Победителем аукциона, который проводил Фонд РЖС, стала «дочка» фармгруппы «Катрен» – ООО «Зеленый дом». Стартовая цена лота составляла 631 тысячу рублей, однако в результате торгов «Зеленый дом» поднял ее до 490,411 миллиона рублей. Пресс-служба фонда РЖС сообщила о четырех участниках аукциона, но не назвала проигравших.

Шесть участков общей площадью 174,73 га находятся в Новосибирском районе, на территориях Новолуговского и Плотниковского сельсоветов, в 15 километрах от центра Новосибирска. Согласно условиям аукциона, на этой земле должно быть построено малоэтажное жилье. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 100,1 тысячи квадратных метров, из них не менее 75% – экономкласс. По условиям аукциона «Зеленый дом» должен закончить стройку за девять лет – сдавать начиная с третьего года аренды не менее 14 300 квадратных метров ежегодно. Но, как заявила изданию «КоммерсантЪ» коммерческий директор «Зеленого дома» Лариса Ландман, объем возведенного жилья может составить почти 120 тысяч квадратных метров.

«Предложение Фонда РЖС оказалось для нас подходящим с точки зрения транспортной доступности, экологичности, а также возможности проведения инженерных коммуникаций или их наличия», – отметила Лариса Ландман.

Кроме того, Фонд РЖС обязуется компенсировать победителю аукциона почти 40% затрат. До 2015 года он на свои средства обеспечит земельные участки водоснабжением и водоотведением. Сумма компенсации составит 204,14 миллиона рублей.

Установленная фондом РЖС стартовая цена аукционной земли настолько ниже рыночной, что, «по сути, является подарочной», заявил РИА «Новости» руководитель направления «Загородная недвижимость» компании «Сибакадемстрой-Недвижимость» Игорь Зеленский. А итоговую цену назвал адекватной. А вот директор RID Analytics Елена Ермолаева убеждена, что в итоге стоимость земли завышена как минимум вдвое, и это практически ее розничная цена.