В Новосибирске разгорелся очередной скандал, связанный с частным учебным заведением – Новоколледжем. Его центральный филиал решил переехать в ЖК «Огни Сибири». Жильцы домов комфорт-класса в связи с этим боятся за безопасность детей и состояние общедомового имущества. Свою позицию изложил и директор Новоколледжа. 

В редакцию Сибкрай.ru обратился председатель совета дома Иван Левченко. Он изложил опасения жильцов по поводу появления 300 студентов на «территории жилого комплекса из четырех больших домов с закрытой территорией и общим двором». 

«Все мы в курсе, кто такие студенты. Понятно что есть хорошие люди, адекватные, которые ерундой не занимаются… Но также есть и не очень адекватные, которые ругаются матом, кричат, плюют везде, распивают напитки, курят. Нередки и случаи употребления наркотиков. Также, когда они в возбужденном состоянии, если им начинают делать замечания, они могут начать руки распускать, когда их много. Они будут ходить на детскую площадку, качаться на качелях, всячески использовать спортивные снаряды. А они такие слабенькие, что нередко уже ломались. Там везде написаны ограничения – по возрасту, по весу. Действительно, все приспособления для развлечения детей. Это будет все ломаться. Соответственно, нам надо будет за свой счет это все ремонтировать. На замечания, естественно, они реагировать не будут. Если наши дети, которые без родителей гуляют, будут делать им замечания, в ответ может быть что угодно. Как маты – самое простое, так и рукоприкладство», – уверен Иван Левченко.

Жители домов боятся, что их недвижимость из-за заезда Новоколледжа упадет в цене. Потому что территория перестанет быть безопасным местом.

«Они планируют заехать к нам на первый этаж, на уровень стилобата. Там у нас находится двор: детские площадки, лавочки, газоны, деревья. Все они будут приходить в негодность. Потому что студенты не будут соблюдать правила, не будут они ходить по дорожкам, как положено. Будут бегать и лазить где попало, как попало. Но со стилобата, даже не имея ключей, можно элементарно пройти за кем-то, спуститься на нижние этажи, на подземные парковки, в кладовки – куда угодно. Они могут везде проникнуть и начать портить все. По-любому это все будет», – говорит Иван Левченко.

Жители также боятся, что наркоторговцы выйдут на желающих легких денег молодых людей, начнется поиск закладок на территории ЖК. 

«У нас свои дети здесь живут и они будут учиться плохому. Чего нам, конечно, не хотелось бы», – заключил Левченко.

Жильцы изучили санитарные требования и пришли к выводу, что учебные учреждения в помещениях жилого фонда располагаться не могут, под них нужны отдельно стоящие здания.

Однако директор Новоколледжа Юрий Лобанов пояснил Сибкрай.ru, что эти правила касаются только школ, а не колледжей.

«Этот кейс нам, конечно, хорошо известен. Собственно, поэтому большинство частных школ оформлены, как “семейное обучение”. Они не имеют лицензии, и экзамены дети сдают в каких-то других школах, собственно, потому что они не могут позволить себе отдельно стоящее здание. Но колледжа это не касается, поэтому каких-то правовых оснований у жителей этого ЖК противодействовать заеду колледжа нет. Мы, конечно, этот вопрос внимательно изучили», – заверил Лобанов.

Что касается опасений насчет порчи имущества, он уверен, что этого не будет.

«Нам кажется, это совершенно беспочвенные опасения. Они могут приехать в наш центральный кампус на Спартака, 12 (сейчас там в разгаре занятия) и посмотреть, в каком состоянии там находится имущество, например, других офисов, которые находятся в этом здании. Или имущество во дворах, вокруг этого здания. Там все в полном порядке. Нет графитти, нет мусора, нет курящих студентов. Может быть, эти мифы родом из их собственного студенчества, из их собственной студенческой молодости», – предположил Юрий Лобанов.

Он признал, что понимает опасения местных жителей и рассчитывает, что они в своей борьбе будут действовать строго в рамках правового поля: 

«Нам кажется, что жители престижного ЖК “Огни Сибири” – это все-таки законопослушные люди. И я не думаю, что эти достойные граждане будут как-то вне рамок правового поля выражать свое несогласие. Есть много путей цивилизованных, законных путей. Они могут обращаться в какие-то проверяющие инстанции. Эти проверку, скорее всего, будут обнаруживать, что ничего не нарушено. Они могут обращаться в суды, как-то взаимодействовать с арендодателем, а это, кстати, застройщик их собственного ЖК».

Говоря о причинах переезда центрального кампуса, он указал на ряд обстоятельств: во-первых, старый кампус не вмещает всех желающих учиться в Новоколледже студентов; во-вторых, на Спартака, 12 арендодатель федеральный, поэтому там трудно согласовать ремонт, заниматься благоустройством. Кроме того, Новоколледж в перспективе планирует выкупить свою площадку в собственность, что можно будет сделать в ЖК.

«Мы пока не приняли окончательного решения по переезду на эту площадку, хотя пока для нас она приоритетная», – заключил Лобанов.

В личном общении с представителем жителей он предложил им четыре варианта на выбор:

«1. Дружить с колледжем, договариваться о правилах,  и тогда колледж для сохранения дружбы будет стараться выполнять эти правила. 2 Конфликтовать с колледжем, тогда все будет просто как будет. 3. Случится чудо, и завтра появится новая удобная для нас площадка. 4. Скинуться и самим купить этот офис». 

Между тем сами студенты (или те, кто ими представляется) пишут в чате колледжа такие комментарии: «У, матерей там инфаркт на площадке детской настигнет, когда они увидят наших свободных людей», «Пусть корежет, покажем кто тут хозяин», «Мы еще и детей воровать будем и делать нефорами», «Мы засрем».

Напомним, что ранее основатель и бывший руководитель «Новоколледжа» Сергей Чернышов* не смог оспорить в суде статус иностранного агента – суд отказал в удовлетворении его требований.