За два месяца года было введено 95,4 тыс. квадратных метров. Это - 65% к аналогичному периоду прошлого года. Значительно уменьшился объем приобретаемого жилья по договорам долевого участия, потому что ипотечные кредиты стали практически недоступны. Большинство банков требуют внести до 30% в качестве первоначального взноса, а ставки по кредитам выросли до 18-21%.
Дефицит кредитов не позволяет строителям пополнять оборотные средства, а это сказывается на темпах строительства и на будущих стройках. Снижение объемов сказывается и на предприятиях стройиндустрии. Обеспеченность заказами на них - 25%. Растет доля бартерных сделок. Хотя на рынке недвижимости отмечается некоторое снижение цен. Средняя цена квадратного метра в Новосибирске в 1 квартале - 46,1 тыс.руб, а в конце прошлого года была - 50,3.
В этой ситуации власти предприняли ряд мер по стимулированию рынка строительства жилья. Субсидии по ипотечным кредитам, госгарантии застройщикам и другие меры.
За два месяца года было введено 95,4 тыс. квадратных метров. Это - 65% к аналогичному периоду прошлого года. Значительно уменьшился объем приобретаемого жилья по договорам долевого участия, потому что ипотечные кредиты стали практически недоступны. Большинство банков требуют внести до 30% в качестве первоначального взноса, а ставки по кредитам выросли до 18-21%.
Дефицит кредитов не позволяет строителям пополнять оборотные средства, а это сказывается на темпах строительства и на будущих стройках. Снижение объемов сказывается и на предприятиях стройиндустрии. Обеспеченность заказами на них - 25%. Растет доля бартерных сделок. Хотя на рынке недвижимости отмечается некоторое снижение цен. Средняя цена квадратного метра в Новосибирске в 1 квартале - 46,1 тыс.руб, а в конце прошлого года была - 50,3.
В этой ситуации власти предприняли ряд мер по стимулированию рынка строительства жилья. Субсидии по ипотечным кредитам, госгарантии застройщикам и другие меры.Падение на рынке строительства жилья остановилось
