Виктор Толоконский научит муниципалитеты любить малоэтажное строительство

Обустройство территорий неспроста является камнем преткновения в развитии малоэтажного строительства. Расходы на подведение внутренних инженерных коммуникаций, проведение поселковых дорог и строительство внешних коммуникаций могут занимать более четверти себестоимости проекта индивидуального дома. Однако до сих пор одним из препятствий для полноценного участия госструктур на этом рынке является предубеждение чиновников, что государство не должно вкладывать бюджетные деньги, если дома потом будут принадлежать частным инвесторам. В то время как на федеральном уровне уже давно сегмент малоэтажного строительства обозначен как область государственно-частного партнерства, в которой роль государства – именно базовое освоение участков с последующей их передачей частным инвесторам под застройку. Об этом шла речь на круглом столе по строительству доступного малоэтажного жилья в современных экономических условиях, который состоялся на Сибирской ярмарке в рамках специализированной выставки по малоэтажному домостроению. - Подготовка участков под малоэтажное строительство не может быть предметом исключительно рыночных отношений и регулирования, это задача государственных и муниципальных органов и бюджетов, - считает полпред в СФО Виктор Толоконский. - Есть разный опыт в разных регионах, но в целом еще не сформирована такая система и госполитика, которая должна быть обязательной для реализации во всех субъектах федерации. По его словам, для решения этих задач в ближайшие дни будет сформирован специальный экспертный совет, который сможет сформулировать особые организационно-экономические регламенты для органов власти муниципального и государственного уровня территорий. С их помощью власти смогут правильно организовать инженерную подготовку площадок под малоэтажное строительство. Задачей создаваемого экспертного совета при полпреде СФО станет также использование и тиражирование положительного опыта в сфере индивидуального строительства. - Нам нужно максимально активизировать процесс малоэтажного строительства в Новосибирской области, чтобы от моделей массового стимулирования приобретения жилья перейти к программам инженерной подготовки территорий вокруг Новосибирска, в Бердско-Искитимской зоне, в зоне, прилегающей к Обскому водохранилищу, и в зоне восточного выезда из города. Чтобы мы могли не только спроектировать, но и реализовать программы строительства таких поселков. Я думаю, общими усилиями, с поддержкой экспертного и предпринимательского сообщества, мы сможем быстро преодолеть все проблемы, - заключил Виктор Толоконский.