Елена Гавровская Фото: Хилокский жилмассив: welcome to ГЕТТО/vk, геоинформационный портал
Дисбат на Малыгина в Новосибирске, как выяснилось, оказался действующим! Земельный участок, расположенный на территории Верх-Тулинского сельсовета, до сих пор имеет вид разрешенного использования «Для нужд министерства обороны (для размещения военного городка №110)».
Хозяйка скандально известного дисбата на Малыгина Ирина Садчикова уже попадала в поле зрения «Сибкрая». Проведенное расследование позволило выяснить, как предпринимательница завладела земельно-имущественным комплексом, включающим участок площадью 55 028 квадратных метров и 30 объектов капстроительства, ранее находившемся во владении Сибирского территориального управления имущественных отношений (ТУИО).
Вскрылся и почти юмористический факт – дисбат-то совсем не бывший, а действующий! Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062302:52, расположенный на территории Верх-Тулинского сельсовета, до сих пор имеет вид разрешенного использования «Для нужд министерства обороны (для размещения военного городка №110)».
В связи с этим общественниками были направлены запросы во все возможные инстанции с требованием прекратить использование земель не по назначению, и, тем самым, восстановить законность и порядок в Хилокском треугольнике.
Из ответа департамента военного имущества Минобороны РФ удалось узнать, что земельно-имущественный комплекс был передал в собственность Верх-Тулинского сельсовета приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от 25 января 2018 года №32. Департамент почему-то не указал фамилию, имя и отчество выше обозначенного замминистра, но логично предположить, что речь идет о Тимуре Иванове, в чьем ведении и находились все военные городки страны. Также референт В. Макарина отметила, что указанные мероприятия предусмотрены нормами Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, муниципальную собственность». А далее последовала лишь переадресация в Верх-Тулинский сельсовет…
Зато меры были приняты прокуратурой Новосибирского района, которая организовала выездные мероприятия с участием сотрудников МО МВД России «Новосибирский», управления Роспотребнадзора, ГИТ, управления Росреестра, управления ветеринарии по Новосибирской области, администрации Верх-Тулинского сельсовета и Новосибирского района. Проверка не смогла обнаружить на территории дисбата гостиницу для иностранных граждан, но обнаружила нарушения земельного, санитарно-эпидемиологического, ветеринарного законодательства, требований пожарной безопасности.
Что касается довода об изъятии данного земельного участка – заместитель прокурора района А.К. Бунегин дал разъяснения, что согласно статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Учитывая категорию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062302:52, основания для предъявления искового заявления отсутствуют.
Но, тем не менее, поднявшаяся шумиха и повалившиеся со всех сторон предписания вынудили предпринимательницу Ирину Садчикову обратиться в Минстрой Новосибирской области с запросом об изменении назначения земель дисбата на условно разрешенный вид использования «Коммунальное обслуживание», «Использование лесов», «Благоустройство территорий». 13 ноября 2024 года Минстрой отказал собственнице, поскольку запрашиваемое разрешение ведет к нарушен требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации.
Но Ирина Садчикова задумала решить задачу другим способом – на сайте Новосибирского района появилось оповещение о начале публичных слушаний по все тому же земельному участку, теперь запрашиваемый вид использования был указан как «Использование лесов». Как видим, «Коммунальное обслуживание» и «Благоустройство территорий» как варианты назначения земель отвалились. Быть может, Ирине Садчиковой разрешат уничтожить привязавшийся к ней военный городок №110 и заняться здесь лесоводством, хотя никаких лесов на участке и близко нет? Публичные слушания проходили с 27 ноября по 12 декабря прошлого года, и завершились очередным отказом.
Публичная кадастровая карта явно показывает нам, что большая часть дисбата оказалась в санитарно-защитной зоне полигона «Левобережный». А это означает, что здесь запрещено размещение жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции и так далее.
Вот и получился замкнутый круг, а точнее – треугольник. Хилокский, похлеще Бермудского! Созданные здесь казусы, однозначно, войдут в историю. Неубиваемый фантомный военный городок, неуловимые мигрантские гостиницы, непобедимые «жральни», кладбище, мусорный полигон, а главное – легендарный и непобедимый рынок! Вот сколько тем для нескончаемых репортажей и расследований! И где-то над всем этим реет призрачная фигура не названного бывшего замминистра обороны...
Кто измерит всю глубину дна Хилокской впадины беспредела? Нет такого батискафа, еще не придумали!
Напомним, земельный участок на Малыгина, где прежде располагался дисциплинарный батальон, был продан в 2019 году индивидуальному предпринимателю за сущие гроши – 25,3 миллиона рублей. Комплекс был продан на аукционе по цене ниже нормативной. В собственность земля и расположенные на ней бывшие военные объекты были оформлены 14 января 2020 года.
Новая владелица – предпринимательница Ирина Олеговна Садчикова – использовала земли специального назначения для организации несанкционированной свалки. Горожане неоднократно обращались в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области, требуя прекратить загрязнение окружающей среды возле Хилокского рынка.
Дисбат на Малыгина в Новосибирске, как выяснилось, оказался действующим! Земельный участок, расположенный на территории Верх-Тулинского сельсовета, до сих пор имеет вид разрешенного использования «Для нужд министерства обороны (для размещения военного городка №110)».
Хозяйка скандально известного дисбата на Малыгина Ирина Садчикова уже попадала в поле зрения «Сибкрая». Проведенное расследование позволило выяснить, как предпринимательница завладела земельно-имущественным комплексом, включающим участок площадью 55 028 квадратных метров и 30 объектов капстроительства, ранее находившемся во владении Сибирского территориального управления имущественных отношений (ТУИО).
Вскрылся и почти юмористический факт – дисбат-то совсем не бывший, а действующий! Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062302:52, расположенный на территории Верх-Тулинского сельсовета, до сих пор имеет вид разрешенного использования «Для нужд министерства обороны (для размещения военного городка №110)».
В связи с этим общественниками были направлены запросы во все возможные инстанции с требованием прекратить использование земель не по назначению, и, тем самым, восстановить законность и порядок в Хилокском треугольнике.
Из ответа департамента военного имущества Минобороны РФ удалось узнать, что земельно-имущественный комплекс был передал в собственность Верх-Тулинского сельсовета приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от 25 января 2018 года №32. Департамент почему-то не указал фамилию, имя и отчество выше обозначенного замминистра, но логично предположить, что речь идет о Тимуре Иванове, в чьем ведении и находились все военные городки страны. Также референт В. Макарина отметила, что указанные мероприятия предусмотрены нормами Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, муниципальную собственность». А далее последовала лишь переадресация в Верх-Тулинский сельсовет…
Зато меры были приняты прокуратурой Новосибирского района, которая организовала выездные мероприятия с участием сотрудников МО МВД России «Новосибирский», управления Роспотребнадзора, ГИТ, управления Росреестра, управления ветеринарии по Новосибирской области, администрации Верх-Тулинского сельсовета и Новосибирского района. Проверка не смогла обнаружить на территории дисбата гостиницу для иностранных граждан, но обнаружила нарушения земельного, санитарно-эпидемиологического, ветеринарного законодательства, требований пожарной безопасности.
Что касается довода об изъятии данного земельного участка – заместитель прокурора района А.К. Бунегин дал разъяснения, что согласно статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Учитывая категорию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062302:52, основания для предъявления искового заявления отсутствуют.
Но, тем не менее, поднявшаяся шумиха и повалившиеся со всех сторон предписания вынудили предпринимательницу Ирину Садчикову обратиться в Минстрой Новосибирской области с запросом об изменении назначения земель дисбата на условно разрешенный вид использования «Коммунальное обслуживание», «Использование лесов», «Благоустройство территорий». 13 ноября 2024 года Минстрой отказал собственнице, поскольку запрашиваемое разрешение ведет к нарушен требований технических регламентов, градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации.
Но Ирина Садчикова задумала решить задачу другим способом – на сайте Новосибирского района появилось оповещение о начале публичных слушаний по все тому же земельному участку, теперь запрашиваемый вид использования был указан как «Использование лесов». Как видим, «Коммунальное обслуживание» и «Благоустройство территорий» как варианты назначения земель отвалились. Быть может, Ирине Садчиковой разрешат уничтожить привязавшийся к ней военный городок №110 и заняться здесь лесоводством, хотя никаких лесов на участке и близко нет? Публичные слушания проходили с 27 ноября по 12 декабря прошлого года, и завершились очередным отказом.
Публичная кадастровая карта явно показывает нам, что большая часть дисбата оказалась в санитарно-защитной зоне полигона «Левобережный». А это означает, что здесь запрещено размещение жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции и так далее.
Вот и получился замкнутый круг, а точнее – треугольник. Хилокский, похлеще Бермудского! Созданные здесь казусы, однозначно, войдут в историю. Неубиваемый фантомный военный городок, неуловимые мигрантские гостиницы, непобедимые «жральни», кладбище, мусорный полигон, а главное – легендарный и непобедимый рынок! Вот сколько тем для нескончаемых репортажей и расследований! И где-то над всем этим реет призрачная фигура не названного бывшего замминистра обороны...
Кто измерит всю глубину дна Хилокской впадины беспредела? Нет такого батискафа, еще не придумали!
Напомним, земельный участок на Малыгина, где прежде располагался дисциплинарный батальон, был продан в 2019 году индивидуальному предпринимателю за сущие гроши – 25,3 миллиона рублей. Комплекс был продан на аукционе по цене ниже нормативной. В собственность земля и расположенные на ней бывшие военные объекты были оформлены 14 января 2020 года.
Новая владелица – предпринимательница Ирина Олеговна Садчикова – использовала земли специального назначения для организации несанкционированной свалки. Горожане неоднократно обращались в министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области, требуя прекратить загрязнение окружающей среды возле Хилокского рынка.
