Мы потеряли ТЭЦ-1? Как власти запланировали снос объекта культурного наследия

Много лет ветшает и фактически гибнет на наших глазах объект культурного наследия регионального значения ТЭЦ-1 – первая крупная электростанция Сибири.

Испытывающее небрежение со стороны ныне живущих, это здание было гордостью наших прадедов, символом настоящего технологического прорыва. Закладка фундамента состоялась 10 мая 1924 года. На митинге в честь этого события собралось 10 тысяч человек, присутствовали делегаты I Сибирской краевой партийной конференции, а также «всесоюзный староста» М.И. Калинин, выступивший с речью. Он же заложил первый камень в фундамент электростанции. Открытие электростанции произошло 14 марта 1926 г. К 1933 году её мощность достигала 11,5 тыс. кВт. В июле 1964 г. ТЭЦ-1 была упразднена, а здание реконструировано под котельную.

Сегодня здание по адресу: переулок Пристанский, 4 не используется как объект теплоэнергетики, неоднократно поднимался вопрос о необходимости ее реставрации. Рассматривались разные варианты ее дальнейшего использования, в том числе и создание на базе ТЭЦ культурного кластера.

Но совсем недавно на сайте мэрии Новосибирска появилось постановление №3454 от 05.07.2023 «О проекте планировки территории, ограниченной проездом Виктора Ващука, ул. Советской, створом мостового перехода через р. Обь, береговой полосой р. Оби, створом Димитровского моста, в Железнодорожном районе». И выяснилось, что для руководства нашего города данный объект будто бы уже вовсе не существует. ТЭЦ-1 никоим образом в документе не упоминается, на чертеже планировки территории не обозначена. Земельный участок, на котором расположен этот объект культурного наследия, окрашен в темно-красный цвет – как зона специализированной многоэтажной общественной застройки.

Стиранию с карты и забвению подверглись и другие здания-памятники, расположенные на указанной территории. Не найти ни в тексте документа, ни на графических материалах никаких упоминаний «Дома грузчиков» (Фабричная, 6), ни здания макаронной фабрики купца И.М. Луканина (Фабричная, 33), ни двухэтажного кирпичного дома по улице Фабричная № 17.

Вписывается ли подобное нормотворчество в законодательство Российской Федерации? Ответ на этот вопрос был получен от уполномоченного органа: «В государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Новосибирской области в марте 2023 года поступил проект планировки территории, ограниченной улицами Нарымской, Дуси Ковальчук, Владимировской, береговой полосой реки Оби, створом мостового перехода через реку Обь, ул. Советской, проездом Виктора Ващука, улицами Федора Ивачева, Дмитрия Шамшурина и Железнодорожной, в Заельцовском и Железнодорожном районах, шифр 431/2-2022-ПП, разработанный ООО «СПБ», который содержал все сведения об объектах культурного наследия и их зонах, в связи с чем Инспекцией направлено письмо об отсутствии замечаний в проекте. Указанное Постановление мэрии города Новосибирска от 05.07.2023 № 3454 «О проекте планировки территории, ограниченной проездом Виктора Ващука, ул. Советской, створом мостового перехода через р. Обь, береговой полосой р. Оби, створом Димитровского моста, в Железнодорожном районе», содержит нарушения в области охраны объектов культурного наследия, в связи с чем Инспекцией организованы контрольно-надзорные мероприятия».

Стоит подчеркнуть, что документ, противоречащий законодательству Российской Федерации, был утвержден мэром г. Новосибирска А.Е. Локтем без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Такой подход возможен и был осуществлен на основании постановления Правительства Новосибирской области от 01.04.2022 № 145-п, позволяющем утверждать проекты планировки территории без вмешательства общественности.

Стоит заметить, что для публикации было выбрано удачное время – летний период, время отпусков. Вероятно, был расчет на то, что никто из защитников культурного наследия не обратит внимания на некий файл в разделе «Документы» на сайте мэрии, потому что гораздо интереснее и приятнее загорать на пляже, чем копаться в прорве различной бюрократической макулатуры, ежедневно издаваемой муниципалитетом.

И, наконец, главный вопрос, вопрос к сути данного проекта.

Неужели все разговоры о продлении набережной до Димитровского моста и культурном кластере сведутся к попытке протащить поближе к прибрежной зоне очередные «апартаменты»?
В тексте постановления имеются интригующие оговорки. Например, такая: «До момента реорганизации существующей территории вдоль ул. Фабричной, занимаемой производственными, складскими объектами, объектами коммуникаций железнодорожного и речного транспорта, и ее перевода в многоэтажную жилую застройку с полным обеспечением планируемого населения объектами социальной инфраструктуры строительство новых жилых многоквартирных зданий не предусматривается».

Значит, такой «момент» не только возможен гипотетически, но и вполне себе запланирован?

Сибкрай.ru продолжит следить за развитием событий с надеждой на то, что вмешательство СМИ и общественности хоть как-то поможет умерить аппетиты лиц, стоящих за подобными постановлениями, щедро и безоговорочно утверждаемыми А.Е. Локтем.