые консультация с администрацией округа и депутатом на округе Ростиславом Антоновым. Озвучу, что, когда этот проект обсуждался на совещании у губернатора Новосибирской области было сказано, что этот земельный участок, если он вовлекается в иное использование, не для строительства спортивного объекта, то в этой локации необходимо найти соответствующие резервы для строительства спортобъекта. И правительство Новосибирской области готово осуществлять финансирование строительства этого объекта. В этой связи, две территории мы рассмотрели совместно с администрацией округа, с департаментом культуры, спорта и молодежной политики и с присутствием депутата на округе».
Участники заседания проголосовали по данному решению единогласно.
По словам координатора проекта «Искалеченный Новосибирск» Михаила Рязанцева, результатом такого решения может стать застройка участка на улице Фабричной жильем или апартаментами.
«На комиссии честно обсуждалось, что ищут участок на замену, значит от плана строительства спортцентра явно отказались. Следующий этап – актуализация проекта планировки. И дальше – можно строить жилье», – прокомментировал Сибкрай.ru ситуацию Рязанцев.
Депутат на указанном округе Ростислав Антонов подтвердил, что альтернативные участки под спортивный объект найдены, но предлагает посмотреть, что в итоге получится из данного предложения.
«Да, этот участок был зарезервирован под спорт. Сейчас его переводят в другую категорию. Но вопрос строительства спортивного объекта именно на этот участке, скажем так, в активной повестке не стоял. Сейчас, напротив, – когда у нас было заседание комиссии по правилам землепользования и застройки, я выразил протест по поводу перевода участка из категории спортивной в иную. У нас прошло рабочее совещание в департаменте архитектуры и строительства. Подобрали альтернативные участки под размещение спортивных объектов. Предусмотрено два участка: первый находится на улице Фабричной через дорогу – там уже находится спортивный клуб "Витязь", и к нему прирезают еще два небольших участка под спортивные объекты. И второй участок, который скорее под велосипедный спорт может быть использован, – в сторону улицы Сухарной. И там планируется обсуждать строительство большого спортивного комплекса. И по словам Кондратьева, область берет на себя дополнительное финансирование строительства. По площади земельные участки под спорт выделены даже больше, чем участок, который идет под развитие территории. Я считаю, что была предложена нормальная альтернатива. Но посмотрим, как это будет реализовано», – высказал Сибкрай.ru свое мнение Антонов.
Депутат при этом подчеркнул, что предыдущий участок хоть и был зарезервирован под спорт, но было не понятно, когда на нем что-то появится. Сейчас же ситуация начала проясняться: известно, откуда возьмется финансирование. А вот, что здесь будет построено, – должен ответить департамент культуры, спорта и молодежной политики мэрии города.
