«Но этих людей мы не всех исключили, – рассказал порталу Сибкрай.ru председатель ЖСК «Сигма» Владимир Денисов. – Это коснулось только тех, кто никак не проявил готовности внести деньги. Люди, которые уже подали заявления на кредит, или находятся в больнице или в командировке, остались в кооперативе».
На данный момент в кооперативе осталось 508 человек из 810. Еще 13 человек станут пайщиками после того, как заплатят вступительный взнос. По мнению Денисова, это должно произойти уже в четверг.
Напомним, ЖСК «Сигма» был создан сотрудниками СО РАН в рамках реализации совместного пилотного проекта Фонда РЖС и СО РАН по строительству малоэтажного поселка ученых на принадлежащих Фонду РЖС земельных участках в районе поселка Каинская Заимка Барышевского сельсовета Новосибирской области. Для того чтобы Фонд РЖС передал кооперативу землю под застройку, от членов кооператива требовалось до 24 марта внести взнос в общий фонд кооператива в размере 30% от стоимости жилья, это примерно миллион рублей. Однако на 21 марта из 810 членов кооператива взнос заплатили только 244 человека.
Владимир Денисов тогда объяснял: члены ЖСК боятся, что внешние инженерные сети будут строиться за их счет, что приведет к удорожанию стоимости одного квадратного свыше цены минрегиона в 34 тысячи рублей. Тогда Фонд согласился отодвинуть срок передачи земли на месяц.
В апреле попечительский совет Фонда РЖС принял решение об инвестировании 25,96 миллиона рублей на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, передаваемых жилищно-строительному кооперативу «Сигма», а также передвинул срок сдачи взносов на 24 июня.
«Следующее собрание мы планируем на начало июня, чтобы окончательно определиться с численностью нашего кооператива и уже начать процедуру передачи земли, – заявил Денисов. – Сейчас можно уже с уверенностью сказать, что кооператив состоялся. Из 508 пайщиков первый взнос уже уплатил 421 человек. Вчера в Новосибирск приехали представители Фонда РЖС, они привезли с собой проекты домов, которые хотят нам бесплатно передать. После этого они вместе с членами кооператива поедут на место, определенное для строительства поселка, поскольку есть опасения, что не все участки пригодны для строительства».
Общая площадь передаваемого кооперативу участка земли составляет 86 гектаров. Под каждый коттедж будет выделено по десять соток земли. Таким образом, с учетом многоквартирных домов и таунхаусов, по СНиПам получается, что членов кооператива должно быть 635.
«Мы обратились за независимой экспертизой, по результатам которой достаточно, чтобы в ЖСК состояло 550-560 человек, – отметил Денисов. – Сейчас мы будем согласовывать с Фондом РЖС верхнюю планку количества членов кооператива. Но если вдруг количество участников окажется больше, мы можем сократить площадь под коттедж и выделять не по десять, а, например, по восемь соток. Сейчас мы уже начинаем реальную работу. Проекты договоров с проектировщиками уже подготовлены. Мы еще не можем их подписать, поскольку не получили землю, но люди уже с нами работают, пока бесплатно. Мы хотим, чтобы строительство началось как можно быстрее, чтобы этот год мы не потеряли».
«Но этих людей мы не всех исключили, – рассказал порталу Сибкрай.ru председатель ЖСК «Сигма» Владимир Денисов. – Это коснулось только тех, кто никак не проявил готовности внести деньги. Люди, которые уже подали заявления на кредит, или находятся в больнице или в командировке, остались в кооперативе».
На данный момент в кооперативе осталось 508 человек из 810. Еще 13 человек станут пайщиками после того, как заплатят вступительный взнос. По мнению Денисова, это должно произойти уже в четверг.
Напомним, ЖСК «Сигма» был создан сотрудниками СО РАН в рамках реализации совместного пилотного проекта Фонда РЖС и СО РАН по строительству малоэтажного поселка ученых на принадлежащих Фонду РЖС земельных участках в районе поселка Каинская Заимка Барышевского сельсовета Новосибирской области. Для того чтобы Фонд РЖС передал кооперативу землю под застройку, от членов кооператива требовалось до 24 марта внести взнос в общий фонд кооператива в размере 30% от стоимости жилья, это примерно миллион рублей. Однако на 21 марта из 810 членов кооператива взнос заплатили только 244 человека.
Владимир Денисов тогда объяснял: члены ЖСК боятся, что внешние инженерные сети будут строиться за их счет, что приведет к удорожанию стоимости одного квадратного свыше цены минрегиона в 34 тысячи рублей. Тогда Фонд согласился отодвинуть срок передачи земли на месяц.
В апреле попечительский совет Фонда РЖС принял решение об инвестировании 25,96 миллиона рублей на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, передаваемых жилищно-строительному кооперативу «Сигма», а также передвинул срок сдачи взносов на 24 июня.
«Следующее собрание мы планируем на начало июня, чтобы окончательно определиться с численностью нашего кооператива и уже начать процедуру передачи земли, – заявил Денисов. – Сейчас можно уже с уверенностью сказать, что кооператив состоялся. Из 508 пайщиков первый взнос уже уплатил 421 человек. Вчера в Новосибирск приехали представители Фонда РЖС, они привезли с собой проекты домов, которые хотят нам бесплатно передать. После этого они вместе с членами кооператива поедут на место, определенное для строительства поселка, поскольку есть опасения, что не все участки пригодны для строительства».
Общая площадь передаваемого кооперативу участка земли составляет 86 гектаров. Под каждый коттедж будет выделено по десять соток земли. Таким образом, с учетом многоквартирных домов и таунхаусов, по СНиПам получается, что членов кооператива должно быть 635.
«Мы обратились за независимой экспертизой, по результатам которой достаточно, чтобы в ЖСК состояло 550-560 человек, – отметил Денисов. – Сейчас мы будем согласовывать с Фондом РЖС верхнюю планку количества членов кооператива. Но если вдруг количество участников окажется больше, мы можем сократить площадь под коттедж и выделять не по десять, а, например, по восемь соток. Сейчас мы уже начинаем реальную работу. Проекты договоров с проектировщиками уже подготовлены. Мы еще не можем их подписать, поскольку не получили землю, но люди уже с нами работают, пока бесплатно. Мы хотим, чтобы строительство началось как можно быстрее, чтобы этот год мы не потеряли».
