Как сообщает газета «Ведомости. Сибирь», в пятницу департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска с аукциона продал имущество муниципального совхоза «Цветы Сибири» на улице Дачной почти вчетверо дороже его стартовой стоимости (128,6 млн. рублей), говорится в итоговом протоколе аукциона. Два участника аукциона — ИП Рыбаков В. А. и строительная компания «Краснообск. Монтажспецстрой» — сделали 57 шагов, последнюю цену назвал Владимир Рыбаков, он и стал победителем. За 495,14 млн. рублей ему достанется административное здание, три гаража, две теплицы и блок цветочного комбината. Фиксированную цену в 392,05 млн. рублей он заплатит за земельный участок в 6,4 га под теплицами.
Купить участок с теплицами на Дачной Рыбакову пришлось по необычной схеме. По правилам приватизации покупатель обязан в течение ближайших двух лет использовать имущество совхоза «для производства, выращивания, сбора, закупки, переработки, хранения и реализации продукции растениеводства, цветоводства путем передачи его в безвозмездное пользование совхозу «Цветы Сибири». Ранее мэр Новосибирска Владимир Городецкий говорил, что для совхоза уже зарезервирован земельный участок в районе ТЭЦ-5. Очевидно, купленные сооружения Рыбакову за свой счет придется демонтировать и перевезти из центра на окраину Новосибирска. Муниципалитет в ответ обещает компенсировать покупателю затраты за счет льгот на имущественный и земельный налоги.
Участок на улице Дачной идеально подходит для строительства жилья класса «средний плюс», считает директор RID Analytics Елена Ермолаева. «Место уникальное — близкое к станции метро и к Тимирязевскому скверу. Цену 140 млн. за гектар я считаю приемлемой», — говорит Ермолаева. По ее словам, «Краснообск. Монтажспецстрой» и «Русь» — одни из самых сильных игроков на новосибирском строительном рынке. Стоимость квадратного метра готового жилья на Дачной, считает Ермолаева, может составить от 60 000 до 70 000 руб. за 1 кв. м. Максимальная жилая площадь, по ее оценке, на этом участке — около 100 000 кв. м.
Рыбаков — единственный владелец инвестиционно-строительной компании «Русь», основанной в 2002 г. и строящей элитное жилье. «Русь» — единственный застройщик в Новосибирске, продающий квартиры только по окончании строительства. Сейчас компания строит малоэтажный жилой комплекс «Кедровый» на ул. Кедровой в Калининском районе.
Купить участок с теплицами на Дачной Рыбакову пришлось по необычной схеме. По правилам приватизации покупатель обязан в течение ближайших двух лет использовать имущество совхоза «для производства, выращивания, сбора, закупки, переработки, хранения и реализации продукции растениеводства, цветоводства путем передачи его в безвозмездное пользование совхозу «Цветы Сибири». Ранее мэр Новосибирска Владимир Городецкий говорил, что для совхоза уже зарезервирован земельный участок в районе ТЭЦ-5. Очевидно, купленные сооружения Рыбакову за свой счет придется демонтировать и перевезти из центра на окраину Новосибирска. Муниципалитет в ответ обещает компенсировать покупателю затраты за счет льгот на имущественный и земельный налоги.
Участок на улице Дачной идеально подходит для строительства жилья класса «средний плюс», считает директор RID Analytics Елена Ермолаева. «Место уникальное — близкое к станции метро и к Тимирязевскому скверу. Цену 140 млн. за гектар я считаю приемлемой», — говорит Ермолаева. По ее словам, «Краснообск. Монтажспецстрой» и «Русь» — одни из самых сильных игроков на новосибирском строительном рынке. Стоимость квадратного метра готового жилья на Дачной, считает Ермолаева, может составить от 60 000 до 70 000 руб. за 1 кв. м. Максимальная жилая площадь, по ее оценке, на этом участке — около 100 000 кв. м.
Рыбаков — единственный владелец инвестиционно-строительной компании «Русь», основанной в 2002 г. и строящей элитное жилье. «Русь» — единственный застройщик в Новосибирске, продающий квартиры только по окончании строительства. Сейчас компания строит малоэтажный жилой комплекс «Кедровый» на ул. Кедровой в Калининском районе.
