MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По итогам 10-ти месяцев текущего года на стимулирование строительного комплекса для поддержания и развития спроса администрацией области было направлено более 2-х миллиардов рублей. Об этом на пресс-конференции рассказал руководитель департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Новосибирской области Владимир Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Напомним, что стимулирование строительства жилья велось по двум направлениям, первое – стимулирование спроса на жильё путём предоставления господдержки гражданам, и второе – меры, связанные с поддержкой застройщиков – http://sibkray.ru/news/2009-11-3/6035/<#two#>>кредитование под госгарантию. FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- В совокупности областной бюджет направляет на выдачу льготной ипотеки 546,6 миллионов рублей, что в целом, по нашим прогнозным расчетам, позволит предоставить государственную поддержку полутора тысячам жителям Новосибирской области, - сообщил Владимир Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По данным на 30 октября от граждан поступило 568 заявлений на получение льготной ипотеки. В реестрах утверждено 524 человека, из них 44 человека – за прошедшую неделю. 39% квартир приобретены по договорам купли-продажи, 61% по договорам долевого участия.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- Таким образом, сегодня мы закладываем перспективу ввода жилья в 2010 году, - mso-spacerun: yes<#two#>> отметил Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Средняя сумма ипотечных займов – 1 миллион 300 тысяч рублей. За 9 месяцев 2009-го общая сумма ипотечных кредитов, выданных в нашей области, составила 2 миллиарда 10 миллионов рублей плюс 633 миллиона, выданных Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Как рассказал гендиректор ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» Алексей Струков, на сегодняшний день по 21-му постановлению агентством было выдано 187 займов на сумму 261 миллион рублей. В плановом режиме агентство выдаёт 100 – 130 миллионов в месяц.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Вице-губернатор напомнил условия предоставления субсидирования ипотеки. Губернаторская программа действует с февраля текущего года до 1 июля 2010-го. Гражданам предоставляются субсидии двух видов – единовременная и ежемесячная. Единовременная компенсирует часть расходов по оплате первоначального взноса по оформленному ипотечному кредиту. При этом, размер единоразовой субсидии может составить до 300 тысяч рублей. Фактически эта сумму равна сумме первоначального взноса. Ежемесячная же субсидия предоставляется в размере 8% годовых от суммы оформленного кредита, но не более 1 миллиона 800 тысяч рублей.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Квартиры должны приобретаться в новостройках, которые вводятся или были введены в период с 2008 до 1 июля 2010 года по договору купли-продажи жилого помещения или по договору долевого участия у застройщика, по договору купли-продажи у подрядчика или у поставщика строительных материалов. Если до этого гражданин или кто-то из его семьи получал господдержку, то постановлением губернатора он воспользоваться не может – поддержка предоставляется только один раз.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- Постепенная динамика снижения процентных ставок по ипотечному кредиту привела к тому, что на сегодняшний день в агентстве минимальная ставка составила 9,55%, максимальная – 11,51%, - сообщил Алексей Струков. - Наша ставка вплотную «привязана» к ставке по кредитам Центробанка, который недавно снизил её до 9,5%. На сегодня наше агентство предлагает самые доступные в плане процентной ставки ипотечные кредиты. Следом идут крупные банки – ВТБ, Сбербанк и другие.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По словам Анисимова, количество желающих получить господдержку растёт. Если до сентября в реестре каждую неделю появлялось не более 20-ти человек, то, начиная с сентября, каждую неделю список оформивших льготную ипотеку пополняется на 30 человек. По прогнозам эта цифра вырастет до 50-ти.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>В результате действия программы, 127 миллионов рублей было направлено гражданами на приобретение жилья. При этом, сумма средств, полученных в виде кредитов составляет 60% от указанной суммы, а порядка 40% средств или было у людей в наличии, или получено в некредитных организациях.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Среди застройщиков, у которых покупали квартиры граждане, получившие льготную ипотеку лидером выступает ООО «Дискус Плюс». Эта компания ведёт строительство на восточном жилмассиве – здесь было в ипотеку было приобретено 102 квартиры. На втором месте ООО «Энергомонтаж» – 6-ой микрорайон, 72 квартиры, на третьем – ООО «Компания «Сибирь-развитие» – жилмассив Горский и Первомайский район, 61 дом, на четвёртом – ООО «Строительная фирма «Проспект» – Кольцово, 41 дом.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- За пределами города Новосибирска такое количество обращений в результате оказанной господдержки, это – приличный результат, - подчеркнул Владимир Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По словам Алексея Струкова, сейчас для населения предлагаются довольно комфортные условия, даже более комфортные, чем до кризиса, когда минимальная ставка по федеральной программе составляла в областном агентстве ипотечного кредитования 10,5%, а максимальная – 14%. Конкурентная борьба за этот год привела к снижению процентных ставок. Правда, первоначальный взнос по ипотеке до кризиса составлял 10%, а теперь – 30%.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- Но обращаю внимание на Сбербанк – у них произошло снижения требования к заёмщикам. Это выразилось в том, что первоначальный взнос стартует от 15% для молодой семьи, и от 20% – для всех остальных, - отметил Алексей Струков.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По итогам 10-ти месяцев текущего года на стимулирование строительного комплекса для поддержания и развития спроса администрацией области было направлено более 2-х миллиардов рублей. Об этом на пресс-конференции рассказал руководитель департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Новосибирской области Владимир Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Напомним, что стимулирование строительства жилья велось по двум направлениям, первое – стимулирование спроса на жильё путём предоставления господдержки гражданам, и второе – меры, связанные с поддержкой застройщиков – http://sibkray.ru/news/2009-11-3/6035/<#two#>>кредитование под госгарантию. FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- В совокупности областной бюджет направляет на выдачу льготной ипотеки 546,6 миллионов рублей, что в целом, по нашим прогнозным расчетам, позволит предоставить государственную поддержку полутора тысячам жителям Новосибирской области, - сообщил Владимир Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По данным на 30 октября от граждан поступило 568 заявлений на получение льготной ипотеки. В реестрах утверждено 524 человека, из них 44 человека – за прошедшую неделю. 39% квартир приобретены по договорам купли-продажи, 61% по договорам долевого участия.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- Таким образом, сегодня мы закладываем перспективу ввода жилья в 2010 году, - mso-spacerun: yes<#two#>> отметил Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Средняя сумма ипотечных займов – 1 миллион 300 тысяч рублей. За 9 месяцев 2009-го общая сумма ипотечных кредитов, выданных в нашей области, составила 2 миллиарда 10 миллионов рублей плюс 633 миллиона, выданных Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Как рассказал гендиректор ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» Алексей Струков, на сегодняшний день по 21-му постановлению агентством было выдано 187 займов на сумму 261 миллион рублей. В плановом режиме агентство выдаёт 100 – 130 миллионов в месяц.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Вице-губернатор напомнил условия предоставления субсидирования ипотеки. Губернаторская программа действует с февраля текущего года до 1 июля 2010-го. Гражданам предоставляются субсидии двух видов – единовременная и ежемесячная. Единовременная компенсирует часть расходов по оплате первоначального взноса по оформленному ипотечному кредиту. При этом, размер единоразовой субсидии может составить до 300 тысяч рублей. Фактически эта сумму равна сумме первоначального взноса. Ежемесячная же субсидия предоставляется в размере 8% годовых от суммы оформленного кредита, но не более 1 миллиона 800 тысяч рублей.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Квартиры должны приобретаться в новостройках, которые вводятся или были введены в период с 2008 до 1 июля 2010 года по договору купли-продажи жилого помещения или по договору долевого участия у застройщика, по договору купли-продажи у подрядчика или у поставщика строительных материалов. Если до этого гражданин или кто-то из его семьи получал господдержку, то постановлением губернатора он воспользоваться не может – поддержка предоставляется только один раз.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- Постепенная динамика снижения процентных ставок по ипотечному кредиту привела к тому, что на сегодняшний день в агентстве минимальная ставка составила 9,55%, максимальная – 11,51%, - сообщил Алексей Струков. - Наша ставка вплотную «привязана» к ставке по кредитам Центробанка, который недавно снизил её до 9,5%. На сегодня наше агентство предлагает самые доступные в плане процентной ставки ипотечные кредиты. Следом идут крупные банки – ВТБ, Сбербанк и другие.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По словам Анисимова, количество желающих получить господдержку растёт. Если до сентября в реестре каждую неделю появлялось не более 20-ти человек, то, начиная с сентября, каждую неделю список оформивших льготную ипотеку пополняется на 30 человек. По прогнозам эта цифра вырастет до 50-ти.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>В результате действия программы, 127 миллионов рублей было направлено гражданами на приобретение жилья. При этом, сумма средств, полученных в виде кредитов составляет 60% от указанной суммы, а порядка 40% средств или было у людей в наличии, или получено в некредитных организациях.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>Среди застройщиков, у которых покупали квартиры граждане, получившие льготную ипотеку лидером выступает ООО «Дискус Плюс». Эта компания ведёт строительство на восточном жилмассиве – здесь было в ипотеку было приобретено 102 квартиры. На втором месте ООО «Энергомонтаж» – 6-ой микрорайон, 72 квартиры, на третьем – ООО «Компания «Сибирь-развитие» – жилмассив Горский и Первомайский район, 61 дом, на четвёртом – ООО «Строительная фирма «Проспект» – Кольцово, 41 дом.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- За пределами города Новосибирска такое количество обращений в результате оказанной господдержки, это – приличный результат, - подчеркнул Владимир Анисимов.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>По словам Алексея Струкова, сейчас для населения предлагаются довольно комфортные условия, даже более комфортные, чем до кризиса, когда минимальная ставка по федеральной программе составляла в областном агентстве ипотечного кредитования 10,5%, а максимальная – 14%. Конкурентная борьба за этот год привела к снижению процентных ставок. Правда, первоначальный взнос по ипотеке до кризиса составлял 10%, а теперь – 30%.
MsoNormal<#two#> style=<#two#>MARGIN: 0cm 0cm 0pt; LINE-HEIGHT: normal; mso-layout-grid-align: none<#two#>>FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: <#two#>>- Но обращаю внимание на Сбербанк – у них произошло снижения требования к заёмщикам. Это выразилось в том, что первоначальный взнос стартует от 15% для молодой семьи, и от 20% – для всех остальных, - отметил Алексей Струков.
