Решение вынесено в рамках расследования дела в отношении учредителя ООО «Многопрофильная клиника» Сергея Степанова. Долгострой «Pool House» теперь запрещено продавать, сдавать в аренду, дарить, оставлять в залог.

Решением суда арестовано имущество застройщика долгостроя «Pool House» Сергея Степанова. Речь идет об объекте незавершенного строительства по улице Тополевая, 5 в Новосибирске.

По данным следствия, в период с 2010 года по 2021 год руководитель ООО «Многопрофильная клиника» Сергей Степанов собрал с участников долевого строительства средства на возведение апарт-комплекса на Тополевой, 5 в Новосибирске. Однако здание до сих пор не введено в эксплуатацию.

В отношении Степанова было возбуждено уголовное дело, ему предъявлено обвинение по части 4 статьи 159 УК РФ – «Мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере».

– В ходе следствия установлено имущество, принадлежащее обвиняемому Степанову, а именно объект незавершенного строительства по адресу: город Новосибирск, улица Тополевая, 5, на земельном участке, общей стоимостью 698 250 000 рублей. В связи с чем, УМВД России по городу Новосибирску вышло в суд с ходатайством о наложении ареста на долгострой. Постановлением суда ходатайство следствия удовлетворено, Степанову запрещено отчуждать данное имущество путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, – говорится в паблике «Суды общей юрисдикции Новосибирской области» в соцсети «ВКонтакте».

Постановление не вступило в законную силу.

Напомним, в декабре 2024 года обманутые дольщики апарт-комплекса по улице Тополевая, 5  вышли на пикет. Они потребовали завершить строительство без доплат к 2025 году, а также записали обращение к президенту страны. На плакатах пикетчиков были отображены требования к региональным и городским властям, а также к правоохранительным органам и главе государства. Люди скандировали: «Мы не обманутые, мы – кинутые! Минстрой, выполни свои обещания!»

После широкого общественного резонанса ситуацией заинтересовался глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Он поручил руководству СУ СК России по Новосибирской области провести проверку и доложить о всех выясненных обстоятельствах. 

Отметим, новосибирцы уже 10 лет ждут сдачи своего жилья. Застройщик апартаментов – ООО «Многопрофильная клиника» Сергея Степанова. Параллельно с домом на Тополевой он возводил высотку по улице Добролюбова, с которой тоже были проблемы. Степанова, который на тот момент занимал должность директора ЖСК «Инвест-Строй», обвиняли в хищении 84 миллионов рублей. Застройщика задерживали до выяснения обстоятельств, однако позже отпустили.

По словам дольщиков, им обещали, что инвестор, который закончил строительство дома на Добролюбова, возьмется и за дом на Тополевой,5. Но теперь, оказывается, что на этом объекте дефицит средств около 200 миллионов рублей, и чтобы возобновить строительство, каждому дольщику нужно вложить еще по 500 тысяч рублей.

Здание обещали перевести из статуса апартаментов в категорию жилья, и тогда, дольщики получили бы свои квартиры-студии по адекватным ценам.

Комплекс апартаментов Pool House на улице Тополевой, 5, вблизи ТЦ Аура, должны были сдать к 2014 году. Жилье имело уникальную, на тот момент, концепцию для Сибири. На крыше дома, по проекту, располагался бассейн. Предполагалось, что в доме будет: клиника, прачечная, кафе, спортивно-оздоровительный центр, магазин, а также подземная автостоянка.

Но, из-за возникших проблем у застройщика, объект так и не завершили. Не спасло ситуацию даже упрощение концепции, согласно которой от бассейна было решено отказаться.

Обманутые дольщики обеспокоены тем, что им неизвестен бюджет проекта, а также то, как и куда расходовались средства застройщиком.