Власти поддержат строителей области

В своем докладе Виктор Толоконский обобщил весь комплекс мер по поддержке строительной индустрии региона во время кризиса. Он напомнил о том, что с 1 февраля в области можно получить субсидию на ипотечный кредит в размере двух третей ставки рефинансирования центрального банка, что позволит сократить выплаты по процентам до 50%. Это поможет вернуть интерес жителей к рынку ипотечных услуг, считает он: - Сейчас мы столкнулись с системной проблемой конечного спроса. Мы объективно этот спрос исчерпали в прошлом году. Простимулировать его, в том числе и с помощью ипотечной субсидии, – наша принципиально важная задача. Спрос на жилье повысит и масштабная реализация федеральной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. По ней власти намерены переселить «столько, сколько смогут, – на 1,5 млрд рублей. 700 миллионов уже есть». Еще одна мера поддержки Новосибирского строительного бизнеса - это предоставление государственных гарантий при кредитовании застройщиков на завершение строительства в 2009 году. Поправки о госгарантиях в областной закон были приняты на последней сессии областного совета, общая сумма должна составить 1 миллиард рублей Подробнее всего глава области остановился на привлечении инвесторов в строительный бизнес региона: «Именно в этом году надо усилить инвестиционный интерес и выиграть конкуренцию у других регионов России, которые из-за кризисf не смогут сформировать свой регион привлекательным для инвестиций. Для этого необходимо развивать производственную сферу парковым методом, размещать предприятия на крупных площадках, и при этом создать такой механизм, чтобы выделение участков занимало всего несколько дней. Понимая сложность земельного законодательства, мы заранее формируем крупные земельные участки в собственность Новосибирской области. Наша цель – сделать эти площадки привлекательными. Сейчас инвесторы находятся в условиях дефицита финансово-кредитных ресурсов, но в ситуации, когда подряд и стройматериалы становятся дешевле, именно сейчас они могут начать строить здесь и выиграть в конкурентной борьбе. Этот подход должен реализовываться у нас везде, чтобы не инвесторы в одиночку решали свои задачи инфраструктурного и инженерного обеспечения, а этим занимались специально созданные управляющие компании. Убежден, что мы сможем в этом году обеспечить ввод жилья около миллиона квадратных метров. Напомню, в 90-е мы сдавали около 200 тыс. квадратных метров. При таких темпах строительства объектов и инженерной инфраструктуры, мощности строителей будут иметь вполне эффективную загрузку. Спекулятивный пузырь высоких цен на земельные участки, строительные материалы и подрядные работы будет ликвидирован. Цены станут более сбалансированными, что позволит выстраивать долгосрочную программу работы участникам строительного рынка». Виктор Толоконский уже принял решение о выкупе участка в 900 гектар для агентства инвестиционного развития. С его помощью начнется монтаж всей инженерной инфраструктуры будущей технопарковой зоны. Уже в этом году там построят дороги, железнодорожные пути, газовые сети и электростанции. Суммарные вложения в проект составят около 2 млрд. руб. По мнению главы региона, с помощью такого комплекса мер поддержки, именно кризисный 2009 год даст возможность повысить производительность и эффективность работ в строительной отрасли Новосибирской области.