Строительный комплекс области: падать ниже некуда

Стройки практически остановились в январе. Тогда был зафиксирован уровень в 52,4 % к прошлому году. В марте падение достигло нижней точки - 39,1%. Апрель немного изменил ситуацию к лучшему, но ненамного - 43,9%. Небольшое увеличение нельзя рассматривать как тенденцию к росту. Областные власти считают удачей, если к концу года строительная отрасль покажет хотя бы половину от прошлогодних объемов. Причины такой ситуации в строительстве известны: застройщики практически лишились кредитов, замерла ипотека, предприятия решили заморозить до лучших времен строительство цехов и бытовок. Так, если в прошлом году при выдаче ипотечного кредита банки требовали в качестве гарантии доход на семью в 50 тысяч рублей, то сейчас подняли эту планку до 63 тысяч. Областные власти предпринимают отчаянные шаги для того, чтобы хотя бы частично восстановить спрос на жилье. Строители и сами могут себе помочь: цены на стройматериалы значительно упали, снизились цены на землю, подключение к инфраструктуре, дешевле стала и рабочая сила. Но вот интересная тенденция, на которую мало кто обращает внимание - цены на квадратный метр если и сдвинулись вниз, то лишь чуть-чуть. Строителям выгодней заморозить объект, чем подвинуться в цене. Неистребимая жажда отхватить процентов 300 рентабельности, которую они имели раньше, сильнее экономических расчетов.