15,8 гектаров земли были возвращены в городскую казну благодаря усиленному контролю за использованием муниципальных земель. С 1 января будущего года мэрия Новосибирска даст старт масштабной программе по мониторингу и инвентаризации земель. Глава города Анатолий Локоть поручил ужесточить контроль за использованием земель и борьбу с мошенниками.
Об итогах уже проведенной инвентаризации земельных ресурсов города сообщил в пятницу, 24 ноября, мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Он рассказал, что инвентаризация коснулась почти четырех тысяч объектов, в том числе, закрепленных за подразделениями мэрии, муниципальными учреждениями и предприятиями. Результатом этой работы стало возвращение в казну порядка 50 объектов недвижимости и 15,8 гектара земельных участков.
Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский уточнил, что в результате проведенной работы департаментом было подано 115 исковых заявлений в суд о сносе самовольно возведенных построек, в 83% случаев суд выносил решения в пользу мэрии.
Одна из распространенных схем хищения земли связана с использованием подложных документов, отметил Жигульский. Их можно разделить на две группы.
«Первая – это обращения псевдособственников объектов капитального строительства на земельных участках, которые были предоставлены в аренду под возведение коммерческой недвижимости. Им удалось получить право собственности на несуществующий объект. Хищение заключается в том, что стоимость земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, составляет всего лишь 15% от его кадастровой стоимости. Рыночная стоимость объекта на порядок выше», – рассказал Жигульский.
Департаментом было выявлено шесть таких случаев. Все материалы по ним были направлены в правоохранительные органы. По двум делам уже были вынесены обвинительные приговоры: в одном случае осужденный получил три года реального лишения свободы, в другом – три года условно.
Жигульский привел пример. В 2013 году компания «Росагроторг» приобрела у муниципалитета за 166 тысяч рублей земельный участок (4,6 гектара) в Заельцовском бору, предоставив в департамент правоустанавливающие документы на нежилые объекты: корпус санатория и административный корпус площадью, которых фактически никогда не существовало.
«Установив этот факт, мы написали заявление в полицию, вышли с исковым заявлением и гражданским иском о компенсации ущерба мэрии в размере рыночной стоимости земельного участка, а это почти 20 миллионов рублей. Решение суда вступило в законную силу, ждём компенсации ущерба», – рассказал Георгий Жигульский.
По аналогичной же схеме физическое лицо выкупило участок на улице Станционная, в результате чего ущерб для города составил 3,8 миллиона рублей. По этому случаю вынесен обвинительный приговор, сумма частично компенсирована.
Ко второй группе хищений относятся случаи, связанные с так называемыми ошибками кадастровых инженеров, когда физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности земельный участок, «исправляя» кадастровую ошибку, прирезает к своему участку дополнительную площадь.
«И тоже «любимое» место – Заельцовский бор. Там мы выявили шесть подобных случаев, по всем поданы исковые заявления о возврате в муниципальную собственность земельных участков. Пять из них удовлетворены в первой инстанции, что позволило нам вернуть почти 16 гектаров земли в муниципальную собственность и отвоевать компенсацию ущерба в размере 70 миллионов рублей. Эта работа будет продолжена», – заверил Жигульский.
Как подчеркнул мэр Анатолий Локоть, в Новосибирске с 1 января 2018 года начинет действовать муниципальная программа, предусматривающая тотальную инвентаризацию городских земель.
«Мы начнем с Центрального округа, с самых дорогих участков земли Новосибирска. Цель программы – предотвращение нарушений земельного законодательства, самозахвата, нецелевого использования и неучтённых земельных участков. Это позволит нам совершенно точно знать, как используется каждый метр земли в Новосибирске», – отметил Локоть.
Глава города поставил задачу ужесточить контроль и не ослаблять начатую работу: «Здесь не должно быть поблажек никому. Поручаю разобраться в вопросе, кто печатал подложные свидетельства на несуществующую недвижимость. Если документы выданы при содействии сотрудников мэрии, то дисциплинарными взысканиями ограничиваться не будем».
Также Анатолий Локоть подчеркнул, что все выявленные нарушения должны быть преданы огласке в качестве профилактики нарушений и «антикоррупционной прививки».
Мэрия спасла почти 16 гектаров городской земли
15,8 гектаров земли были возвращены в городскую казну благодаря усиленному контролю за использованием муниципальных земель. С 1 января будущего года мэрия Новосибирска даст старт масштабной программе по мониторингу и инвентаризации земель. Глава города Анатолий Локоть поручил ужесточить контроль за использованием земель и борьбу с мошенниками.
Об итогах уже проведенной инвентаризации земельных ресурсов города сообщил в пятницу, 24 ноября, мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Он рассказал, что инвентаризация коснулась почти четырех тысяч объектов, в том числе, закрепленных за подразделениями мэрии, муниципальными учреждениями и предприятиями. Результатом этой работы стало возвращение в казну порядка 50 объектов недвижимости и 15,8 гектара земельных участков.
Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский уточнил, что в результате проведенной работы департаментом было подано 115 исковых заявлений в суд о сносе самовольно возведенных построек, в 83% случаев суд выносил решения в пользу мэрии.
Одна из распространенных схем хищения земли связана с использованием подложных документов, отметил Жигульский. Их можно разделить на две группы.
«Первая – это обращения псевдособственников объектов капитального строительства на земельных участках, которые были предоставлены в аренду под возведение коммерческой недвижимости. Им удалось получить право собственности на несуществующий объект. Хищение заключается в том, что стоимость земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, составляет всего лишь 15% от его кадастровой стоимости. Рыночная стоимость объекта на порядок выше», – рассказал Жигульский.
Департаментом было выявлено шесть таких случаев. Все материалы по ним были направлены в правоохранительные органы. По двум делам уже были вынесены обвинительные приговоры: в одном случае осужденный получил три года реального лишения свободы, в другом – три года условно.
Жигульский привел пример. В 2013 году компания «Росагроторг» приобрела у муниципалитета за 166 тысяч рублей земельный участок (4,6 гектара) в Заельцовском бору, предоставив в департамент правоустанавливающие документы на нежилые объекты: корпус санатория и административный корпус площадью, которых фактически никогда не существовало.
«Установив этот факт, мы написали заявление в полицию, вышли с исковым заявлением и гражданским иском о компенсации ущерба мэрии в размере рыночной стоимости земельного участка, а это почти 20 миллионов рублей. Решение суда вступило в законную силу, ждём компенсации ущерба», – рассказал Георгий Жигульский.
По аналогичной же схеме физическое лицо выкупило участок на улице Станционная, в результате чего ущерб для города составил 3,8 миллиона рублей. По этому случаю вынесен обвинительный приговор, сумма частично компенсирована.
Ко второй группе хищений относятся случаи, связанные с так называемыми ошибками кадастровых инженеров, когда физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности земельный участок, «исправляя» кадастровую ошибку, прирезает к своему участку дополнительную площадь.
«И тоже «любимое» место – Заельцовский бор. Там мы выявили шесть подобных случаев, по всем поданы исковые заявления о возврате в муниципальную собственность земельных участков. Пять из них удовлетворены в первой инстанции, что позволило нам вернуть почти 16 гектаров земли в муниципальную собственность и отвоевать компенсацию ущерба в размере 70 миллионов рублей. Эта работа будет продолжена», – заверил Жигульский.
Как подчеркнул мэр Анатолий Локоть, в Новосибирске с 1 января 2018 года начинет действовать муниципальная программа, предусматривающая тотальную инвентаризацию городских земель.
«Мы начнем с Центрального округа, с самых дорогих участков земли Новосибирска. Цель программы – предотвращение нарушений земельного законодательства, самозахвата, нецелевого использования и неучтённых земельных участков. Это позволит нам совершенно точно знать, как используется каждый метр земли в Новосибирске», – отметил Локоть.
Глава города поставил задачу ужесточить контроль и не ослаблять начатую работу: «Здесь не должно быть поблажек никому. Поручаю разобраться в вопросе, кто печатал подложные свидетельства на несуществующую недвижимость. Если документы выданы при содействии сотрудников мэрии, то дисциплинарными взысканиями ограничиваться не будем».
Также Анатолий Локоть подчеркнул, что все выявленные нарушения должны быть преданы огласке в качестве профилактики нарушений и «антикоррупционной прививки».
