О своем решении «Энергомонтаж» сообщил в специальном заявлении, отметив, что иск компании к департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска «вызвал значительный резонанс в профессиональном сообществе, СМИ и органах власти». Речь идет о конкурсе, который выиграла компания «ДорСтрой-Сибирь»: ей отошел участок земли по соседству с территорией, которую уже осваивает «Энергомонтаж», за что она перечислит почти 300 миллионов рублей на достройку проблемного жилого дома на Новосибирской, 27 (первый застройщик – скандально известный «СУМет»). «Энергомонтаж» и лично Иван Сидоренко подали жалобы в разные инстанции, например, в прокуратуру и ФАС, указав на нарушения при проведении конкурса, 10 ноября должно было состояться первое заседание по иску в арбитражном суде.
«Энергомонтаж» посчитал, что условия проведенного в сентябре конкурса противоречили российскому законодательству и вызывали сомнения в том, что проблема обманутых дольщиков будет решена: «конкурсная документация не требует от победителя завершения строительства дома и предоставления жилья дольщикам», «опыт работы участников практически не имеет значения», «выиграть конкурс может любая компания без опыта и репутации».
«Учитывая, что подобные ситуации осложняют работу на рынке всем добросовестным застройщикам, ООО «Энергомонтаж» решило оспорить конкурс по завершению строительства дома, не достроенного ЗАО «СУМет», с тем, чтобы добиться документально зафиксированных гарантий для дольщиков и одновременно с этим, инициировать изменения в подходах для будущих аналогичных конкурсов», – говорится в заявлении компании.
Теперь же компания «получила заверения разных сторон, что в ситуации с домом по Новосибирской,27 проблема дольщиков будет решена добросовестно». Сам Иван Сидоренко в приведенном комментарии высказал надежду, что те «проблемные моменты в конкурсной документации», на которые указал «Энергомонтаж», в дальнейшем будут учтены мэрией, «и на следующих конкурсах по завершению строительства «проблемных» домов интересы дольщиков получат всестороннюю защиту».
Строительство дома на Новосибирской, 27 идет уже около десяти лет. И активизировалось оно именно в последнее время, когда со стройки ушел «СУМет». На данный момент есть более семи этажей здания. «Всего по этому объекту почти 300 дольщиков. И пока тянется строительство, уже более десятка из них умерли за это время», – сказал Валерий Науменко, председатель новосибирской Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов. Он отметил, что на этой проблемной стройке в свое время побывали должностные лица разного уровня – от муниципальных чиновников до губернаторов, депутатов Госдумы и министров правительства страны, но толку от этого было мало.
Для достройки дома дольщикам не хватает около 300 миллионов. Мэрия Новосибирска нашла участок земли, который оценен в 293 миллиона, и разыграла его на конкурсе. Деньги инвестора и должны были пойти на решение проблемы (в течение 12 месяцев перечисляет на счета дольщиков равными долями, те передают средства ЖСК, а ЖСК – уже определенному подрядчику), но вмешался «Энергомонтаж». «Сидоренко просто не хотел упустить собственную выгоду, нанеся при этом вред обманутым дольщикам. На данный момент он делает все, чтобы результаты тендера были отменены», – заявил Науменко порталу Сибкрай.ru еще до сообщения «Энергомонтажа» об отзыве иска.
«У них появился интерес получить этот земельный участок сам по себе», – высказал предположение юрист АОДИ Евгений Смышляев, который участвовал во всех разбирательствах, связанных с описанной ситуацией. Он пояснил, что «Энергомонтаж» своими действиями мог сильно затянуть решение проблемы дольщиков. «Победитель проведенного конкурса, результаты которого пыталась отменить компания Сидоренко, не осуществляет строительство, он оплачивает. А за это получает земельный участок, после того, как перечислит деньги и предоставит отчет», – указал также Смышляев.
По словам Науменко, ситуация с Новосибирской, 27, когда на достройку дома удалось найти такого инвестора, уникальна. «Мы в Ассоциации вдохнуть боялись, чтобы не разрушить эту сделку. Но нет, влезает какой-то <...>, размахивая депутатским мандатом и авторитетом своего отца, пытается это дело сорвать… Как это назвать? Причем, замечу, он начал писать письма в различные инстанции с одинаковым текстом, но одни он подписывал как депутат Законодательного собрания, а другие – как директор строительной фирмы», – отметил глава Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов.
«Парень молодой, может, чего-то не понимает, может, советчики плохие… Но то, что он делает, это робкую надежду 300 семей он пытается разрушить», – говорил ранее он.
Председатель правления ЖСК в этом проблемном доме Анатолий Соколов вместе с АОДИ, когда «Энергомонтаж» предпринял попытки оспорить результаты конкурса, обратился за помощью в правительство региона, Общественную палату, а также к депутату Госдумы Александру Хинштейну, который в «Единой России» руководит рабочей группой по решению проблем дольщиков. 24 октября Соколов побывал на приеме у губернатора Владимира Городецкого, а 29 октября получил ответ от Хинштейна (копия есть в распоряжении редакции). В документе говорится, что региональным властям был направлен депутатский запрос «о необходимости постоянно контролировать ситуацию, связанную со строительством указанного дома», а спикеру Заксобрания Ивану Морозу было предложено дать оценку действиям депутата Ивана Сидоренко и рекомендовать тому, «как руководителю крупной строительной организации, не противодействовать, а оказывать помощь жителям Новосибирской области, пострадавшим от недобросовестных строителей».
