После отмены массовой льготной ипотеки одним из основных инструментов продаж стала рассрочка – из-за чего важность скорости строительства существенно возросла.
Аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев представил топ компаний по скорости строительства жилых домов в Новосибирской области.
– С моей точки зрения в условиях действующего законодательства при выборе квартиры в новостройке есть несколько основных критериев: финансовая устойчивость компании; скорость строительства и соблюдение сроков ввода; темпы продаж, – уточнил Николаев.
Из рейтинга Единого ресурса застройщиков по скорости строительства эксперт убрал компании, которые: сильно нарушают сроки в данный момент (по данным сайта Дом.РФ); специализируются на малоэтажном строительстве; имеют низкий рейтинг.
ТОП-5 по скорости строительства, по данным Сергея Николаева, выглядит так:
СК «Сибирьинвест»;
ГК «Поляков», компания в 2025 году ввела дом с опережением графика на 2 квартала;
ГК «КПД-Газстрой»;
ГК «Союз»;
ГК «Первый строительный фонд».
При этом первые два места принадлежат компаниям, специализирующимся на монолитно-кирпичном домостроении.
– После отмены массовой льготной ипотеки одним из основных инструментов продаж стала рассрочка. В связи с этим важность такого критерия, как скорость строительства, существенно возросла, – подчеркнул эксперт. – В 2020- 2023 годах при высоком спросе и темпах роста цен на первичном рынке непроданные квартиры в сданных домах были хорошим активом застройщика. Сегодня подавляющая часть компаний пытается продать все квартиры на стадии строительства.
После отмены массовой льготной ипотеки одним из основных инструментов продаж стала рассрочка – из-за чего важность скорости строительства существенно возросла.
Аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев представил топ компаний по скорости строительства жилых домов в Новосибирской области.
– С моей точки зрения в условиях действующего законодательства при выборе квартиры в новостройке есть несколько основных критериев: финансовая устойчивость компании; скорость строительства и соблюдение сроков ввода; темпы продаж, – уточнил Николаев.
Из рейтинга Единого ресурса застройщиков по скорости строительства эксперт убрал компании, которые: сильно нарушают сроки в данный момент (по данным сайта Дом.РФ); специализируются на малоэтажном строительстве; имеют низкий рейтинг.
ТОП-5 по скорости строительства, по данным Сергея Николаева, выглядит так:
СК «Сибирьинвест»;
ГК «Поляков», компания в 2025 году ввела дом с опережением графика на 2 квартала;
ГК «КПД-Газстрой»;
ГК «Союз»;
ГК «Первый строительный фонд».
При этом первые два места принадлежат компаниям, специализирующимся на монолитно-кирпичном домостроении.
– После отмены массовой льготной ипотеки одним из основных инструментов продаж стала рассрочка. В связи с этим важность такого критерия, как скорость строительства, существенно возросла, – подчеркнул эксперт. – В 2020- 2023 годах при высоком спросе и темпах роста цен на первичном рынке непроданные квартиры в сданных домах были хорошим активом застройщика. Сегодня подавляющая часть компаний пытается продать все квартиры на стадии строительства.
