Заявки на участие в программе строительства льготного жилья жители Новосибирской области смогут подавать уже с мая этого года. Определены три застройщика, которые предоставят квадратные метры со сниженной стоимостью, в дальнейшем их список будет расширен. По оценке властей, дешевое жилье смогут получить около трех тысяч семей.
В Новосибирской области определили первых трех застройщиков льготного жилья по программе «Жилье для российской семьи». В рамках проекта «Новомарусино» под Новосибирском под льготные продажи будет выделено 25 тысяч квадратных метров жилья, в микрорайоне «Радужный» в Верх-Туле – 65 тысяч квадратных метров, еще десять тысяч квадратов выделит застройщик микрорайона «Светлый» в поселке Октябрьский Мошковского района. Всего же в рамках программы до 1 июля 2017 года собираются реализовать 145 тысяч квадратных метров дешевого жилья.
«Программа достаточно интересна для застройщиков, – рассказал главный архитектор Новосибирской области Игорь Лукьяненко. – Интерес вырос особенно после того, когда стоимость квадратного метра подросла до 35 тысяч рублей (ранее предполагалось, что по этой программе его стоимость составит 30 тысяч рублей – прим. ред.). В условиях определенного спада на строительном рынке получить готовых потребителей компании – это уже определенный интерес представляет. Тем более, в рамках таких условий жилья экономкласса компания будет иметь дополнительные возможности по кредитованию. Интерес достаточно большой. Думаю, программа будет следующий этап иметь».
По словам заместителя министра строительства Новосибирской области Елены Бондаренко, регион при успехе этого этапа программы действительно может выйти за рамки изначальных 145 тысяч квадратных метров и построить больше льготного жилья. Она отметила, что цена квадратного метра была переиндексирована в связи с изменением экономической ситуации в стране, и может в будущем вновь измениться – как на повышение, так и на понижение. Тем не менее, стоимость жилья по программе «Жилье для российской семьи» не должна превышать 80% от его рыночной стоимости.
«В настоящее время программа рассчитана на три тысячи граждан, как мы считаем, по тем компаниям, которые прошли конкурсный отбор, – сообщила Елена Бондаренко. – Хватит ли этого? Думаю, что не хватит. Мы будем продолжать конкурсы, программа не останавливается, и те 145 тысяч квадратных метров, которые правительство взяло на себя как обязательство к 1 июля 2017 года – это размер, который не ограничивает область, мы можем еще больше построить».
Бондаренко также отметила, что все выбранные по итогам конкурса объекты уже находятся в стадии освоения, а значит, первые владельцы льготных квартир смогут въехать в них уже в первом полугодии 2016 года. При этом у участников программы будет возможность выбирать место жительства. В настоящий момент прием заявлений на участие в программе еще не ведется, к нему приступят в мае, после подписания всех необходимых соглашений, в том числе – с банками и структурами ипотечного кредитования.
«Гражданин должен подать заявление в орган местного самоуправления, документ регистрируется в установленном порядке. В течение десяти дней орган местного самоуправления рассматривает данное заявление и принимает решение. В течение пяти дней после принятия решения гражданин получает уведомление об удовлетворении либо отказе участия в этой программе, – рассказала Бондаренко. – Затем гражданин обращается в банк, который будет работать по данной программе, тогда уже вся информация о кредитоспособности и прочему поступает к нам как уполномоченному органу. Список формируется по дате постановки на учет, и в течение трех месяцев с момента, когда застройщик предоставляет разрешение на строительство объектов, мы направляем ему этот список».
Заявки на участие в программе строительства льготного жилья жители Новосибирской области смогут подавать уже с мая этого года. Определены три застройщика, которые предоставят квадратные метры со сниженной стоимостью, в дальнейшем их список будет расширен. По оценке властей, дешевое жилье смогут получить около трех тысяч семей.
В Новосибирской области определили первых трех застройщиков льготного жилья по программе «Жилье для российской семьи». В рамках проекта «Новомарусино» под Новосибирском под льготные продажи будет выделено 25 тысяч квадратных метров жилья, в микрорайоне «Радужный» в Верх-Туле – 65 тысяч квадратных метров, еще десять тысяч квадратов выделит застройщик микрорайона «Светлый» в поселке Октябрьский Мошковского района. Всего же в рамках программы до 1 июля 2017 года собираются реализовать 145 тысяч квадратных метров дешевого жилья.
«Программа достаточно интересна для застройщиков, – рассказал главный архитектор Новосибирской области Игорь Лукьяненко. – Интерес вырос особенно после того, когда стоимость квадратного метра подросла до 35 тысяч рублей (ранее предполагалось, что по этой программе его стоимость составит 30 тысяч рублей – прим. ред.). В условиях определенного спада на строительном рынке получить готовых потребителей компании – это уже определенный интерес представляет. Тем более, в рамках таких условий жилья экономкласса компания будет иметь дополнительные возможности по кредитованию. Интерес достаточно большой. Думаю, программа будет следующий этап иметь».
По словам заместителя министра строительства Новосибирской области Елены Бондаренко, регион при успехе этого этапа программы действительно может выйти за рамки изначальных 145 тысяч квадратных метров и построить больше льготного жилья. Она отметила, что цена квадратного метра была переиндексирована в связи с изменением экономической ситуации в стране, и может в будущем вновь измениться – как на повышение, так и на понижение. Тем не менее, стоимость жилья по программе «Жилье для российской семьи» не должна превышать 80% от его рыночной стоимости.
«В настоящее время программа рассчитана на три тысячи граждан, как мы считаем, по тем компаниям, которые прошли конкурсный отбор, – сообщила Елена Бондаренко. – Хватит ли этого? Думаю, что не хватит. Мы будем продолжать конкурсы, программа не останавливается, и те 145 тысяч квадратных метров, которые правительство взяло на себя как обязательство к 1 июля 2017 года – это размер, который не ограничивает область, мы можем еще больше построить».
Бондаренко также отметила, что все выбранные по итогам конкурса объекты уже находятся в стадии освоения, а значит, первые владельцы льготных квартир смогут въехать в них уже в первом полугодии 2016 года. При этом у участников программы будет возможность выбирать место жительства. В настоящий момент прием заявлений на участие в программе еще не ведется, к нему приступят в мае, после подписания всех необходимых соглашений, в том числе – с банками и структурами ипотечного кредитования.
«Гражданин должен подать заявление в орган местного самоуправления, документ регистрируется в установленном порядке. В течение десяти дней орган местного самоуправления рассматривает данное заявление и принимает решение. В течение пяти дней после принятия решения гражданин получает уведомление об удовлетворении либо отказе участия в этой программе, – рассказала Бондаренко. – Затем гражданин обращается в банк, который будет работать по данной программе, тогда уже вся информация о кредитоспособности и прочему поступает к нам как уполномоченному органу. Список формируется по дате постановки на учет, и в течение трех месяцев с момента, когда застройщик предоставляет разрешение на строительство объектов, мы направляем ему этот список».
