Новосибирцы тщетно пытаются обратить внимание властей на свою проблему. Пятиэтажка 1968 года постройки в левобережной части города пошла сквозными трещинами. Газ в здании отключили, проводка «на ладан дышит». Но признавать дом аварийным власти города не торопятся, видимо, ждут вторую Линейную. Между тем, жильцы потихоньку собирают тревожные чемоданчики и думают подпиливать решетки на окнах. 

Жильцы дома №49 по улице Планировочной каждый вечер боятся не проснуться следующим утром. Событие, разделившее их жизни на «до» и «после», произошло в ночь на 3 июля 2023 года. Светлана Пихай около пяти часов утра услышала громкий хруст, вышла на кухню и ужаснулась: стена между кухней и детской треснула по диагонали. В получившуюся щель можно было заглянуть (а теперь и просунуть руку). Пол в квартире просел, ремонт «поехал».



«Вы знаете, это было очень страшно! В тот момент старшего сына дома не было, муж был на работе, а младший спал в дальней комнате, ничего не слышал. Я еле дождалась утра и отправилась в управляющую компанию "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района", написала заявление. Старший по дому сказал пока не кидать ничего в чат, не будоражить соседей, но когда пришел плотник и сказал, что это не стена треснула, а сам дом, я уже сообщила всем. И все схватились за головы», – рассказывает Светлана.



В соседском чате десятки сообщений с фото и видео: у кого отошел потолок от стены, у кого тоже трещины, у кого другие признаки деформации дома. 

Светлана работает продавцом в магазине, ее муж – таксист. Сыновьям 14 и 28 лет. Сюда они переехали в 1998 году из центра. Эта квартира у них единственное жилье, и если что – бежать некуда. Пока лето, ночевать старались почаще на даче, но там домик не капитальный, холодный, по осени придется съезжать.


На внешнюю стену их квартиры установили маячки контроля трещины

«Младший еще не понимает масштабы случившегося. Потому что, когда я его забираю на дачу и говорю: “Я тебя не оставлю здесь”, он кочевряжится. Я говорю: “Ты просто не понимаешь. Дом рухнет, и ты не с пятого этажа будешь падать, где еще живым можно остаться, а все этажи на тебя упадут”», – вздыхает Светлана. За последние недели она привыкла прокручивать в голове наихудшие сценарии. 

Через десять дней из управляющей компании пришел ответ. Точнее отписка: уведомление об отсрочке. Там за десять дней в УК не смогли придумать, что сказать людям. Зато придумали в газовой службе. Так как из-за трещины могут порваться трубы, от газоснабжения дом решено было отключить.



И все бы хорошо, если не одно но: проводка у пятиэтажки в аварийном состоянии, а ее ремонт запланирован на 2029-2031 годы.

В распоряжении редакции есть обращение старшего по дому к министру ЖКХ и энергетики Денису Арихипову. В нем он просит, прилагая протокол голосования жильцов, перенести срок ремонта проводки на 2021-2022 годы. Ответа так и не пришло.



«А сейчас представьте, газа нет, все бабушки и дедушки приедут с дач, включат электроплитки и начнут делать заготовки. Произойдет замыкание и пожар. А если в трубах остается газ, то и взрыв», – рассуждают о начале конца жильцы. 

Теперь добиваться ускорения ремонта проводки собственники жилья намерены через суд.  

Соседка Светланы, 73-летняя пенсионерка Любовь Прокопьевна, живет в своей квартире семь лет. Жилье ей приобрел сын. Сейчас у нее гостит внук. Она постоянно ему готовит что-нибудь вкусненькое, но плитой, мультиваркой и микроволновкой приходиться пользоваться по очереди. Страшно из-за проводки. 



Трещина в стене у нее тоже есть. А еще постоянно топит санузел, как она вспоминает, с самого начала: «Тут пол весь менялся. И когда вскрыли, увидели, что дом стоит на кирпичиках. Тут подвала нет, фундамента тоже нет, как мне зять рассказывал, там лишь небольшое пространство, в котором трубы проложены и все. И там постоянно сыро». 


Трещину в спальне Любовь Прокопьевны спрятали за ковром, но менее страшно от этого не становится

«Если честно, я люблю этот дом. Эта квартира мне по душе пришлась. Мне хорошо тут, но страшно. Помирать в завале не хочется», – говорит она.

У Елены и Евгения Поповых из соседнего подъезда трещин в квартире нет. Но они тоже слышат ночами странный хруст и щелчки. 

«Пришло такое осознание, что если дом начнет сильно хрустеть, то нужно бежать. Это добавляет тревожности. Жить так не очень комфортно. Какой-то тревожный чемодан что ли держать у входа… Но если дом начнет обрушаться, там уже будет не до чемодана. У меня уже родители шутят, чтобы мы подпилили решетки на окнах, чтобы выпрыгивать», – говорит Елена. 

Они оба имеют группы инвалидности, Евгений – ветеран боевых действий, супруги проживают вместе с семилетним ребенком и дедушкой. Так что эвакуация через окно – затея сомнительная.


Дом стоит под углом, расстояние от земли до окон с разных сторон дома сильно отличается

Усугубляется ситуация тем, что их квартира еще «принадлежит банку».

«Ипотеку нам одобрил банк ВТБ два года назад – 2,6 миллиона рублей. На тот момент квартиру дороже мы себе позволить не могли. Согласно отчету, износ дома на тот момент составлял 27-30%. Мы выплатили уже половину. Но сейчас я не понимаю, зачем мне платить, если я свои деньги просто похороню в руинах? Я намерена изменить предмет залога и сменить эту квартиру», – делится планами Елена. 

Соседка Елены, Фаина Григорьевна, прожила в этом доме 56 лет. У нее в комнате еще несколько лет назад «поехал» пол. А теперь потолок пошел трещинами.



«Тут пол на кирпичах стоит, а здесь полое пространство. У меня пол отошел от стены, эта стена будет скоро на весу. А денег, чтобы сделать, нет. Я ходила, писала, еще когда квартира муниципальная была. Мне отказали. Сказали: сами делайте. А где мне взять деньги? Доски-то дорогие! А сейчас тем более, я теперь вообще одна. Ночами я лежу и думаю, где же прятаться. Соседи сказали, лучше в ванне или в туалете», – признается пенсионерка.

Жители считают, что все метаморфозы, происходящие с домом, связаны с неправильной системой водотока. Дом стоит под уклоном. Вся вода, стекающая во время дождя с крыши, уходит под дом. Вокруг здания и под ним, если вскрыть полы, земля всегда очень сырая. Но подтвердить или опровергнуть их теорию должны эксперты.



В начале августа осматривать дом приезжали представители региональной прокуратуры, специалисты горгаза, администрации Ленинского района, министерства жилищного хозяйства и энергетики Новосибирской области. Также прибыла проектная организация, которая занимается экспертизами. Жильцы с нетерпением ждут заключения. Как они признаются, мечтают, чтобы их дом признали аварийным и расселили, компенсировав стоимость жилья, пока не случилось беды. Однако никаких письменных ответов или заключений им до сих пор не выдали. 

Тогда жильцы написали главе СКР Александру Бастрыкину, в администрацию президента РФ Владимира Путина и приемную губернатора Новосибирской области Андрея Травникова.

Сибкрай.ru обратился в МинЖКХ, прокуратуру и управляющую компанию с просьбой прокомментировать ситуацию. 

Напомним, что утром 9 февраля произошел взрыв газа в жилом доме №39 на улице Линейной в Заельцовском районе Новосибирска. Обрушился подъезд пятиэтажки, под завалами погибли 15 человек.